Договор аренды автомобиля с правом выкупа

Здравствуйте, давно хочу приобрести автомобиль, а тут появился реальный шанс! Друг мне предложил взять его машину в аренду с последующим выкупом. Условия меня вполне устраивают, но я слышал, что бывает кидалово по таким делам. На что, с точки зрения юриста, надо обратить внимание, чтобы не попасть?

Вы можете оставить комментарий к данной теме после регистрации. Зарегистрированным пользователям доступно больше возможностей. Перейти к регистрации.

Дорогой Сергей, «кидалово», как вы выразились, бывает только там, где не были правильно оформлены документы. Это моя точка зрения – точка зрения юриста. И удивляюсь вашим критериям поиска друзей, если от них вы ожидаете всякого… Теперь поподробнее о договоре аренды автомобиля с последующим выкупом.

Такой договор является смешанным, так как за его основу взяты два договора: договор аренды транспортного средства без экипажа и договор купли-продажи ТС, поэтому он имеет свои особенности.

Как и любой другой договор, он должен содержать полные сведения об обеих сторонах: ФИО, паспортные данные, место прописки. Также немаловажно указать сведения о транспортном средстве: марка, модель, регистрационный номер, и все сведения из свидетельства о регистрации ТС. Фотография тоже не помешает. Если есть какие-то дефекты кузова, советую сфотографировать их крупно и сведения о них также разместить в договоре. Если автомобиль не на ходу или требует ремонта, не постесняйтесь, пропишите это в договоре.

Самое главное, что в договоре аренды с последующим выкупом авто должны быть указаны арендная плата, выкупная цена, и порядок их выплаты. Конкретно когда, сколько и куда должен вносить арендатор-покупатель по договору. Без этого договор является ничтожным и не порождает никаких обязательств сторон, а значит, может быть «кидалово» (выражаясь вашим языком).

Обращаю ваше внимание на то, что каждая страница договора должна быть подписана и арендодателем-продавцом, и арендатором-покупателем. Это будет являться свидетельством того, что с договором обе стороны ознакомлены, и не даст возможности подменить страницы. К договору должен быть приложен акт приема-передачи. Это свидетельствует о факте передачи автомобиля. Арендодатель-продавец обязан при каждом получении денег писать расписку в получении, если средства не были перечислены на его счет, а выплачивались наличными.

По законодательству договор аренды автомобиля с выкупом не требует нотариального заверения, но если вы не уверены в арендодателе-продавце, советую посетить нотариуса. Для суда, если будет необходимость туда обращаться, это не будет играть никакой роли, но ваш арендодатель-продавец, возможно, почувствует значимость договорных обязательств.

Договор аренды автомобиля с последующим выкупом

Активно набирающая популярность услуга — аренда автомобилей с последующим выкупом — требует правильного оформления согласно законодательству РФ. Данная форма договорных отношений выгодна для дилеров и покупателей. Она отличается простотой и отсутствием финансовых посредников, как в случае с лизингом и кредитом через банк.

Чтобы приобрести транспортное средство с минимальным риском, следует получить консультацию компетентных юристов и соблюсти установленный алгоритм. Подробнее об этой процедуре расскажем в представленном материале.

Аренда автомобиля с последующим правом выкупа позволяет приобрести ТС путем отсроченного платежа. В данной ситуации привлечение кредиторов не предусмотрено, а все взаиморасчеты осуществляются между клиентом и автосалоном/дилером.

В ГК РФ установлено 2 формы выкупа арендованного транспорта:

  • остаточная (полная) стоимость распределяется на весь период аренды и входит в сумму ежемесячных аннуитетных (равнозначных) платежей. При этом исключены дополнительные платежные обязательства в конце установленного срока;
  • частичное покрытие стоимости платежей ежемесячными взносами с последующей выплатой остатка по истечении срока.

Такой вариант покупки ТС имеет свои преимущества:

  • условия договора и график платежей корректируется участниками сделки на стадии его подписания;
  • не привлекаются третьи стороны финансового соглашения;
  • не требуется подтверждение финансового положения покупателя;
  • покупатель может отказаться от выкупа машины на любом из этапов сделки, а также переоформить договор на другое ТС.

Существенные условия договора

Кроме положительных аспектов, при оформлении договора на аренду автомобиля с последующим выкупом следует обратить внимание на правовые моменты, обозначенные в существенных условиях соглашения:

  • предметом служит само ТС, информацию о котором следует указать максимально подробно, так как в противном случае заключенный документ может быть признан недействительным (п.3 ст. 607 ГК РФ). Нужно прописать:
    • регистрационные данные;
    • характеристики;
    • технические данные и прочее;
  • сумма стоимости автомобиля с учетом платежей за аренду должна быть однозначной, без двусмысленной трактовки;
  • условия перехода ТС в собственность:
    • после окончания срока аренды;
    • при условии полной уплаты установленной суммы — п. 1 ст. 624 ГК РФ.

Понятия последующего и преимущественного выкупа неоднозначны. Последний вариант дает возможность получить ТС в собственность исключительно на законных основаниях при судебных спорах и прочих разбирательствах, а не по договорным обязательствам сторон. Следует разграничивать эти два определения и точно указать право на последующий выкуп авто при определенных условиях.

В случае частичного исполнения соглашения сторонами ссылаться на неполное описание объекта нельзя, что определено п. 15 Постановления Президиума ВАС РФ от 17. 11. 2011 № 73.

Какие документы необходимы?

Чтобы оформить автомобиль в аренду и впоследствии его приобрести, потребуется заключить договор, предоставив следующие документы:

  • паспорт гражданина РФ с отметкой о регистрации;
  • водительское удостоверение с открытой категорией согласно выбранному ТС.

После заключения соглашения право управлять транспортным средством подтверждается следующими документами:

  • подписанный договор;
  • график платежей, согласно которому производятся выплаты;
  • акт приема/передачи ТС;
  • техосмотр и страховка ТС (ст. 1 Федеральный закон «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств» от 25.04.2002 № 40-ФЗ);
  • доверенность на ТС.

Расходы за техосмотр, страхование и последующие выплаты по обслуживанию транспорта берет на себя арендатор или арендодатель в зависимости от условий договора (гл. 34 § 3 ГК РФ).

Подтверждение доходов, справки и контактные данные не требуются.

Сумму первичного взноса и платежи за один день, неделю или месяц устанавливает арендодатель.

Акт приема-передачи автомобиля в аренду

При передаче ТС во временное пользование составляется соответствующий акт. Обязанности по сохранности техники возлагаются на арендатора, что указывается в документе.

Общая форм документа передачи ТС включает:

  • паспортные данные сторон сделки (для физлиц), полные реквизиты арендодателя (для дилеров и салонов);
  • описание предмета документа (автомобиля);
  • основания сделки — договор аренды с последующим выкупом;
  • описание ТС по факту осмотра сторонами;
  • перечень недочетов и претензий по внешнему виду и техническому состоянию.

После окончания срока аренды или прекращения сделки по инициативе одной/обеих сторон автомобиль возвращается владельцу, а акт передачи служит документом для приемки ТС.

Чаще всего организации предлагают готовый вариант договора. Документы зачастую подписываются без тщательного анализа всех пунктов. Именно это доставляет хлопоты в будущем. Для того, чтобы не стать заложником ситуации и жертвой мошеннических схем, рекомендуем воспользоваться консультацией квалифицированного юриста.

Стандартная форма документа включает несколько пунктов:

  • реквизиты (данные сторон);
  • предмет — данные автомобиля согласно ПТС и прочим документам;
  • условия расчета и полная стоимость техники;
  • обязанности сторон сделки в случае порчи ТС, аварий, смерти и т.д.;
  • дополнительные условия — порядок расторжения соглашения, вариант внесения платежей и прочее;
  • срок действия документа в различных ситуациях:
    • отказ от исполнения обязательств;
    • нарушение условий;
    • исполнение договоренности раньше установленного срока и т.д.;
  • вариант решения спорных вопросов — мировое соглашение, суд, штраф, неустойка;
  • прочие моменты;
  • подписи сторон и дата заключения соглашения.

Чтобы составить договор аренды автомобиля с последующим выкупом в соответствии с законом, следует воспользоваться образцом документа из проверенных источников или доверить процедуру квалифицированным юристам.

Договор аренды автомобиля с последующим выкупом

Новую иномарку мечтает водить каждый автолюбитель, однако не все могут позволить себе купить её сразу или даже в кредит. Цены таких автомобилей сильно «кусаются». Многие потихоньку откладывают деньги в копилку, затаив сокровенную мечту глубоко внутри и надеясь достичь желаемого в будущем. Но есть и такие, кто не хочет откладывать в неизвестное будущее исполнение своих желаний, и для них существует идеальное решение проблемы — аренда автомобиля с выкупом.

Не совсем новая, но мало распространённая в России услуга получает в последние годы всё более широкое распространение. Такая форма реализации новых автомобилей давно и успешно применяется в европейских странах, жители которых уже свыклись с жизнью под проценты и системой распределённых расчётов. Заключение договора аренды автомобиля с последующим выкупом выгодно, как дилеру, увеличивающему свои продажи, так и покупателю, реализующему свою мечту при отсутствии у него полной суммы стоимости автомобиля.

Что собой представляет аренда автомобиля с последующим выкупом

Если иметь дело с добросовестной компанией, предоставляющей услугу по аренде машины с правом последующего выкупа, то весь процесс перехода в категорию владельца новой иномарки окажется несложным и приятным. При этом всю процедуру можно условно разделить на 4 этапа:

  1. выбор автомобиля;
  2. составление договора аренды;
  3. аренда машины;
  4. выкуп.

1 этап – выбор машины

Большинство компаний, которые предоставляют населению услугу по аренде автомобиля с выкупом, обычно имеют в своём парке самые популярные марки и модели машин. Они могут предоставить клиенту готовый каталог арендуемых автомашин, из которого тот может легко определиться с выбором нужной модели. Это вариант для тех, кто ещё не до конца определился с выбором.

Тем, кто целенаправленно ищет себе конкретную модель авто, гораздо легче. Ему сразу же предложат осмотреть имеющиеся экземпляры. Если же в их каталоге нет той машины, которую ищет клиент, то ему могут предложить как вариант аренду по предварительной заявке, но при этом могут измениться стандартные условия аренды, к примеру, плата за аренду будет взиматься чаще, чем раз в месяц.

Видео: Договор аренды автомобиля под выкуп | Договор аренды транспортного средства с правом выкупа

2 этап – заключение договора аренды автомобиля с последующим выкупом

Такой договор представляет собой смешанное соглашение, содержащее в себе элементы передачи движимого имущества в аренду и одновременно купли-продажи. Фактически это продажа, распределённая во времени, когда покупатель получает в пользование автомобиль сразу после заключения договора, но становится владельцем только после полной выплаты его стоимости. При этом сумма выкупа машины всегда устанавливается выше её рыночной цены на данный период времени, в то же время она не превышает размера конечной её стоимости при реализации в кредит.

Сумма выкупа должна чётко указываться в договоре. Она может погашаться двумя способами:

  • фиксированными ежемесячными платежами в течение определённого срока аренды;
  • неограниченными ежемесячными платежами до достижения конечной суммы выкупа.

Сторонами договора аренды автомобиля с последующим выкупом могут быть физические лица и организации. Для представителя организации необходима доверенность, которая прикладывается к договору и её данные отмечаются в документе. В качестве предмета договора выступает автомобиль, определяющие характеристики которого должны подробно указываться в соответствующем разделе составляемого документа. Основным приложением к договору является акт приёма-передачи машины с описанием его характеристик, комплектации и недостатков.

В основном документ должен устанавливать:

  • право арендующего лица на выкуп машины;
  • конечную сумму выкупа автомобиля;
  • порядок передачи и закрепления права собственности на машину за арендатором.

Последний пункт рекомендуется вынести как дополнительное обособленное соглашение для использования в качестве основания для регистрации автомобиля на нового владельца и сохранения права арендатора на отказ от выкупа. При этом в данном соглашении нужно указать факт выплаты выкупной стоимости, на котором основывается переход машины в собственность арендатора.

Договор аренды автомобиля с последующим выкупом начинает действовать с момента передачи автомобиля в пользование арендатору и заканчивается в срок, установленный обеими сторонами. Оформляется документ в трёх экземплярах, последний из которых предназначен для передачи в ГИБДД при регистрации автомашины на имя нового владельца. Для оформления договора аренды автомобиля с последующим выкупом понадобятся следующие документы:

  • паспорт и справка о регистрации по месту проживания;
  • водительские права;
  • юридические лица должны представить учредительные документы компании (устав, свидетельство о регистрации в ФНС и присвоении ОГРН), паспорт директора или уполномоченного лица с доверенностью.

Скачать образец договора аренды автомобиля с последующим выкупом.

При регистрации автомобиля в ГИБДД, кроме указанных документов дополнительно потребуются:

  1. договор аренды с выкупом;
  2. заявление на регистрацию;
  3. ПТС автомобиля;
  4. страховой полис ОСАГО;
  5. платёжная квитанция о погашении пошлины за регистрацию;
  6. старые регистрационные знаки (при наличии).

Видео: Договор аренды транспортного средства без экипажа | грамотно сдаем свой автомобиль в аренду

3 этап – аренда автомашины

На этом этапе арендатор уже имеет в своём распоряжении машину и водит её по своему усмотрению. Необходимые расходные материалы приобретаются им за свой счёт. В случае неисправности, возникшей не по вине водителя, автомобиль сдаётся арендодателю на ремонт. В этот период арендатор должен без задержек производить установленные ежемесячные выплаты на счёт арендодателя. В зависимости от условий договора размер выплат можно увеличить самостоятельно, чтобы быстрее достигнуть конечной выкупной суммы.

4 этап – выкуп автомобиля

По достижении общей суммы произведённых выплат размера выкупной цены наступает желанный момент, когда автомобиль юридически переходит в полную собственность арендатора, и он изменяет свой статус от арендатора машины на собственника. С этого момента он полностью обеспечивает все расходы на страхование, обслуживание и ремонт машины из своего кармана. Арендодатель полностью снимает её со своего баланса. В случае если автомобиль не устраивает арендатора по каким-то причинам, выявленным в процессе эксплуатации, машина может быть заменена или возвращена арендодателю досрочно без возврата уплаченных взносов.

Другие публикации:  Заполненный образец приказа о проведении инвентаризации

Видео: Аренда авто. Все тонкости бизнеса. Покупаем первую машину

Фирмы, предоставляющие аренду автомобиля с выкупом, и отличие от автокредита

Такими услугами занимаются в основном прокатные фирмы, дилеры автопроизводителей или посредники, сотрудничающие с ними. Кроме того, встречаются и частные лица, продающие свои машины через аренду или в рассрочку. Закон позволяет производить договоры аренды автомобиля с последующим выкупом, как между организациями, так и между частными лицами.

По сравнению с покупкой авто в кредит данная услуга имеет определённые преимущества, к которым относятся:

  • арендатором может быть любой человек, достигший совершеннолетия и имеющий водительские права, включая пенсионеров;
  • не требуется декларировать платёжеспособность и искать справку 2-НДФЛ;
  • не нужны поручители;
  • не имеет отношения к испорченной кредитной истории;
  • минимум дополнительных выплат, включая ОСАГО.

Ещё одной положительной чертой аренды с выкупом является то, что водитель более осторожно и бережно управляет новой арендованной машиной, нежели купленной сразу, пытаясь сохранить её в исправном состоянии до окончания срока аренды.

(1 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Поделитесь с друзьями:

(1 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Договор аренды транспортного средства без экипажа с правом последующего выкупа

ДОГОВОР N _____ аренды Транспортного средства без экипажа с правом последующего выкупа

1.2. Транспортным средством по настоящему Договору является: _________________________. Характеристики Транспортного средства :

— регистрационный знак ___________________________________;

— идентификационный номер (VIN) __________________________;

— марка, модель, цвет ____________________________________;

— год выпуска ____________________________________________;

1.3. Передаваемое в аренду Транспортное средство является собственностью Арендодателя, что подтверждается Свидетельством о регистрации ТС N _____, выданным __________.

1.4. Настоящий Договор считается заключенным с момента фактической передачи Арендатору Транспортного средства по акту приема-передачи (Приложение N __, являющееся неотъемлемой частью настоящего Договора), и действует до ___________.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Арендодатель обязан:

2.1.1. Передать Арендатору Транспортное средство в состоянии, пригодном для использования его по назначению, в течение __________ с момента ________________ со всеми его принадлежностями (оборудование, запасные части) и относящейся к нему документацией по акту приема-передачи. При передаче Транспортного средства стороны проверяют его техническое состояние, оговаривают имеющиеся неисправности и порядок их устранения, что должно быть отражено в акте приема-передачи.

2.1.2. Предупредить Арендатора об имеющихся правах третьих лиц на Транспортное средство.

2.2. Арендатор обязан:

2.2.1. Поддерживать надлежащее состояние Транспортного средства, включая осуществление текущего и капитального ремонта. Периодичность осуществления капитального ремонта: ____________________.

2.2.2. Своими силами осуществлять управление Транспортным средством и его эксплуатацию, как коммерческую, так и техническую.

2.2.3. Нести расходы на содержание Транспортного средства, включая страхование Транспортного средства и своей ответственности, а также расходы, возникающие в связи с его эксплуатацией.

2.2.4. Производить оплату за аренду Транспортного средства в срок, предусмотренный настоящим Договором.

2.3. Арендатор вправе без согласия Арендодателя сдавать Транспортное средство в субаренду на условиях договора аренды транспортного средства с экипажем или без экипажа.

2.4. Арендатор вправе выкупить арендуемое Транспортное средство в порядке и на условиях, определенных в п. п. 3.4 — 3.5 настоящего Договора.

2.5. Стороны вправе расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке путем направления другой стороне письменного уведомления по адресам, указанным в п. 6.4 настоящего Договора, в срок ______ до предполагаемой даты расторжения. В случае расторжения настоящего Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Транспортное средство в течение _________ с момента получения/отправки такого уведомления по акту возврата Транспортного средства, запасных частей и документации, который должен быть составлен Арендатором. Транспортное средство должно быть возвращено в исправном состоянии с учетом нормального износа.

3. РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

3.2. Арендная плата уплачивается в следующем порядке: _____________________.

3.3. Выкупная стоимость Транспортного средства составляет _____ (_________) рублей.

3.4. В срок ____________ до истечения настоящего Договора (вариант: до момента, определенного сторонами в настоящем Договоре), Арендатор вправе выкупить Транспортное средство по остаточной стоимости. Остаточная стоимость определяется путем вычитания из выкупной стоимости, указанной в п. 3.3 настоящего Договора, суммы произведенных ранее арендных платежей по настоящему Договору.

3.5. При передаче Транспортного средства в собственность Арендатора стороны подписывают двусторонний акт передачи.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду Транспортного средства, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения настоящего Договора он не знал об этих недостатках.

4.2. При обнаружении недостатков, указанных в п. 4.1 настоящего Договора, Арендатор вправе по своему выбору:

— потребовать от Арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков Транспортного средства, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков Транспортного средства;

— непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом Арендодателя;

— потребовать досрочного расторжения Договора.

4.3. Арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду Транспортного средства, которые были им оговорены при заключении Договора или были заранее известны Арендатору либо должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра Транспортного средства или проверки его исправности при передаче его в аренду.

4.4. Ответственность за вред, причиненный третьим лицам Транспортным средством, его механизмами, устройствами, оборудованием, несет Арендатор в соответствии с правилами главы 59 ГК РФ.

5. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, касающимся исполнения сторонами договорных обязательств, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе законодательства Российской Федерации.

5.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. В остальном, не предусмотренном условиями настоящего Договора, стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

6.2. В случае реорганизации какой-либо из сторон ее права и обязанности по настоящему Договору переходят к правопреемнику.

6.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

6.4. Адреса и платежные реквизиты сторон:

6.5. Неотъемлемыми частями настоящего Договора являются следующие Приложения:

6.5.1. Акт приема-передачи Транспортного средства, запасных частей и документации к нему (Приложение N ___).

6.5.2. Акт возврата Транспортного средства, запасных частей и документации к нему (Приложение N ___) (указать в Приложении, если применимо).

6.5.3. Копии договоров страхования Транспортного средства и ответственности Арендатора (Приложение N ___).

6.5.4. Копии документации на Транспортное средство (паспорт технического средства, _________) (Приложение N ___).

6.5.5. Акт передачи Транспортного средства в собственность Арендатора (Приложение N ___).

В соответствии с п. 3 ст. 607 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

В соответствии со ст. 608 ГК РФ арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Договор аренды транспортного средства без экипажа с правом выкупа

транспортного средства без экипажа с правом выкупа

в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ И ОБЩИЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

1.1. Предметом настоящего Договора аренды является предоставление Арендодателем за плату во временное владение и пользование Арендатора транспортного средства без предоставления услуг по управлению транспортным средством и по его техническому содержанию (обслуживанию) и эксплуатации. Арендатор обязан выкупить транспортное средство (средства) в течение срока действия настоящего Договора.

1.2. Объектом аренды по настоящему Договору является транспортное средство – автомобиль согласно Приложению №1 к настоящему Договору. На транспортное средство устанавливается залоговая стоимость в размере двойной стоимости выкупной цены транспортных средств.

1.3. На момент заключения настоящего Договора транспортное средство, сдаваемое в аренду, принадлежит Арендодателю на праве собственности, не заложено, не арестовано, не является предметом исков третьих лиц. Указанное гарантируется Арендодателем. Несоблюдение (нарушение) изложенного является основанием для признания недействительности настоящего Договора аренды.

1.4. Передаваемое в аренду транспортное средство должно находиться в исправном состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к эксплуатируемым транспортным средствам, используемым для производственных, потребительских, коммерческих и иных целей в соответствии с конструктивным назначением арендуемого транспортного средства.

1.5. В течение всего срока аренды Арендатор своими силами и за свой счет обеспечивает управление арендованным транспортным средством и его надлежащую техническую и коммерческую эксплуатацию.

1.6. Арендатор по Договору несет расходы на содержание арендованного транспортного средства в течение всего периода аренды, его страхование, страхование гражданской ответственности перед третьими лицами за возможный ущерб, причиненный арендованным транспортным средством в процессе его коммерческой эксплуатации, а также расходы, возникающие в связи с эксплуатацией арендованного транспортного средства.

1.7. Арендатор не вправе без согласия Арендодателя сдавать полученное в аренду транспортное средство в субаренду.

1.8. Право собственности на арендованное транспортное средство переходит к Арендатору только после полной оплаты выкупной стоимости.

2. ДОПОЛНИТЕЛЬНО АРЕНДОДАТЕЛЬ ОБЯЗУЕТСЯ

2.1. Передать по документу, определенному Сторонами настоящего Договора и подтверждающими факт передачи, транспортное средство, являющееся объектом аренды, в течение дней со дня подписания настоящего Договора.

3. ДОПОЛНИТЕЛЬНО АРЕНДАТОР ОБЯЗУЕТСЯ

3.1. Использовать полученное в аренду транспортное средство в соответствии с условиями настоящего Договора и исключительно по прямому производственному и потребительскому назначению названного транспортного средства.

3.2. Нести возникающие в связи с коммерческой эксплуатацией арендованного транспортного средства расходы, в том числе расходы на оплату горюче-смазочных и других расходуемых в процессе эксплуатации материалов и на оплату сборов, взимаемых на законных основаниях в установленном порядке.

3.3. В течение всего срока действия Договора аренды транспортного средства без экипажа поддерживать надлежащее техническое состояние его, включая осуществление регулярного нормативного технического обслуживания, текущего и капитального ремонта.

3.4. В случае полного выхода из строя в период срока действия Договора арендованного транспортного средства выплатить Арендодателю залоговую стоимость транспортного средства в течение дней после обнаружения вышеуказанного обстоятельства.

3.5. Возвратить арендованное транспортное средство в течение дней после истечения срока действия настоящего Договора или прекращения действия его по иным основаниям в состоянии, которое определяется по соглашению Сторон настоящего Договора аренды.

3.6. Одновременно с оплатой аренды, соразмерно в течение срока действия Договора осуществлять оплату части выкупной цены.

4. АРЕНДНАЯ ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1. Стороны настоящего Договора установили, что стоимость пользования транспортным средством, переданным в аренду Арендатору, за месяц аренды указывается в спецификации. Арендная плата включает в себя НДС. Полная выкупная стоимость оборудования указывается в спецификации.

4.2. Арендатор обязуется ежемесячно не позднее числа месяца отдельными платежами, соразмерно, в течение срока действия Договора оплачивать выкупную стоимость транспортного средства. Стоимость транспортного средства включает в себя НДС. Арендатор имеет право на досрочную оплату выкупной стоимости.

4.3. Оплата аренды и части выкупной цены осуществляется Арендатором путем перечисления платежными поручениями причитающейся суммы на расчетный счет Арендодателя.

4.4. За просрочку оплаты арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И ФОРС-МАЖОР

5.1. Отсутствие вины за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору доказывается Стороной, нарушившей обязательства.

5.2. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства по Договору при выполнении его условий, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение обязательств оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы (форс-мажор), т.е. чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств при конкретных условиях конкретного периода времени. К обстоятельствам непреодолимой силы Стороны настоящего Договора отнесли такие: явления стихийного характера (землетрясение, наводнение, удар молнии, извержение вулкана, сель, оползень, цунами и т. п.), температура, сила ветра и уровень осадков в месте исполнения обязательств по Договору, исключающих для человека нормальную жизнедеятельность; мораторий органов власти и управления; забастовки, организованные в установленном законом порядке, и другие обстоятельства, которые могут быть определены Сторонами Договора как непреодолимая сила для надлежащего исполнения обязательств.

5.3. Сторона, попавшая под влияние форс-мажорных обстоятельств, обязана уведомить об этом другую Сторону не позднее календарных дней со дня наступления таких обстоятельств.

5.4. Неуведомление или несвоевременное уведомление о наступлении форс-мажорных обстоятельств не дает права ссылаться при невозможности выполнить свои обязанности по Договору на наступление форс-мажорных обстоятельств.

5.5. Сторона, лишенная права ссылаться на наступление форс-мажорных обстоятельств, несет ответственность в соответствии с действующим законодательством.

6. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

6.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешать дружеским путем в порядке досудебного разбирательства: путем переговоров, обмена письмами, уточнением условий Договора, составлением необходимых протоколов, дополнений и изменений, обмена телеграммами, факсами и др. При этом каждая из Сторон вправе претендовать на наличие у нее в письменном виде результатов разрешения возникших вопросов.

Другие публикации:  Приказ о назначении подотчётных лиц образец

6.2. При недостижении взаимоприемлемого решения Стороны вправе передать спорный вопрос на разрешение в арбитражный суд.

7. ВОЗМОЖНОСТЬ И ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

7.1. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон.

7.2. Договор может быть расторгнут судом по требованию одной из Сторон только при существенном нарушении условий Договора одной из Сторон или в иных случаях, предусмотренных настоящим Договором или действующим законодательством. Нарушение условий Договора признается существенным, когда одна из Сторон его допустила действие (или бездействие), которое влечет для другой Стороны такой ущерб, что дальнейшее действие Договора теряет смысл, поскольку эта Сторона в значительной мере лишается того, на что рассчитывала при заключении Договора.

7.3. По требованию Арендодателя Договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда Арендатор:

  1. пользуется транспортным средством с существенным нарушением условий Договора или назначения этого средства либо с неоднократными нарушениями;
  2. существенно ухудшает состояние транспортного средства;
  3. более двух раз подряд по истечении установленного Договором срока платежа не вносит арендную плату.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения Договора только после направления Арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

7.4. По требованию Арендатора Договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:

  1. Арендодатель не предоставляет транспортное средство в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию транспортным средством в соответствии с условиями Договора или назначением этого средства;
  2. транспортное средство в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

7.5. Договор может быть расторгнут Сторонами его или по решению суда, если в период его действия произошло существенное изменение обстоятельств, из которых Стороны исходили при заключении Договора, когда эти обстоятельства изменились настолько, что, если бы такие изменения можно было предвидеть заранее, Договор между Сторонами его вообще не был бы заключен или был бы заключен на условиях, значительно отличающихся от согласованных по настоящему Договору.

7.6. В случаях расторжения Договора по соглашению Сторон Договор прекращает свое действие по истечении дней со дня, когда Стороны достигли соглашения о расторжении заключенного между ними Договора, при этом перечисленная выкупная цена Арендатору не возмещается.

7.7. Последствия расторжения настоящего Договора определяются взаимным соглашением Сторон его или судом по требованию любой из Сторон Договора.

8. ДЕЙСТВИЕ ДОГОВОРА ВО ВРЕМЕНИ

8.1. Настоящий Договор вступает в силу со дня подписания его Сторонами, с которого и становится обязательным для Сторон, заключивших его. Условия настоящего Договора применяются к отношениям Сторон, возникшим только после заключения настоящего Договора.

8.2. Настоящий Договор действует с момента его подписания в течение календарных месяцев.

8.3. Прекращение (окончание) срока действия настоящего Договора влечет за собой прекращение обязательств Сторон по нему, но не освобождает Стороны Договора от ответственности за его нарушения, если таковые имели место при исполнении условий настоящего Договора.

Договор аренды с последующим выкупом

Потенциальные арендаторы моей квартиры предлагают оформить договор аренды с последующим выкупом этой самой квартиры. Что это вообще за договор? Слышал что по договору сумма за квартиру выплачивается в течении всего срока на который заключён договор.

Отдельный вид договора, в течение которого они платят аренду, а потом выкупают квартиру.

Есть ли какие то подводные камни у договора аренды с последующим правом выкупа недвижимости, для арендатора. (покупатель)

Конечно: Нужно читать проект договора, трактовку всего, что там указано, например договорная неустойка может быть выше установленной законом или право арендодателя на отказ от исполнения договора по незначительному поводу, если договор на год и более — он должен быть зарегистрирован в Росреестре, иначе он является незаключенным. Реквизиты сторон должны быть полными ну и т.д.

Что бы не было камней надо составить грамотный договор и все в нем прописать.

Конечно, полно таких «камней». Мало того, что договор не простой, так еще и вопросы к самой недвижимости..

В данном вопросе вам не поможет абстрактная консультация. Необходим анализ текста договора.

Типичный договор аренды с последующим выкупом.

Вячеслав, составление различных документов юристами сайта изготавливаются на платной основе. Вы можете обратиться к любому юристу для составления договора аренды с последующим выкупом.

Так с этим вопросом вам желательно очно обращаться к юристу нужно видеть документы ну и как и что прописать в условиях договора выслушать надо обе стороны.

Ситуация такая сдавали в аренду грузовик по договору с последующим выкупом без экипажа, данный автомобиль был приобретен мной по договору купли продажи но зарегистрирован в гибдд не был (остался на предыдущем собсвеннике)
Во время аренды транспортного средства выяснилось, что предыдущий собственник транспортного средства снял его с регистрационного учета в связи с утратойи, чего я знать не мог. Арендатор тс передал мне автомобиль для постановки на учет. Тс было поставлено мной на учет в гибдд а арендатор решил прекратить договор аренды с последующим выкупом в одностороннем порядке, оставив автомобиль около моего дома. Так же арендатор не выплатил сумму аренды за 1 месяц, ссылаясь на то что понес потери в связи с тем что машина не ездила 6 рабочих дней (ставили на учет). На мой запрос предоставить факты, был получен отказ.
Могу ли я подать в суд на арендатора с целью возмещения средств за аренду? Арендатор грозится написать заявления в прокуратуру о мошеничесве (то что машине не была зарегистрирована) говоря о том что я целенаправленно имел мошенический умысел при сдаче в аренду автомобиля.
Заранее спасибо!

Прокуратура не занимается мошенничеством, перенаправят в полицию, которая вынесет отказной материал, так как состав преступления по мошенничеству отсутствует. В итоге вы можете конечно подать иск в суд в связи с нарушением условий договора. Вторая сторона будет подавать возражение, в итоге суд изучив документы примет решение.

Могу ли я расторгнуть договор об аренде квартиры с обязательным последующим выкупом если у меня не хватает денег на покупку.

Надо читать договор там же все прописано.

Здравствуйте Оля! Вы имеете право расторгнуть договор аренды квартиры досрочно в порядке и на условиях, установленных договором, в судебном порядке, по соглашению сторон.

Я ищу бланк договора сдачи в аренду гаража с последующим выкупом.

Здравствуйте. Мы составляем документы индивидуально.

Требуется услуга по составлению договора аренды автомобиля с правом последующего выкупа. Техзадание готово. Типовые договора из интернета сразу мимо! Оплата аванса только в руки при личной встрече, либо полный расчет в любой форме при получении готового договора на почту или в руки после всех правок. Авансов на карточку абы кому в условный «N-ск» не отправляю!

Добрый день. Вы можете обратиться к любому юристу на сайте в личные сообщения и договориться с ним для составления договора.

В Вашей ситуации наиболее разумным будет следующее: 1. Выбрать юриста из Вашего региона, путем поиска на данном сайте. 2. Выслать техзадание для ознакомления. 3. Ответить на ряд встречных вопросов (они не могут не появиться). 4. После всех уточнений уже оговорить стоимость и сроки работы, подписав соответствующее письменное соглашение на оказание юридической помощи. 5. Собственно, принять работу, произвести расчет под выдачу финансового документа (корешка приходного кассового ордера, кассового чека и т.д.). Так что выбор тут только за Вами.

На что стоит обратить внимание при заключении договора аренды с последующим выкупом снт у нотариуса?

Что бы юрист вам подсказал На что стоит обратить внимание при заключении договора аренды с последующим выкупом снт у нотариуса, вам нужно к нему за работой в чат обратится,

Я сдал свой автомобиль в аренду физ. лицу с правом последующего выкупа. Был составлен договор аренды автомобиля на 3 месяца. Но у меня через неделю заканчивается авто-страховка ОСАГО. кто из нас (арендодатель или арендатор) должен оформлять (на кого должна быть оформлена) новую страховку ОСАГО? Спасибо. ‘По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©’

Здравствуйте, посетитель сайта в вашем случае оформлять страховку ОСАГО должен арендатор «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 18.04.2018) Статья 646. Обязанность арендатора по оплате расходов на содержание транспортного средства Если иное не предусмотрено договором аренды транспортного средства без экипажа, арендатор несет расходы на содержание арендованного транспортного средства, его страхование, включая страхование своей ответственности, а также расходы, возникающие в связи с его эксплуатацией.

Добрый день! В данном случае нужно смотреть договор аренды транспортного средства, вы должны были в договоре указать, кто оплачивает страховку ОСАГО. если в договоре не указанно кто оформляет страховку. То страховку ОСАГО оформлять должны вы, так как именно вы являетесь владельцем транспортного средства будете получать страховую премию (или ремонт автомобиля) вы можете оплатить страховку до конца срока аренды (т.е. 3 месяца). или договориться с Арендатором чтобы страховку оформлял он.

Я взяла машину в аренду с последующим выкупом заключили договор подписанный с обоих сторон но не нотариально езжу на ней месяц она стала ломаться через неделю о всех посторонних шумах и звуках сообщала ему а вчера машину посмотрели и сказали что в ней сломалось сообщила хозяину а тот говорит чтоб её ремонтировала за свой счёт. Что мне делать и кто должен её ремонтировать? Оплату произвожу своевременно.

Смотрите договор аренды авто. Там прописаны должны быть эти особенности. Вы когда заключали договор, смотрели его? Скорее всего бывший хозяин авто основывает свои утверждения на договоре о ремонте автомобиля арендатором.

Есть договор написан от руки, о аренде авто с последующим выкупом. Я арендатор, хочу его расторгнуть по причине крупной поломки не по моей вине, со дня подписания договора до поломки прошло мнее 50 дней. Арендодатель отремонтировал авто за свой счет и забрал его. хочет чтобы я отдал ему деньги и за ремонт и за аренду.

Непосредственно законодательством это не регулируется. Все зависит от условий (и формулировок этих условий) подписанного Вами договора, в настоящем случае аренды.

Я взял автомобиль по договору аренды с последующим выкупом выплатил 450 т.р осталось 100 т. р договор закончился и хозяин забрал его у меня сказал деньги привезёшь машину отдаст. Что делать в этой ситуации?

Добрый день! В этой ситуации необходимо обращаться с исковым заявлением об истребовании имущества из чужого незаконного владения, но прежде необходимо изучить договор, который был между Вами заключен.

Я передал автомобиль с прицепом по договору аренды с правом последующего выкупа. Арендатор оплатил чуть более половины суммы и далее платить отказался, а через суд требует оформить на него автомобиль, а прицеп забрать обратно. Законно ли это.

—Здравствуйте уважаемый посетитель, все без исключения граждане, имеют право на обращение в суд. Ищите юриста и он будет предствлять ваши интересы в суде. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Доброе время суток Семен! Арендатор оплатил чуть более половины суммы и далее платить отказался, а через суд требует оформить на него автомобиль, а прицеп забрать обратно. Законно ли это. Смотря, что Вы в договоре указали. А так конечно не законно.

Заключил договор аренды с правом выкупа авто с компанией в которой работаю, на момент выплаты последнего платежа, узнал что автомобиль имеет ограничения по регистрационным действиям. Какие мои действия, как снять ограничения.

Здравствуйте, Вам необходимо обращаться в суд с заявлением о снятии запрета на осуществление регистрационных действий и доказывать, что Вы являетесь добросовестным приобретателем.

Помогите, пожалуйста.
Приобрела автомобиль по договору аренды с последующим выкупом. Договор не истёк. Приобретала по договору за 1575000₽, из которых 575000 отдала наличкой, а 1000000₽ должна выплачивать кредит продавца. Авто в залоге. Выплачивала 10 месяцев. По итогу сын заемщика ночью авто у меня угнал (продавец выписала на него доверенность недельной давности). Заявление написала в полицию. Авто на стоянке ровд. Предлагала и кредит закрыть и перекредитовать кредит на себя-не хотят. Говорят передумали продавать. Ждут когда дело отправят в гражданское производство и будут выплачивать через приставов. Дайте совет, пожалуйста. Все чеки на руках об оплате. Они кредит не платили ни одного раза.

Здравствуйте. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Нет, если заключен договор, то в силу ст.425 ГК РФ наступили правовые последствия. Подавайте на них в суд по ст.151 ГК РФ.

Нужна помощь юриста, Иркутский район. Был договор аренды на 5 лет с последующим выкупом, земля сх.назн. 30 га. Были торги, все как положена, заплачены деньги, плюс платилась аренда и теперь все. Земли с Иркутского района перешли в область, а там ничего никто не знает. Может кто помочь?

Доброго вам времени суток. В вашей ситуации нужно разбираться непосредственно изучив всю ситуацию до мелочей. Удачи вам и всего наилучшего.

Между нами и одной компанией заключен договор аренды помещения с последующим выкупом 01.01.2018 г. согласно которому эта компания обязана перечислить выкупную цену не позднее 01.05.19 г., а мы обязаны не препятствовать в продаже помещения. Компания, которой хотим продать помещение в декабре 2017 г. обратилась к нам с предложением о заключении дополнительного соглашения, по которому выкупную цену должен произвести Банк, в котором помещение компанией будет заложено в дальнейшем. В случае, если мы откажется подписать данное соглашение, вправе ли компания обратиться в суд с иском об обязании подписать такое соглашение в связи с существенным нарушением нами условий договора?
Каковы перспективы такого иска?

Другие публикации:  Образец заявления на патент 2019 для иностранного гражданина

Обязать вас подписать такое соглашение компания не может. Но может обратиться в суд, запрета на обращение в суд нет. Всего доброго.

По большому счету, вам все равно кто вам перечислит выкупную стоимость помещения — сам покупатель или банк. Это обычная практика, когда участвуя в сделке банк хочет контролировать финансовые потоки и кредитные средства на приобретение здания перечисляет не покупателю, а напрямую продавцу. Для решения вашего вопроса необходимо знать, что хотите вы? Если желание продать здание у вас не пропало, то можно подписывать такое соглашение. Самое интересное, что соглашение такое нужно только для взаимоотношений между покупателем и банком. По общему правилу, установленному ст. 313 ГК РФ Кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом, если исполнение обязательства возложено должником на указанное третье лицо. То есть, даже без соглашения вы обязаны были бы принять деньги от банка во исполнение обязанности покупателя об оплате.

Договор аренды авто с последующим выкупом.

Составление документов — на платной основе. Если Вы хотите получить более конкретную консультацию, то следует изложить ситуацию подробнее.

Подписали договор аренды с последующим выкупом. Платили разными (не фиксированными) суммами. сейчас не вытягиваем — постоянно растущие суммы от арендодателя. По условиям договора наши деньги при расторжении договора не возращаются а переводяться в оплату аренды. (мы бы этого не хотели. и выкупать дом не получается пока. деньги на которые рассчитывали.. зависли) Что делать в такой ситуации подскажите.

Вам необходимо отказаться письменно от договора купли-продажи с отсрочкой в связи с неплатежеспособностью. Спасибо за обращение.

Для рассмотрения возможных вариантов и выбора оптимального, обратитесь к юристу с договором. Рассмотрение вариантов возможно лишь в совокупности с сущностью условий договора.

Хотим приобрести квартиру, заключить договор аренды с последующим выкупом, прочитала в интернете что такие договора нотариально заключаются со сроком аренды от 1 года. Это правда? Могу ли я заключить договор со сроком аренды 6 мес. И последующим выкупом?

☼ Здравствуйте, Это действительно так, если договор аренды будет сроком более чем на год, его нужно регистрировать в рос реестре Желаю Вам удачи и всех благ!

При составлении типового договора аренды недвижимости любого типа с последующим выкупом необходимо учитывать: Право выкупа имущества должно быть четко отражено в документе. Судом может быть не принято преимущественное право арендатора на выкуп арендованного имущества, как и указание на право выкупа в договоре, в виде заключения будущего договора купли-продажи имущества. То есть, договор аренды с последующим выкупом должен конкретно содержать фразу подобного типа: «Арендатор вправе выкупить арендуемое имущество по истечении срока аренды или до истечения данного срока ….». Основным отличием договора аренды с выкупом от договора купли-продажи с рассрочкой платежа является оплата – в первом случае оплачиваются арендные платежи и выкупная стоимость, во втором — только выкупные платежи. Следовательно, в документе должна быть указана выкупная стоимость имущества и согласован размер аренды, без прописки этих данных при внесении полной выкупной стоимости, переход арендованного имущества в собственность для арендатора не произойдет. Условия о цене являются особенно обязательными в отношении недвижимого имущества. В договоре прописывается полное описание предмета аренды, а в последующем, приобретаемого имущества. Также важно обратить внимание на фиксацию в договоре обязанностей арендодателя передать имущество в собственность, после того, как вся выкупная стоимость будет внесена. Важно! Внести выкупную стоимость имущества является для арендатора правом, а не обязанностью, то есть арендатор может просто платить арендную плату и в последующем не выкупать имущество. Важно! Одним из рисков такой сделки является возможность наймодателя распоряжаться имуществом до перехода прав собственности. То есть, даже если на момент подписания договора аренды с последующим выкупом предоставлены все документы об отсутствии обременения по квартире, нет гарантии, что по истечении срока его действия и исполнения со стороны нанимателя всех обязательств жилое помещение не окажется под залогом или под арестом. Переход права собственности по договору – этим моментом может быть либо прекращение договора либо истечение действия договора – факт выплаты всей суммы выкупной стоимости жилья. Напомним, что договор аренды с последующим выкупом заключается до 5 лет и подлежит обязательной государственной регистрации при передаче права собственности. Цена аренды жилья и выкупная стоимость – без указания данных сведений договор будет считать незаключенным. Сроки и порядок оплаты – одно из основных положений договора. В случае, если стороны не оговорили момент колебания цен на рынке недвижимости, в дальнейшем они могут заключить дополнительное соглашение об индексации цен. Однако, лучше изначально вписать этот пункт в договор и установить окончательную стоимость жилья. Важно! Рекомендуется производить все оплаты по договору через банк (счет для оплаты может быть указан в договоре), что в последующем станет доказательством осуществления платежей.

Да, договоры найма сроком от 1 года подлежат регистрации. Что касается последующего выкупа: да, можете, если арендодатель согласен подписаться под положениями о выкупе в рамках договора найма.

Сдал грузовой автомобиль в аренду с последующим выкупом. Срок договора истек, истек срок доверенности, ни денег, ни машины! Подскажите пожалуйста как мне быть?

Здравствуйте! Вы можете обратится в суд и требовать исполнения условий договора.. Либо можете требовать возврата транспортного средства.

Обращайтесь в суд и требуйте возврата своего имущества из чужого незаконного владения. Либо, если в договоре прописана стоимость выкупа можете требовать денежные средства, но обязательно что-то одно. Удачи Вам!

Взял автомобиль в аренду с последующим выкупом. Составили договор как положено. Оставалось отдать за автомобиль около 100000 рублей. Стоимость его была изначально 380000 тысяч рублей. По счастливой случайности так случилось что владелец решил его забрать или давай мне 100000 тысяч рублей. В тот момент я проживал с девушкой так сказать в гражданском браке. Она мне предложила денег. Я взял якобы в долг. Вот только ее условие было чтобы я оформил авто на нее. но я и неподозревал что это может быть такой уловкой с ее стороны. Ну вроде жили вместе. Так и сделал. А вот спустя некоторое время так получилось что я заболел. А платить ей надо но было не чем. тогда она сказала отдавай мне авто и можешь быть свободен. Или занимай у родителей и отдавай мне долг. В итоге пришлось продать авто и расчитаться с ней. в итоге остался без авто и без работы в такси. Что делать. Дальше не знаю.

Здравствуйте Павел! Необходимо изучть договор аренды. Как в условиях отражается процесс оплаты. и.т.д. Без такой информации — затруднительно, что-то сказать по существу.

Я заключила договор аренды дома с последующим выкупом, но теперь я передумала и хочу расторгнуть договор. Залоговая сумма составляла 2200000 рублей. Могу ли я потребовать расторжения данного договора и вернут ли мне всю сумму?

Добрый день. Добровольно точно не вернут. Если сможете доказать в суде, что это не залог, тогда возможен возврат. Кроме того, у Вас смешанный договор. Смотря как эта сумма так прописана. Возможно получится снизить. Необходимо знать содержание договора, чтобы прогнозировать.

Юлия, добрый день. Для ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с условиями договора, в частности, с предусмотренным им порядком расторжения.

Вопрос: возможно ли заключить договор аренды транспортного средства с последующим правом выкупа, если транспортное средство находиться в залоги у банка (с соответствующим отражении данного факта в тексте договора) Если нет, то почему?

Добрый день! Это можно только с разрешения банка, поскольку в данном случае этот автомобиль находиться под обременением у банка, т.е. в залоге, в это и есть суть залога. Так что никто не говорит что этого делать нельзя, но получить согласие банка как залогодержателя обязательно.

. Если нет, то почему? Ответ содержится в Вашем же вопросе: транспортное средство находиться в залоги у банка (с соответствующим отражении данного факта в тексте договора)

Можно заключить. Но здесь много нюансов. Продавец же платит кредит. А потому условия оплаты, пользования, все это надо смотреть, указывать в договоре.

Я хочу заключить договор аренды автомобиля с последующим выкупом. Знаю, что заверение у нотариуса не требуется, но я хочу заверить. Нотариус по просьбе сможет заверить такой договор?

Да, нотариус заверяет достоверность подписи и если договор будет составлен в соответствии с законом, то нотариус заверит его. Всего Вам доброго!

Уважаемый Денис! Нотариус может совершить нотариальное действия по заверению договор аренды автомобиля с последующим выкупом.

Имею в собственности грузовик. 6 мая сдал его в аренду с последующим выкупом. Договор заключили между ип. Ни одного платежа не поступило. Был оплачен только первый взнос и тот частично. Штрафы ПДД не оплачивают тоже. Кормят «завтраками» только. Как быть в такой ситуации? В суд идти или в отделение полиции?

Если имеется договор, вам следует обращаться в суд. В этой ситуации необходимо подать в суд с соответствующем исковое заявление.

Добрый день, Василий! Скорее всего вам необходимо начать с оформления письменной претензии по вопросу уплаты текущих платежей, штрафов, которые вы оплатили за его правонарушения, сумм пени, которые вы насчитаете по условиям договора за нарушение сроков оплаты. Претензию доставьте нарочно под роспись на вашем экземпляре или отправьте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. Откажет в удовлетворении или оставит без рассмотрения — обращайтесь с иском в суд. Советую обратиться к юристам cайта в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, подскажут пути и способы ее решения, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Обращайтесь в суд — с соответствующим иском по месту заключения договора или по месту жительства ответчика. Взыскивайте упущенную выгоду и др. убытки, требуйте возврата имущества.

Василий, добрый день. Во-первых, нужно расторгать договор. Во-вторых, истребовать авто из чужого незаконного владения (после расторжения) — возможно, в судебном порядке. В-третьих, оспаривать штрафы, желательно делать это своевременно, не нарушая сроков. Также в судебном порядке, видимо, придется взыскивать задолженность по арендным платежам за весь период фактического пользования авто.

Сдал автомобиль по договору аренды с последующим выкупом, но арендатор, перестал платить, пришлось забрать авто и разорвать договор по обоюдному согласию, с соответствующим приложением к договору. Арендатор написал расписку где обязался выплатить с суммой долга до 03.06.2017 г., а сейчас 07.06.2017 не выходит на связь. Подскажите какие могут быть мои дальнейшие действия?

Доброго времени суток! Взыскивайте задолженность в судебном порядке в данном случае Всего доброго, желаю удачи и всех благ!

Добрый день, Сергей! Пишите ему телеграмму с доставкой на дом, в которой укажите срок возврата долга, а в случае нарушения этого срока будете подавать в суд..

Если у вас есть письменный договор и он не исполняется одной из сторон, обращайтесь в суд и взыскивайте эти деньги в принудительном порядке, если для вас эта сумма является существенной.

Добрый день, Сергей! Обращайтесь в суд с иском о взыскании денежных средств. Досудебное урегулирование в Вашем случае не является обязательным.

Еще статьи:

  • Какие предметы нужно сдать чтобы поступить на адвоката Какие предметы нужно сдавать при поступлении на адвоката Чтобы стать адвокатом с будущем, надо поступать на юридический факультет. Начать освоение данной специальности можно двумя способами: После окончания 9 […]
  • Приставы краснодара западного округа Отдел судебных приставов по Западному округу г. Краснодара Краснодарского края Адрес: 350078, г. Краснодар, ул. Тургенева, 183 Время работы: Вторник 09.00 - 15.00, Четверг 14.00 - 18.00 Телефон для справок: […]
  • Занижение страховой выплаты осаго Занижение суммы страховой выплаты по ОСАГО Занижение суммы страховой выплаты по ОСАГО является самым частным нарушением, страховщики используют это средство повсеместно. Выплаты урезаются как по указанию головного […]
  • Как оформляется долевая собственность на квартиру Как оформить долевую собственность? Возникновение общей собственности на жилье возможно в разных ситуациях: при наследовании недвижимости, при приватизации квартиры, а также если жилье было приобретено в брачных […]
  • Где можно сделать гражданство россии Куда обращаться для получения гражданства РФ в Москве Российская Федерация пользуется большой популярностью среди мигрантов из ближнего зарубежья, причем иностранные граждане стремятся в РФ не только с целью […]
  • Банки дающие кредиты под залог земли Кредит под залог земельного участка без подтверждения доходов Если вам срочно необходима сумма средств и у вас в собственности земельный участок (свыше 6 соток), то можно обратиться за помощью в банк. Банки […]
Договор аренды без экипажа с последующим выкупом