Дачное некоммерческое партнерство

Здравствуйте! Ответьте на вопрос пожалуйста: купили участок с коммуникациями (эл.энергия, газ, есть документы подтверждающие оплату подвода коммуникаций к участку) оформили его в собственность. В котеджном поселке организованно ДНП, платятся членские взносы. Т.к. на мой взгляд плачу неизвестно за что (ничего не делается кроме выплаты з/п председателю, бухгалтеру и электрику судя по отчету расходов) решили написать заявление на выход из ДНП. Вопрос: нужно ли за уже оплаченную мной при покупке участка инфраструктуру ( газ, дороги, эл.энергия) подписывать договор с ДНП и оплачивать пользование данной инфраструктурой? Может ли ДНП при не подписании данного договора лишить меня пользоваться данной инфраструктурой? Могу ли я напрямую заключить договора на доставку энергоресурсов с поставщиками минуя ДНП?

Уточнение клиента

Если можно заключить договор напрямую с поставщиками энергоресурсов (электричество, газ), обязан ли председатель по письменному заявлению предоставить: акт разграничения балансовой принадлежности Электросети между мной и ДНП;

Разрешение о присоединении к газовой трубе;

Прочие документы необходимые для индивидуального подключения к инфраструктуре

16 Июля 2015, 11:25

Уточнение клиента

Назначении земли ИЖС

16 Июля 2015, 12:32

Ответы юристов (12)

Здравствуйте. Своей да, общественной, то есть пролегающей по территории общих земель за плату, но тут нужно смотреть как этот вопрос в ДНТ решён по документам.

Может ли ДНП при не подписании данного договора лишить меня пользоваться данной инфраструктурой?
Алексей

Нет однозначно. Они обязаны предоставить права пользования, но возможно за плату

Могу ли я напрямую заключить договора на доставку энергоресурсов с поставщиками минуя ДНП?
Алексей

Можете, но это сложно, так как ресурсники отказывают в заключении такого договора на основании того, что у них договор с ДНТ. Этот момент нужно уточнять. Или вести свои коммуникации и за свой счёт.

Есть вопрос к юристу?

Чтобы заключать договоры напрямую с ресурсоснабжающими организациями, вам необходимо выделение вашего участка из состава ДНП. Если у вас нет отдельного кадастрового паспорта на участок, то он не является обособленным объектом. Если же такой документ есть и границы точно обозначены (было произведено межевание), то в рамках ваших границ участка вы можете делать все, что не запрещено законом. Однако что касается инфраструктуры, то она принадлежит ДНП и членам этой организации (как общее имущество). А вы вышли из состава ДНП, поэтому вам потребуется индивидуальное подключение. И если при этом будет нужно врезаться в инфраструктуру ДНП, то потребуется согласие на это председателя (как полномочного представителя организации).

Начнём с того, что у Вас должен быть и акт и как минимум копия разрешения, почему нет их?

А так да, обязан предоставить

Да, вы вправе выйти из ДНП, но за пользование инфраструктурой, которая принадлежит ДНП, придётся платить на основании договора с ДНП.

Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ
(ред. от 31.12.2014)
«О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»
Статья 8. Ведение садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке
1. Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
2.
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Напрямую договор с поставщиком можете заключить при наличии на это технической возможности.

обязан ли председатель по письменному заявлению предоставить: акт разграничения балансовой принадлежности Электросети между мной и ДНП; Разрешение о присоединении к газовой трубе; Прочие документы необходимые для индивидуального подключения к инфраструктуре
Алексей

Если эти документы вам будут необходимы для распоряжения своим имуществом, то да, он обязан.

Добрый день. Да, конечно нужно, так как это общая территория и в том числе Вы ее должны содержать.

Может ли ДНП при не подписании данного договора лишить меня пользоваться данной инфраструктурой?
Алексей

Ограничивать они не Вам не имеют права, однако Вы обязаны платить и если не будете оплачивать, но частично могут ограничить.

Могу ли я напрямую заключить договора на доставку энергоресурсов с поставщиками минуя ДНП?
Алексей

Теоретически это возможно, но гораздо проще просто подписать договор с ДНП — это чисто технически проще.

Вопрос: нужно ли за уже оплаченную мной при покупке участка инфраструктуру ( газ, дороги, эл.энергия) подписывать договор с ДНП и оплачивать пользование данной инфраструктурой?

Обычно инфраструктура находится в собственности ДНП

В соотв. со ст.4 ФЗ №66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»

В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом партнерстве имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким партнерством на взносы его членов, является собственностью садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства как юридического лица.

Поэтому да, нужно заключать договор и пользоваться инфраструктурой за плату

Может ли ДНП при не подписании данного договора лишить меня пользоваться данной инфраструктурой?

Не думаю, вам нужно пользоваться, оплачивать вы готовы, если отказался, то через суд

Могу ли я напрямую заключить договора на доставку энергоресурсов с поставщиками минуя ДНП?

Если поставщики согласятся, то можете, но опять же, поставщики заключают договоры с ДНП, поэтому надо вести с поставщиками переговоры

Не могут, так как этим правом обладают только ресурсники

Вопрос: нужно ли за уже оплаченную мной при покупке участка инфраструктуру ( газ, дороги, эл.энергия) подписывать договор с ДНП и оплачивать пользование данной инфраструктурой?
Алексей

Вступить в ДНП Вы можете
только на добровольных началах. Оплачиваете Вы за потребляемые Вами услуги, такие как, например, ремонт дорог, газ, свет и т. д.

При выходе из ДНП Вы должны с ними заключить соответствующий договор, так согласно ст. 19 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»:1. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право:9) добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования;

Иного варианта у Вас нет. С уважением, Урванцев Евгений.

Добрый день! В соответствии с п.4. ст.4 закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ

«В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом партнерстве имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким партнерством на взносы его членов, является собственностью садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства как юридического лица.»

Поэтому всё имущество общего пользования т.е. вся инфраструктура за исключением подводки до вашего участка которая должна оплачиваться отдельно — отдельными взносами (если Вы член ДНП) принадлежит только ДНП как юридическому лицу.

Если вы выходите на основании заявления из состава ДНП, Вы лишаетесь правом пользования объектами инфраструктуры (нужно читать Устав Вашего ДНП, но скорее всего там так и написано) обязаны заключить с ДНП Договор о пользовании объектами инфраструктуры в индивидуальном порядке. В соответствии с таким договором будете оплачивать все необходимые платежи равные членским взносам.

Статья 8. Ведение садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке1. Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
2. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.»

Другие публикации:  Приказ об установлении надбавки за вахтовый метод работы

ДНП является посредником между поставщиком электричества и Вами, по закону ДНП не имеет права устанавливать тарифы сверх установленных энергоснабжающей компанией, за исключением естественных энергетических потерь, путем дополнительных членских взносов. Можете заключать договор на поставку электричества миную ДНП. Но убедитесь что в этом есть смысл, так как ДНП по закону переплачивать Вы не можете.

Разрешение о присоединении к газовой трубе Председатель правления ДНП дает путем подачи ходатайства в газоснабжающую организацию, и после согласования с ними, уже дает Вам ответ с приложением ответа от поставщиков газа. Предварительно вы должны состоять в договорных отношениях с ДНП по вопросу пользования объектами инфраструктуры в индивидуальном порядке.

А также философия покупки земельного участка с коммуникациями такова: Вы покупаете не землю с коммуникациями, а землю с возможностями. И оплата производится за возможности подключения к этим коммуникациям. Председатель, бухгалтер, охрана, вывоз мусора, пользование дорогами и т.д и т.п. требует оплаты. Вы будучи членом ДНП имеете полное право запросить в Правлении ДНП все необходимые протоколы и бухгалтерские документы касающиеся расходов ДНП. Выходя из состава ДНП учтите, что лишаетесь права голоса по любым вопросам жизни дачного поселка, а так же ограничиваетесь в доступе к информации.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Членство ДНП (Дачное некоммерческое партнерство)

Добрый день! Я являюсь собственником земельного участка в ДНП (Дачное некоммерческое партнерство). Председатель предлагает два варианта отношений: 1. Вступление в члены ДНП и 2. Договорные отношения. При этом он говорит, что в случае принятия меня в члены ДНП я автоматически принимаю на себя обязательства по уплате всех долгов ДНП, накопившихся за период существования ДНП. Правда ли что я буду обязана возместить ДНП эти расходы? В договоре же написано, что любая из сторон в одностороннем порядке имеет право его расторгнуть, при этом меня лишают права пользоваться инфраструктурой поселка и отключат от э/э. Получается, что если я председателю чем то не угожу, он расторгнет со мной договор и лишит меня права пользоваться э/э. Меня это смущает. Вот я и не могу решить, что же лучше и где у меня будет больше прав.

Ответы юристов (14)

Здравствуйте. Вы должны будете членские взносы платить, а не долги днп

Вот я и не могу решить, что же лучше и где у меня будет больше прав.
Владимир

члены дпн — имеют право влиять на решения днп и платят за это взносы

а если сотрудничество по договору — то таких прав у вас не будет

1.1. По настоящему Договору Собственник возмещает затраты ДНП,
связанные с функционированием ДНП (как юридического лица),на потребляемую Собственником
электроэнергию, на содержание и обеспечение функционирования объектов
инфраструктуры и другого имущества общего пользования, принадлежащего ДНП, либо

находящееся во владении и пользовании ДНП, а также выполняет иные обязательства,
связанные с эксплуатацией своего земельного участка на территории дачного
посёлка.

В идеале стоит добавить пункт о том что по долгам днп отвечает само днп (это по закону так и есть, но на всякий случай) — вы же платите за электричество у себя и в местах общего пользования.

Обратите внимание — пункты которые противоречат закону -являются недействительными даже если они есть в договоре и подписаны вами- ст. 16 закона о защите прав потребителей

Обратите внимание — одностроний отказ от обязательств недопускается по ст 310 гк и при этом вы тут более слабая сторона — потребитель

Уточнение клиента

. по долгам днп отвечает само днп. А разве ДНП — это не совокупность его членов?

Какие пункты в прикрепленном договоре противоречат закону?

Что Вы имели ввиду говоря, что я как потребитель более слабая сторона в случае одностороннего отказа от обязательств. В договоре написано: » Настоящий Договор ежегодно пролонгируется на следующий календарный год, если за 30 (тридцать) календарных дней до окончания срока его действия какая-либо из Сторон письменно не заявит о его прекращении или о заключении Договора на иных условиях.» Здесь буквально не сказано, что он может быть расторгнут в одностороннем порядке, но получается, что если он меня за месяц предупредил о том, что не хочет больше его пролонгировать, то что я могу сделать?

22 Августа 2016, 14:35

Есть вопрос к юристу?

Председатель Вас вводит в заблуждение, он в любом случае будет обязан предоставить Вам инфраструктуру. То есть, даже если договор будет расторгнут, то Вы будете вправе требовать его заключения.

Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ
«О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»

Статья 8. Ведение садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке

1. Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

2. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Более того, если у Вас некоммерческое партнерство, то Вы не отвечаете по обязательствам ДНП.

Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ«О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»

Статья 4. Формы садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений

4. В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом партнерстве имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким партнерством на взносы его членов, является собственностью садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства как юридического лица.

Члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства не отвечают по его обязательствам, и такое партнерство не отвечает по обязательствам своих членов.

Если у Вас за участком были какие-то долги от старого владельца, то Вы по ним также не отвечаете.

С уважением! Г.А.Кураев

Как член ДНП, вы никоим образом погашать долги ДНП не обязаны. Вы не отвечаете по долгам ДНП. Однако если под долгами понимается сумма за какие-то траты на общие нужды (скажем, строили линию электропередач за счет вложений членов и потребовались дополнительные траты и т.п.), то такие расходы будут нести все члены ДНП, если они одобрены общим собранием.

Вот я и не могу решить, что же лучше и где у меня будет больше прав.
Владимир

Если говорить про права, то как член ДНП вы обладаете более широкими полномочиями. Вы можете участвовать в общих собраниях, голосовать и влиять на принятие тех или иных решений ДНП. Как обычный гражданин, который только пользуется инфраструктурой, вы уже не сможете этого делать.

Однако как член ДНП вы будете платить членские взносы и нести расходы, признанные необходимыми общим собранием. Как лицо, которое пользуется объектами инфраструктуры на основании договора, вы платите только за пользование и обслуживание таких объектов.

Уточнение клиента

За строительство дорог, линий электропередач и ограждение поселка я заплатил единовременный целевой взнос в размере 200 т.р. когда приобретал участок. Можно ли считать это, что я расплатился или, как говорит председатель, расходы были гораздо больше, и поэтому придется их гасить.

22 Августа 2016, 14:39

Владимр, добрый день! По скольку прикрепленное соглашение касается в первую очередь электроэнергии к сказанному коллегами добавлю следующее.

В силу изменений действующего законодательства были ограничены права членов садоводств на самостоятельное технологическое присоединение к сетям — теперь члены садоводств с такими заявками не вправе обращаться в сетевую организацию напрямую а только через свое СНТ ДНТ ДНП. А подтехприсоединением понимается не только непосредсвенно получение мощности но и ее увеличение, изменение схемы или категории энергоснабжения.

Другие публикации:  Трудовой кодекс п1 ч2 ст35

Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утв. Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 N 861

8(5). В случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, принадлежащих садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению либо его членам, заявка на технологическое присоединение этих энергопринимающих устройств подается в сетевую организацию указанным некоммерческим объединением либо его представителем. В случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, принадлежащих гражданам, ведущим садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, и иным лицам, расположенным на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, заявка на технологическое присоединение этих энергопринимающих устройств подается в сетевую организацию непосредственно гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, или иными лицами.
Технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих гражданам, ведущим садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, и иным лицам, расположенным на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, осуществляется к сетям сетевой организации непосредственно или с использованием объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования этого объединения.
В случае если технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих гражданам, ведущим садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, осуществляется с использованием объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования этого объединения, указанные граждане заключают с этим объединением договор использования объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования в соответствии с Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
При этом садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение не вправе препятствовать сетевой организации в осуществлении технологического присоединения энергопринимающих устройств, принадлежащих гражданам, ведущим садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, и иным лицам, расположенным на территории этого объединения.

Т.е. не вступать в члены ДНП и с этой и с других точек зрения вам выгодней. При этом ограничить или ущемить ваши права как не члена ДНП не особо получиться т.к. приведенной коллегой статьей 8 66-ФЗ предусмотрена возможность пользования объектами инфраструктуры лиц, членами СНТ ДНП не являющимися. Ну и в том и в другом случае никаких старых задолжностей возникших не непосредственно у вас повесить на вас ДНП не вправе

Уточнение клиента

Правильно ли я понял, что если я буду являться членом ДНП, то подключить электричество к участку я смогу только с разрешения правления ДНП, а если по договору (единоличник), то могу непосредственно обратиться к сетевую организацию от себя лично?

В приложении к договору перечислены все расходы, которые я должен буду возмещать ДНП. Не выльется ли для меня, как для договорника, это все в копеечку? Как ДНП должно передо мной отчитываться за произведенные расходы? В то время, как члены ДНП будут платить определенную фиксированную сумму. То есть, не выйдет ли заключение договора дороже по деньгам, чем членство?

22 Августа 2016, 14:44

Уточнение клиента

В приложении к договору перечислены все расходы, которые я должен буду возмещать ДНП. Не выльется ли для меня, как для договорника, это все в копеечку? Как ДНП должно передо мной отчитываться за произведенные расходы? В то время, как члены ДНП будут платить определенную фиксированную сумму. То есть, не выйдет ли заключение договора дороже по деньгам, чем членство?

22 Августа 2016, 14:52

письменно требовать заключение нового договора на те же самые услуги.

Т.е. не вступать в члены ДНП и с этой и с других точек зрения вам выгодней. При этом ограничить или ущемить ваши права как не члена ДНП не особо получиться т.к. приведенной коллегой статьей
Власов Андрей

Уточнение клиента

Правильно ли я понял, что если я буду являться членом ДНП, то подключить электричество к участку я смогу только с разрешения правления ДНП, а если по договору (единоличник), то могу непосредственно обратиться к сетевую организацию от себя лично?

В приложении к договору перечислены все расходы, которые я должен буду возмещать ДНП. Не выльется ли для меня, как для договорника, это все в копеечку? Как ДНП должно передо мной отчитываться за произведенные расходы? В то время, как члены ДНП будут платить определенную фиксированную сумму. То есть, не выйдет ли заключение договора дороже по деньгам, чем членство?

22 Августа 2016, 14:50

можете и так поступить — общаться с любой ресурсной компанией сами — без днп.

а вот члены днп — в 1 очередь- все делают именно через днп

3.2. Некоммерческое партнерство

Некоммерческим партнерством является основанная на членстве некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами для содействия ее членам в осуществлении целей, направленных на достижение общественных благ. К таким целям наряду с другими может относиться защита интересов организаций, разрешение споров и конфликтов, оказание юридической помощи и пр.

Правовой статус некоммерческого партнерства во многом соответствует статусу ассоциации, поскольку оба вида этих корпораций основаны на добровольном членстве. И в том и в другом случаях необходимы два учредительных документа: устав и учредительный договор, тогда как все остальные некоммерческие организации имеют в качестве учредительного документа только устав. Ассоциации и партнерства имеют аналогичную структуру и компетенцию органов управления. При этом имеется три существенных различия.

Во-первых, некоммерческое партнерство в рамках специальной правоспособности для реализации своих уставных целей вправе осуществлять предпринимательскую деятельность, в том числе путем непосредственно производства, реализации товаров, услуг, ценных бумаг, а не только путем создания и участия в хозяйственных обществах. Во-вторых, члены некоммерческого партнерства при выходе из него получают часть его имущества или стоимость этого имущества в пределах стоимости имущества, переданного ими в собственность организации, за исключением членских взносов. В-третьих, члены ликвидируемого некоммерческого партнерства вправе получить часть его имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами, либо стоимость этого имущества в пределах стоимости имущества, переданного членами некоммерческого партнерства в его собственность.

Возможность получения части имущества при выходе из партнерства, распределения остающегося после ликвидации имущества между членами отличает некоммерческие партнерства от всех иных форм некоммерческих организаций и сближает их с хозяйственными обществами и товариществами. Но здесь есть существенное отличие — имущество или стоимость имущества передается членам некоммерческого партнерства не полностью, а не более чем в пределах стоимости имущества, внесенного ими в собственность организации.

Некоммерческое партнерство является сравнительно новым видом корпоративной некоммерческой организации, неизвестной ранее отечественному законодательству. Однако, несмотря на довольно короткий период правового регулирования, практика показала жизнеспособность и широкую востребованность некоммерческого партнерства как разновидности объединения предпринимателей. Так, в форме некоммерческих партнерств создаются коллегии адвокатов (ст. 22 Закона об адвокатуре ), фондовые биржи (п. 2 ст. 11 Закона о рынке ценных бумаг). В форме некоммерческого партнерства в соответствии со ст. 33 Закона об электроэнергетике образована некоммерческая организация — администратор торговой системы оптового рынка электроэнергии Единой энергетической системы.

Федеральный закон от 31 мая 2002 г. N 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации» (с изм. на 20 декабря 2004 г.) // СЗ РФ. 2002. N 23. Ст. 2102; 2004. N 52 (ч. 1). Ст. 5267.

Федеральный закон от 26 марта 2003 г. N 35-ФЗ «Об электроэнергетике» (с изм. на 18 декабря 2006 г.) // СЗ РФ. 2003. N 13. Ст. 1177; 2006. N 52 (ч. 1). Ст. 5498.

Договор о вступлении в некоммерческое партнёрство

Есть ли образец договора о вступлении в некоммерческое партнёрство «Группа строительных компаний»? Если есть, то как можно его получить?

Ответы юристов (1)

Вступление в некоммерческое партнерство осуществляется не на основании договора между лицом, вступающим в партнерство, и иными лицами (самим партнерством или участниками партнерства), а на основании положений устава партнерства. Если у указанного вами партнерства есть сайт в сети Интернет, возможно, что там можно будет найти условия вступления в партнерство.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Некоммерческое партнерство (НКП)

Некоммерческое партнерство (НКП) — основанная на членстве некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение социальных, благотворительных, культурных, образовательных, научных и управленческих целей. Некоммерческое партнерство может быть создано в целях охраны здоровья граждан, развития физической культуры и спорта, удовлетворения духовных и иных нематериальных потребностей граждан, защиты прав, законных интересов граждан и организаций, разрешения споров и конфликтов, оказания юридической помощи, а также в иных целях, направленных на достижение общественных благ.

Члены некоммерческого партнерства передают в собственность организации имущество, необходимое для осуществления уставных целей. Некоммерческое партнерство становится собственником переданного ему членами партнерства имущества, а также имущества, приобретенного на членские взносы. Имущество, переданное партнерству в собственность при его учреждении или впоследствии как дополнительный вклад в имущественную базу партнерства (или его стоимость), при выходе участника из партнерства (если иное не установлено в Уставе или учредительном договоре) подлежит возврату вышедшему участнику. Имущество, составляющее членские взносы участников, при выходе из партнерства не возвращается выходящему участнику.

Как и любая другая некоммерческая организация, некоммерческое партнерство вправе осуществлять предпринимательскую деятельность, доходы от которой должны быть направлены на уставные цели партнерства.

Некоммерческое партнерство имеет следующие права:

— оказывать содействие своим членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение социальных, благотворительных, культурных, образовательных, научных и управленческих целей;

— осуществлять деятельность, направленную на достижение целей охраны здоровья граждан, развития физической культуры и спорта, удовлетворения духовных и иных нематериальных потребностей граждан, защиты прав, законных интересов граждан и организаций, разрешения споров и конфликтов, оказания юридической помощи, а также иных целей, направленных на достижение общественных благ;

Другие публикации:  Сколько штраф за просрочку паспорта в 25 лет

— осуществлять предпринимательскую деятельность, соответствующую целям, для достижения которых некоммерческое партнерство создано;

— иметь штампы и бланки со своим наименованием, а также зарегистрированную в установленном порядке эмблему;

— создавать филиалы и открывать представительства на территории Российской Федерации в соответствии с законодательством;

— участвовать в хозяйственных обществах (обществах с ограниченной ответственностью и акционерных обществах), а также в товариществах на вере в качестве вкладчика;

— создавать другие некоммерческие организации и вступать в ассоциации и союзы для достижения указанных в его уставе целей.

Некоммерческое партнерство несет следующие обязанности:

— иметь самостоятельный баланс или смету;

— вести учет доходов и расходов по осуществляемой им предпринимательской деятельности;

— вести бухгалтерский учет и статистическую отчетность в порядке, установленном законодательством;

— предоставлять информацию о своей деятельности органам государственной статистики и налоговым органам, учредителям и иным лицам в соответствии с законодательством и учредительными документами некоммерческого партнерства.

Члены некоммерческого партнерства не отвечают по его обязательствам, а некоммерческое партнерство не отвечает по обязательствам своих членов.

Учредительным документом некоммерческого партнерства является Устав. Устав некоммерческого партнерства утверждается его учредителями. Учредители (участники) некоммерческих партнерств вправе заключить учредительный договор. Требования учредительных документов некоммерческого партнерства обязательны для исполнения самим партнерством, его учредителями (участниками).

Права членов некоммерческого партнерства:

— участвовать в управлении делами некоммерческого партнерства;

— получать информацию о деятельности некоммерческого партнерства в установленном учредительными документами порядке;

— по своему усмотрению выходить из некоммерческого партнерства;

— если иное не установлено федеральным законом или учредительными документами некоммерческого партнерства, получать при выходе из некоммерческого партнерства часть его имущества или стоимость этого имущества в пределах стоимости имущества, переданного членами некоммерческого партнерства в его собственность, за исключением членских взносов, в порядке, предусмотренном учредительными документами некоммерческого партнерства;

— получать в случае ликвидации некоммерческого партнерства часть его имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами, либо стоимость этого имущества в пределах стоимости имущества, переданного членами некоммерческого партнерства в его собственность, если иное не предусмотрено законом или учредительными документами некоммерческого партнерства.

Право выхода участника партнерства из партнерства закон ничем не ограничивает, участник по своему усмотрению решает этот вопрос. Закон не определяет никаких условий выхода из партнерства. Учредительные документы партнерства должны содержать условия и сроки передачи вышедшему участнику причитающегося ему имущества.

Если учредительные документы партнерства не содержат иного или вообще обходят молчанием этот вопрос, тогда, при отсутствии иной нормы закона, участник партнерства обладает правом получить при выходе из партнерства часть имущества партнерства, переданного ему в собственность. Однако следует обратить внимание на то обстоятельство, что получить участник партнерства может только то имущество партнерства:

  • O которое передано последнему в собственность;
  • O которое не является членскими взносами;
  • O в пределах стоимости внесенного вклада в имущественную базу партнерства.

Порядок расчетов партнерства с вышедшим участником должен быть определен в учредительных документах партнерства, которые определяют сроки выплаты и форму. Если выйти из партнерства участник может в любое время по своему усмотрению, то получить причитающуюся ему часть имущества партнерства он сможет только по истечении определенного времени, установленного учредительными документами (если учредительные документы вообще допускают это).

Член некоммерческого партнерства может быть исключен из него по решению остающихся членов в случаях и в порядке, которые предусмотрены учредительными документами некоммерческого партнерства.

Член некоммерческого партнерства, исключенный из него, имеет право на получение части имущества некоммерческого партнерства или стоимости этого имущества в пределах стоимости имущества, переданного членом некоммерческого партнерства в его собственность, за исключением членских взносов, в порядке, предусмотренном учредительными документами некоммерческого партнерства.

Уставом некоммерческого партнерства может быть предусмотрено наличие следующих органов управления:

  1. Высший орган управления — общее собрание членов некоммерческого партнерства, обязательный орган в некоммерческом партнерстве.

Основная функция высшего органа управления некоммерческим партнерством — обеспечение соблюдения некоммерческим партнерством целей, в интересах которых оно было создано.

Вопросы об изменении Устава некоммерческого партнерства, определении приоритетных направлений деятельности некоммерческого партнерства, принципов формирования и использования его имущества, образовании исполнительных органов некоммерческого партнерства и досрочном прекращении их полномочий, а также вопросы о реорганизации некоммерческого партнерства относятся к исключительной компетенции высшего органа управления.

Решение общего собрания или заседания по вопросам исключительной компетенции высшего органа управления принимается единогласно или квалифицированным большинством голосов в соответствии с законами и Уставом некоммерческого партнерства.

Некоммерческое партнерство не вправе осуществлять выплату вознаграждения членам его высшего органа управления за выполнение ими возложенных на них функций, за исключением компенсации расходов, непосредственно связанных с участием в работе высшего органа управления.

2. Постоянно действующий коллегиальный орган управления.

К ведению постоянно действующего коллегиального органа управления может быть отнесено решение следующих вопросов:

— утверждение годового отчета и годового бухгалтерского баланса;

— утверждение финансового плана и внесение в него изменений;

— создание филиалов и открытие представительств;

— участие в других организациях.

3. Коллегиальный и/или единоличный исполнительный орган.

Он осуществляет текущее руководство деятельностью некоммерческого партнерства и подотчетен его высшему органу управления.

К компетенции исполнительного органа некоммерческого партнерства относится решение всех вопросов, которые не составляют исключительную компетенцию других его органов управления, определенную законами и учредительными документами.

Единоличным исполнительным органом партнерства может являться директор, который руководит текущей деятельностью партнерства и решает все вопросы, которые не составляют исключительную компетенцию общего собрания членов партнерства, определенную Уставом.

Он избирается общим собранием членов Партнерства на определенный срок.

Источники формирования имущества некоммерческого партнерства

  • регулярные и единовременные поступления от членов;
  • добровольные имущественные взносы и пожертвования;
  • выручка от реализации товаров, работ, услуг;
  • дивиденды (доходы, проценты), получаемые по акциям, облигациям, другим ценным бумагам и вкладам;
  • доходы, получаемые от собственности некоммерческой организации;
  • другие, не запрещенные законом поступления.

Регистрация Некоммерческого партнерства

Учредители некоммерческого партнерства проводят собрание, на котором принимают решение об учреждении некоммерческого партнерства, а также утверждают Устав некоммерческого партнерства. Учредители некоммерческого партнерства могут заключить учредительный договор.

Документами, необходимыми при учреждении некоммерческого партнерства, являются:

Решение учредителей о создании некоммерческого партнерства, которое оформляется в форме протокола собрания учредителей (учредительного собрания).

Устав некоммерческого партнерства.

Учредительный договор некоммерческого партнерства (в случае, если учредители решили его заключить).

Регистрация изменений Некоммерческого партнерства

В процессе деятельности партнерства возникает необходимость сменить сведения, касающиеся тех или иных данных. Изменения могут касаться сведений об адресе, сведений о лице, имеющего право без доверенности действовать от имени партнерства, сведений о видах деятельности, сведений о филиале и представительстве. Также изменения могут касаться сведений содержащихся в Уставе. Для каждого изменения готовится пакет документов и подается в орган осуществляющий регистрация и надзор за некоммерческими организациями.

Реорганизация Некоммерческого партнерства

Реорганизация некоммерческого партнерства может быть осуществлена в форме слияния, присоединения, разделения, выделения и преобразования.

Некоммерческое партнерство вправе преобразоваться в фонд или автономную некоммерческую организацию, а также в хозяйственное общество в случаях и порядке, которые установлены законом.

Ликвидация Некоммерческого партнерства

Ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам.

Ликвидация юридического лица может быть добровольной и принудительной (по решению суда).

При ликвидации некоммерческого партнерства оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество подлежит распределению между членами некоммерческого партнерства в соответствии с их имущественным взносом, размер которого не превышает размер их имущественных взносов, если иное не установлено законом или учредительными документами некоммерческого партнерства.

Положения учредительных документов должны определить, как следует распорядиться имуществом партнерства после его ликвидации, даже когда учредительные документы подтверждают право участников партнерства на часть его имущества при ликвидации. Вне зависимости от того, закреплено за участниками партнерства это право или нет, учредительные документы должны установить порядок использования имущества, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов при ликвидации некоммерческого партнерства. Если подобные положения отсутствуют в учредительных документах, то решение об использовании оставшегося имущества принимает ликвидационная комиссия в соответствии с законом и передает оставшееся имущество либо некоммерческой организации с такими же целями создания, либо на благотворительные цели.

Еще статьи:

  • Приставы краснодара западного округа Отдел судебных приставов по Западному округу г. Краснодара Краснодарского края Адрес: 350078, г. Краснодар, ул. Тургенева, 183 Время работы: Вторник 09.00 - 15.00, Четверг 14.00 - 18.00 Телефон для справок: […]
  • Заявление на соц услуги Заявление на соц услуги МИНИСТЕРСТВО ТРУДА И СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 28 марта 2014 года N 159н Об утверждении формы заявления о предоставлении социальных услуг (с изменениями на 30 марта 2018 […]
  • Взыскание долга поручителем с заемщика исковое заявление Как поручителю не платить за заемщика в 2013г пошла поручителем. В 2015 оду у банка отозвали лицензию, в 2017 в мае банк подает на меня в суд как на поручителя, при этом заемщик уже два года не платил кредит. Имеет […]
  • Договор дарения вернуть назад Может ли даритель отказаться от договора дарения и вернуть подаренное имущество назад? Добрый день. Подскажите, пожалуйста. В 2005 году бабушка подарила дом в равных долях своей дочери (моей маме ) и внуку (моему […]
  • Госпошлина регистрация договора купли-продажи При покупке нескольких объектов недвижимости по одному договору госпошлину за регистрацию прав необходимо уплачивать за каждый объект Минфин России пояснил, что государственная регистрация перехода права на объекты […]
  • Приказ о результатах соут образец Образец приказа о завершении специальной оценки условий труда в организации. Автор: Irena. 05 Июль 2015 в 16:17 ОБРАЗЕЦ Наименование организации ПРИКАЗ №_____ от «____»__________20____г. О завершении проведения […]
Договор некоммерческого партнерства