Недвижимость. Земля. Строительство

Вопросы по владению и распоряжению землей, а также находящейся на ней недвижимости вызывают немало споров у правообладателей. Зачастую, оформление прав собственности владельцами проходит довольно болезненно, с большими затратами времени. Получение необходимых документов проходит под давлением или при вмешательстве третьих лиц. Таким образом, результатом столкновений интересов становится затяжная война между претендентами. Кроме того, участникам приходится иметь дело с государственными органами, что значительно затрудняет уже без того сложный процесс поиска разумного компромисса.

Подробнее об услуге

Любые сделки с недвижимостью требуют обязательной юридической поддержки. Нередко, только горький опыт заставляет граждан признать это, и поэтому разнообразные формы мошенничества с земельными участками процветают до сих пор.

Что Вы получите при обращении к нам:

В комплекс услуг адвоката по недвижимости входят следующие категории дел:

Дело ЗАО «Петелинская птицефабрика»

К адвокату обратились представители Петелинской птицефабрики (далее – « Фабрика ») с предложением представлять ее интересы в Одинцовском городском суде Московской области при возврате из чужого незаконного владения земельных участков, сформированных из участка, принадлежащего на праве постоянного (бессрочного) пользования Фабрике.
Земельный участок Фабрики прошел в 2000 году кадастровый учет, право на него в том же году было зарегистрировано в установленном законом порядке (далее – « Участок »).
Границы Участка не были установлены в соответствии с законодательством. В целях устранения указанного обстоятельства Фабрикой был сформирован межевой план с уточнением границ Участка и с остальными документами подан в Кадастровую палату.
Кадастровая палата своим решением отказала во внесении изменений в сведения кадастрового учета по причине пересечения границ Участка с границами иных участков, сформированных из Участка Фабрики.
Как удалось впоследствии выяснить представителям Фабрики, спорные земельные участки были образованы на основании постановлений Главы Одинцовского муниципального района М.О., поставлены затем на кадастровый учет и переданы в аренду физическим лицам.
Адвокат, изучив предоставленные материалы, подготовил правовую позицию.

Вступившими в законную силу решениями Одинцовского городского суда Московской области требования Фабрики были удовлетворены в полном объеме.

Спорные участки были также истребованы из чужого незаконного владения физических лиц, с которыми Администрацией были заключены договоры аренды.

Таким образом, более чем 5 га земли в Одинцовском районе вернулись во владение Фабрики.

Адвокат Зиннятуллин Зиннур Рушанович

Наши клиенты

Обращайтесь за консультацией к нашим адвокатам:

Туманова Оксана Сергеевна

Зиннятуллин Зиннур Рушанович

Малашка Дмитрий Михайлович

Не нашли полезную информацию?

Звоните нам +7 495 987-18-70 или закажите звонок:

Консультация юриста по недвижимости
в Екатеринбурге

Задайте свой вопрос юристу
по телефону горячей линии

звонок на номер бесплатный

Звоните прямо сейчас — получите юридическую
консультацию по вашей проблеме — БЕСПЛАТНО

Юрист по недвижимости

Разрешить любой вопрос в сфере жилищного законодательства быстро, без проволочек и с минимальными временными и финансовыми затратами вам поможет юрист по недвижимости. Довериться опытному профессионалу, грамотному и компетентному — это оптимальное решение в любой ситуации, связанной с жилищными вопросами. Самостоятельно заниматься этим — себе дороже.

Мы предлагаем вам консультации юристов по недвижимости в режиме он-лайн по телефону. При этом, первичные консультации предоставляются бесплатно. Последующая работа с нашими клиентами осуществляется на основании официально составленного договора.

Связаться с нами можно, оставив заявку на обратный звонок или заполнив специальную форму. Мы перезваниваем и оперативно решаем ваши правовые вопросы по недвижимости.

Наши юристы имеют не только специальное образование и владеют актуальной, самой последней информацией, но и обладают солидным стажем, опытом.

Получить консультацию юриста бесплатно!

Оставьте заявку на бесплатную консультацию и мы свяжемся с Вами в течение 15 минут

Гарантируем 100% конфиденциальность вашей заявки

Необходима юридическая помощь?

Возникли вопросы к юристу при оформлении права собственности на квартиру или долю в квартире?

Начните с консультации юриста по телефону
это бесплатно

Заказать звонок

Не знаете какие документы необходимы при оформлении дома в собственность и нужна помощь юриста?

Гараж в собственность

Затрудняетесь самостоятельно правильно оформить право собственности на гараж?

Или возникла любая из тысячи других правовых проблем, которая требует немедленного решения?

Требуется консультация юриста по оформлению документов при покупке или продаже недвижимости?

Задайте свой вопрос юристу прямо сейчас

Бесплатная юридическая консультация
по телефону горячей линии 8 (800) 333-06-18

Преимущества для вас

Решаем любые
юридические вопросы

Мы объединяем специалистов из разных областей права. Все юристы имеют практический опыт работы, позволяющий им находить наиболее верный путь решения вашей юридической проблемы.

Юридическая консультация по телефону совершенно бесплатна! Для нас это отличная возможность продемонстрировать вам свой уровень профессионализма и знаний.

В большинстве случаев расходы на юриста возмещаются, если дело доходит до суда. В таком случае и юридические услуги для вас становятся бесплатными.

Сведения в заявке необходимы только для того, чтобы связаться с вами. Мы гарантируем, что информация по вашей заявке будет доступна только специалисту, который даст вам консультацию.

Вы сокращаете время на поиск юриста, который сможет решить вашу проблему, благодаря бесплатной юридической консультации онлайн по телефону.

Юристы постоянно отслеживают изменения законодательства, анализируют судебную практику, особенности разрешения различных споров.

Другие публикации:  Нотариус на букву а иркутск


Решите свою проблему
позвоните юристу
8 (800) 333-06-18

Юридическая консультация по недвижимости

Желаете купить, продать, снять или сдать в аренду, оформить завещание или принять в наследство недвижимость, но не знаете, как это сделать с юридической точки зрения? Имеете сомнения по поводу правовых аспектов той или иной операции с недвижимым имуществом и не можете найти ответы на волнующие вас вопросы?

Юрист по недвижимости, консультация которого в базовом варианте предлагается вам бесплатно, поможет вам определить дальнейший курс движения, предложит оптимальные варианты в той или иной конкретной ситуации и, в случае дальнейшего нашего сотрудничества, при условии подписания договора на юридическую помощь, будет вести ваше дело до логического завершения с победной концовкой.

Успешно разрешать спорные ситуации юристам помогает анализ текущей судебной практики, из которой юрист получает достоверную информацию о решении того или иного вопроса.

Так например, в судебном акте было указано, что государственная регистрация на основании решения суда может быть осуществлена не только по заявлению (заявлениям) всех лиц, участвовавших в споре, в отношении которых судебным актом установлено возникновение и (или) прекращение прав на имущество, подлежащее регистрации, но и по заявлению любого из этих лиц, у которого на основании судебного акта возникает или прекращается право собственности.

Суд апелляционной инстанции отменяя решение суда по одному делу, указал следующее: в случае расторжения договора купли-продажи жилого дома и земельного участка продавец, не получивший оплаты по нему, вправе требовать возврата переданного покупателю имущества.

При одностороннем отказе от исполнения договора купли-продажи в случаях, когда такой отказ допускается законом, уплаченная покупателем по договору сумма подлежит взысканию с продавца как неосновательное обогащение.

Президиум областного суда отменил состоявшиеся судебные постановления и направил дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции, указав следующее: при принятии решения о сносе самовольной постройки суд неправильно определил нормы, подлежащие применению, поскольку не учел, что спорная постройка не относится к объектам недвижимости, а является нестационарным торговым объектом.

Нарушение застройщиком срока передачи объекта долевого строительства влечет наступление ответственности в виде обязанности уплатить потребителю неустойку, предусмотренную ч. 2 ст. 6 Федерального закона № 214-ФЗ.

Адвокат по недвижимости в СПб. Консультация адвоката

В стенах нашего юридического центра ведут прием адвокаты, приглашенные к сотрудничеству, и главное, проверенные как грамотные, надежные, зарекомендовавшие себя годами специалисты. Срочно позвоните и получите рекомендации, что нужно делать. Вызовите адвоката.

Мы предлагаем помощь адвоката по недвижимости в любых делах, в том числе:

  • Спор о праве;
  • Признание завещания недействительным;
  • Признание права собственности на квартиру, дом, земельный участок и пр.;
  • Выдел доли;
  • Выделение в натуре части жилого или нежилого помещения;
  • Вселение или выселение граждан;
  • Предоставление жилья;
  • Принудительный обмен;
  • Признание членом ЖСК;
  • Споры по задолженностям по коммунальным услугам;
  • Оспаривание незаконных действий государственных органов;
  • Раздел имущества супругов, иных граждан;
  • Составление завещаний;
  • Составление договоров дарения, купли-продажи, мены, пр.;
  • Сопровождение сделок купли-продажи, дарения, мены;
  • Помощь в минимизации налогов при сделках с недвижимостью;
  • Раздел лицевых счетов;
  • Споры с ЖЭУ, ГУЖА, ЖЭС, Администрацией;
  • Ведение переговоров, споров с госорганами;
  • Восстановление утраченных документов, получение дубликатов, справок;
  • Установление юридических фактов
  • многое другое.

Главное правило при выборе адвоката

Только тот адвокат, который занимается и судебными спорами, и на практике прошел все шаги оформления различных видов недвижимости и прав на них, может решать сложные задачи, доказывать Ваши права или оспаривать притязания встречной стороны. Именно такой адвокат может предположить шаги встречного адвоката (если у Вас судебное дело) и продумать ходы на много шагов вперед.

Действия адвоката по недвижимости требуют высокой квалификации. Наши специалисты отвечают многим требованиям: знают нормы законодательства, судебную практику по разным вопросам, связанным с недвижимостью, а главное — на практике прошли пути оформления различных объектов недвижимости, разрешения споров и знают пути при решении каждого конкретного вопроса. Вот несколько примеров.

Судебная практика по наследственным спорам

Пример 1. Несложное для адвоката, но сложное для непосвященного гражданина дело по недвижимости.

20 лет назад семье дали комнату в общежитии завода. Через год семье было предложено переехать в более хорошую комнату в другом общежитии. Документы гражданам на переезд не предоставили, не оформили. Другой недвижимости у семьи не было. В 2010 году общежитие, в котором проживала семья, стали передавать на баланс города, и лиц без документов на жилье попросили освободить помещение. То есть в старом общежитии комната уже была занята, а в новом — не было документов-оснований на вселение. С такими проблемами пришла к нам гражданка на консультацию. За два судебных заседания адвокат, занимающийся вопросами недвижимости, добился предоставления семье жилья в соответствии с нормами.

Пример 2. Недавно у нас было достаточно сложное, но распространенное дело для адвоката по недвижимости.

Мы проводили юридическое сопровождение купли-продажи доли в уставном капитале ООО (меховой салон) в интересах продавца. Тщательно составлены документы, проведены переговоры с покупателями, предъявлены документы и имущество, числящееся на балансе общества, 12 раз изменена редакция первичного предварительного договора купли-продажи, выполнены иные процедурные вопросы. И все же при выполнении всех предвиденных стандартных и познанных практикой ситуаций, покупателем были произведены заведомо умышленные действия для внесения путаницы, запланированных недоговорных шагов и нарушения определенных предварительных договором действий, которые в дальнейшем (если бы ни защита адвоката) могли привести к потере общества и потере денег за них.

Нам пришлось решать вопросы на местах, стараясь подстроиться под условия заключенного предварительного договора и новые условия, диктуемые покупателями (продавец настаивал на скорейшем решении вопроса, требовал подстраиваться под новые требования покупателей). Почему нельзя было поменять пункты предварительного договора в 13-й раз? Продавец держал на руках билеты для отъезда, задаток был получен и израсходован, основные фонды переданы покупателю (это было выполнено до обращения в нашу организацию). Вечером был заключен предварительный договор, внесена оплата в банковскую ячейку, утром надо было подавать документы в МИ ФНС № 15 для регистрации и соблюдения условий по срокам.

Другие публикации:  Как вернуть сотовый телефон обратно в магазин

За ночь покупатель принимает решение о том, что участниками общества будут 3 человека, а ген.директором будет иное, третье лицо (вопреки предварительному договору). Теперь, даже если составить дополнительное соглашение к предварительному договору, оно не будет вязаться с условиями договора по закладке денег в банковскую ячейку (вернее, по выемке денег), так как документы после регистрации в налоговой инспекции оказываются при получении у нового ген.директора.

Взять новую выписку из ЕГРЮЛ на надлежащее лицо — нет времени, поэтому проблемы начинать решать по мере их поступления. По окончании дела стороны получили каждая свое: продавец — деньги, покупатели — ООО с меховым салоном на балансе. Но так как покупатели не рассчитывали терять деньги (продавец случайно зашел в наш юридический центр заверить форму для регистрации в ФНС), они хотели с самого начала недоплатить продавцу (отделаться задатком), покупатели после получения продавцом денег из банковской ячейки подали заявление в прокуратуру и иск в суд, стараясь возвратить уплаченные деньги, но не теряя права на документы (зацепкой для обращения в суд было отсутствие акта приема-передачи, в котором перечислено полное имущество, стоящее на балансе организации — а оно было передано продавцом заранее, на веру покупателю).

За 7 судебных заседаний, ходатайствуя об изъятии документов из каждой организации, имеющей отношение к спору и подтверждающей нашу правоту (а при отступлении от условий предварительного договора купли-продажи, пришлось по ходу юридического сопровождения составлять много дополнительных документов и специально подавать их (как будущие козыри) в банк, налоговую, на подпись покупателям, которые были нужны в дальнейшем для использования в качестве доказательственной базы), наш продавец был полностью защищен.

Выводы нашей практики по вопросам недвижимости просты — нет ни одного одинакового дела, у каждого дела — свои тонкости, разное отношение к предмету спора, разное понимание желаемого. Иногда на вид простые дела могут оказаться очень слодными, а сложные — решиться в одно судебное заседание. Наши адвокаты по недвижимости не только выполняют предписанные законом действия, но и могут предвидеть действия противоположной стороны и предложить создать пути защиты или нападения.

Иные примеры. Вопросы наследства — наша основная специализация. В офисах юрцентра Вы можете ознакомиться с судебными решениями по различным вопросам оформления и признания прав на наследственное имущество.

Для Вас получаются двойные гарантии: гарантия самого адвоката, заключившего с вами договор от имени своего адвокатского образования, и гарантия нашего юридического центра, как организатора такой работы и гаранта исполнения. Наши услуги прошли аттестацию Санкт-Петербургским Центром сертификации «Петербургская марка качества». Юридический Центр «Адвекон» получил знак качества услуг: знак качества услуг (Разрешение на применение знака соответствия № 000121, регистрационный номер 005-09) и Сертификат соответствия № РОСС RU.04ПН.У005 № 000023, выданные Санкт-Петербургской системой сертификации товаров, работ и услуг «Петербургская марка качества».

Обращайтесь к нам. Мы готовы Вам помочь.

Консультация юриста по недвижимости

В Воронежском социально-правовом Центре «ЗаконЪ» жители Воронежа и Воронежской области имеют возможность получить бесплатную консультацию и качественную профессиональную помощь юриста по недвижимости. Опытный адвокат по недвижимости поможем Вам оперативно и с минимальными затратами уладить все Ваши наследственные вопросы.

Задать вопрос юристу по недвижимости Вы можете круглосуточно по телефонам:

Также, Вы можете оставить свою заявку на обратный звонок в специальной форме на сайте и адвокат по недвижимости свяжется с Вами в течение 5 минут.

В случае необходимости подробного изучения документов и материалов, касающихся дел по недвижимости, Вы имеете возможность записаться на бесплатную консультацию юриста по недвижимости в офис нашей организации по адресу: город Воронеж, Центральный район, улица Никитинская, дом № 8-А, шестой этаж.

Юрист по недвижимости или адвокат по недвижимости окажут Вам следующую юридическую и правовую помощь:

  • Приватизации объектов недвижимости;
  • Сопровождение сделок с недвижимостью;
  • Составлению договоров различного содержания, связанных в недвижимостью;
  • Сопровождение в государственной регистрации сделок с недвижимостью;
  • Сделки с недвижимостью с участием материнского капитала;
  • Сделки с недвижимостью с использованием ипотечных кредитов, сертификатов;
  • Представительство в суде;
  • Бесплатная консультация по вопросам недвижимости.

Если у Вас спор или вопросы по недвижимости, если Вам срочно необходим грамотный правовой совет, качественная юридическая помощь, профессиональная защита и поддержка опытного адвоката по недвижимости – воспользуйтесь бесплатной юридической консультацией в нашем юридическом Центре!

Консультация юриста по недвижимости

Юридическая консультация по недвижимости — услуга полезная на любом этапе сделки. Ведь даже простая опечатка или минимальная неточность в договоре оформления имущества могут свести все ваши усилия на «нет», вплоть до признания сделки незаконной. И в дальнейшем доказать свою правоту юристам по недвижимости будет гораздо сложнее.

Юридическая помощь в оформлении недвижимости

С юридическими вопросами по недвижимости приходилось сталкиваться каждому из нас. И если в их решении вы полагались только на собственные силы, отказавшись от помощи специалиста, то воспоминания от этого процесса остались наверняка негативные.

Бесплатная консультация юриста по вопросам недвижимости

Всех этих неприятностей можно с легкостью избежать. Юридическую помощь по недвижимости быстро, качественно и недорого предоставят специалисты правового портала Правовед.RU. С сервисом сотрудничают тысячи профессиональных адвокатов и юристов, специализирующихся в различных областях юриспруденции. Вы можете задать вопрос юристу в сфере недвижимости, как на платной, так и бесплатной основе.

Консультация юриста по недвижимости

Цены на услуги юриста по недвижимости

Консультация адвоката по телефону
Консультацию осуществляет адвокат, с опытом работы 25 лет

Другие публикации:  Перечень документов на развод есть дети

Услуги по защите

Лучшие юристы по недвижимости

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.

Услуги юриста по недвижимости

Компания предлагает услуги юриста по недвижимости. Мы проводим бесплатные юридические консультации по всем вопросам, связанным с недвижимостью для граждан и юридических лиц. У нас работают узкоспециализированные профессионалы, хорошо знающие все тонкости жилищного права и умеющие отстаивать свои правовые позиции. Умение взаимодействовать с коллегами и клиентами, нацеленность на результат – главные принципы нашей работы. Наши специалисты постоянно расширяют свою юридическую компетентность. Достигнутые компанией результаты не только вселяют уверенность в собственных силах и в правильности выбранного пути, но и повышают доверие к нам клиентов.

Широкий спектр услуг по вопросам недвижимости

При совершении сделок с недвижимостью никто не застрахован от неожиданных ситуаций и различных проблем, сопряженных с финансовыми тратами и рисками.

Основываясь на практике судебных разбирательств, мы можем сказать, что зачастую стороны довольно беспечно относятся к оформлению контрактов и договоров, касающихся недвижимости.

Консультации юриста по недвижимости включают в себя весь спектр вопросов, касающихся жилищного права. Мы придерживаемся политики конфиденциальности и профессиональной этики – не разглашаем и не передаём третьим лицам информацию, полученную от клиентов.

Помимо консультирования, наша компания предлагает следующие виды юридических услуг:

  1. защита прав добросовестных приобретателей;
  2. проверка обоснованности и чистоты сделок с недвижимостью;
  3. составление судебных исков, ходатайств, претензий;
  4. подготовка жалоб в суды различных инстанций;
  5. признание недействительной сделки с недвижимостью;
  6. признание права собственности на объекты незавершённого строительства;
  7. оформление перепланировок;
  8. оформление ипотечного кредитования;
  9. приватизация жилых объектов;
  10. покупка жилья в новостройках;
  11. консультирование по новостройкам.

Сегодня многие покупатели с недоверием относятся к приобретению первичного жилья из-за сложного документального оформления. Мы оказываем полный пакет услуг по юридическому сопровождению строительства, сделок с недвижимостью в новостройках и покупки земельных участков, начиная от подготовки и экспертизы документов, заканчивая представительством интересов клиентов в судах Москвы.

Покупка недвижимости

Покупка недвижимости – это важное событие в жизни, весьма сложный и кропотливый процесс, требующий времени, знаний, опыта и ответственного отношения, поскольку на кону стоят не только большие деньги, но и зачастую — крыша над головой.

При покупке вторичного жилья следует обязательно проверить все правоустанавливающие и правоподтверждающие (выписка из ЕГРП) документы на приобретаемый жилой объект, поскольку не всегда понравившееся жильё безопасно для покупателя.

Перед заключением договора необходимо также убедиться в том, что у продавца нет задолженности по оплате жилья, не проводилась самовольная перепланировка, нет обременений, и что приобретаемая недвижимость не является предметом спора.

В зоне риска находятся следующие объекты недвижимости:

  1. квартиры, которые несколько раз продавались в течение последних трёх лет;
  2. квартиры с перепланировкой;
  3. жилые объекты, в которых прописаны: лица, пропавшие без вести или признанные умершими, отбывающие наказание, проходящие лечении в ЛПУ, призванные в ряды вооруженных сил, а также дети, находящиеся в интернате.

Кроме того, довольно рискованной для покупателя может оказаться ситуация, когда приобретаемое им жильё было получено нынешним собственником в наследство. Следует также помнить, что согласие второго супруга на продажу квартиры необходимо не только в том случае, когда собственник состоит в браке, но и когда он разведён, но недвижимость приобреталась в период брака.

Как получить помощь юриста по недвижимости?

Вам срочно требуется помощь юриста по недвижимости? У вас возникли проблемы с оформлением земельного участка или приватизацией квартиры, вы планируете купить или продать жильё? Наши профильные специалисты окажут правовую юридическую помощь в решении широкого перечня вопросов, которые касаются жилищного права.

Мы проводим бесплатное консультирование по вопросам ипотеки, сделок с недвижимостью, арендных отношений, оказываем помощь в подготовке документов и составлении исковых заявлений, в досудебном урегулировании гражданских споров, а также предлагаем услуги адвоката по представительству интересов в судебных органах.

Для того чтобы получить бесплатную консультацию адвоката по недвижимости, достаточно позвонить по телефону, задать вопрос в онлайн чате, через специальную форму или воспользоваться дополнительной информацией на официальном сайте нашей компании. Телефоны нашей горячей линии работают круглосуточно. Оперативные консультации по телефону проводят профильные специалисты экспертного уровня со стажем работы более 25 лет.

Еще статьи:

  • Приказ 32н от 06051999 Приказ 32н от 06051999 В ДЕМО-режиме вам доступны первые несколько страниц платных и бесплатных документов.Для просмотра полных текстов бесплатных документов, необходимо войти или зарегистрироваться.Для получения […]
  • Нотариус курчатовский район Нотариус курчатовский район Челябинский городской нотариальный округ Оформление наследственных дел в городе Челябинске после смерти наследодателей, умерших до 01.01.2005 г., наследственные дела после смерти которых […]
  • Органы опеки и попечительства ломоносовского района москва Отдел опеки и попечительства района Ломоносовский Адрес Москва, ул. Крупской, 19/17 Телефон +7 (499) 131-03-13 Время работы понедельник 11:00-20:00перерыв 13:45-14:30 вторник-четверг 09:00-18:00перерыв 13:45-14:30 […]
  • Пособие на рождение по вологодской обл Детские пособия в Вологде В Вологодской области с 1988 года наблюдается постоянное сокращение численности населения. Начиная с 2008 года, убыль населения уменьшилась в пять раз, в сравнении с периодом с 2000 по 2008 […]
  • Образец заявления на расторжение брака мировому судье Исковое заявление о расторжении брака Когда развод иначе, как через суд, невозможен, требуется составить исковое заявление о расторжении брака. Совсем не обязательно прибегать к юридической помощи. Если речь не идет […]
  • Приказ мо рф 350 от 2002 Приказ Министра обороны РФ от 30 сентября 2002 г. N 350 "Об организации прохождения военной службы офицерами и прапорщиками (мичманами) в Вооруженных Силах Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) (утратил […]
Адвокат консультации по недвижимости