Образец доверенности на продажу квартиры с широкими полномочиями

Образец доверенности на продажу квартиры позволит вам не допустить ошибок. Образец можно скачать здесь бесплатно!
Отсутствие даже одного необходимого полномочия рушит сделку.
Но иногда, даже самая правильная доверенность может оказаться бесполезной.
Это часто бывает в ипотечных сделках, так как по условиям банка сделки по доверенности недопустимы, просто это требование банка.
Позволю себе сделать вам несколько разъяснений по содержанию доверенности.

Содержание статьи подробное:

Образец доверенности на продажу квартиры

По моим наблюдениям часто сделки купли-продажи недвижимости «разваливаются» или затягиваются из-за неверно оформленных доверенностей.
Происходит это совсем не потому-что нотариус работает не профессионально, а потому- что доверитель ставит перед ним не верную задачу или упускает важные обстоятельства сделки.
В доверенности на продажу недвижимости должны быть указаны полномочия не только на подписание договора купли-продажи, а так же и полномочия на регистрацию перехода права собственности на покупателя и другие не менее важные ситуации.

Так же важно помнить — ошибки в доверенности не допустимы, даже технические, так как делают ее абсолютно бесполезной. Доверенности с ошибками отклоняются государственным регистратором.

Конечно такие ошибки может исправить нотариус, выдавший доверенность. К нему за этим может обратиться как доверитель, так и доверенное лицо.

Одна доверенность может быть составлена от всех собственников квартиры.

Доверенность на право продажи квартиры образец

Итак, универсальная доверенность на продажу недвижимости должна содержать полномочия:

  • заключить предварительный договор купли-продажи
  • заключить соглашение о задатке
  • принять аванс или задаток
  • заключить договор купли-продажи
  • передать квартиру покупателю и подписать Акт приема-передачи
  • представлять мои интересы у нотариуса по вопросу удостоверения договора купли-продажи
  • получить денежные средства наличным и безналичным путем ( если необходимо)
  • передать договор купли-продажи в Росреестр
  • подать в Росреестр заявление о переходе права собственности к покупателю
  • внести изменения в ЕГРН
  • уплатить государственную пошлину за удостоверение договора купли-продажи нотариусом
  • уплатить государственную пошлину за внесение изменений в ЕГРН
  • подать заявление о регистрации обременения (ипотеки) в пользу продавца
  • подать заявление о погашении записи об ипотеке
  • подать заявление о приостановке регистрации и возобновлении регистрации
  • подать заявление об отзыве документов без регистрации
  • подавать жалобы в Росреестр от имени доверенного лица
  • право получить зарегистрированные документы
  • право получить уведомление о приостановке или отказе в регистрации
  • право внести изменения и дополнения в договор купли-продажи путём заключения дополнительного соглашения
  • право подачи дополнительных документов
  • с правом оплаты тарифов, сборов, пошлин
  • с правом подачи заявления об исправлении технических ошибок
  • провести независимую оценку недвижимости
  • заключить договор на кадастровые работы и их оплатить
  • заключить договор на изготовление технического паспорта, справки о принадлежности и износе в учреждениях технической инвентаризации и учета объектов недвижимости
  • получить дубликаты право устанавливающих документов
  • с правом получения повторных документов
  • представлять интересы в управляющей компании

Если у вас особая ситуация по продаже — обязательно обсудите ее с нотариусом.

Образец доверенности на продажу квартиры можно скачать здесь.

Срок действия доверенности

Необходимо указать срок действия доверенности. Возьмите большой запас времени. Доверенность на продажу можно сделать на 10 лет.

Так же можно указать возможность передоверия полномочий.

Доверенность на продажу квартиры — доли квартиры

Данный документ нужен для того, чтобы делегировать продажу имущества доверенному лицу. Вместе с образцом доверенности на продажу квартиры представитель получает полномочия и по государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость. По закону госрегистрация прав собственности проводится на основании заявления уполномоченного лица, но только при наличии у него нотариально удостоверенного уполномочия. Таким образом, доверенность на продажу квартиры или доли в квартире должна быть заверена у нотариуса.

Отличительной особенностью генеральной доверенности от простой является то, что генеральная подразумевает полное управление имуществом (в том числе и на проживание), а простая – на совершение определенных действий, в данном случае – на заключение сделки купли-продажи.

Доверенность на продажу квартиры: как оформить документ

Определение доверенности указывает на то, что поверенный должен лично совершать те действия, на которые он уполномочен. Передоверить их другому лицу можно, только если доверитель предусмотрел такую возможность в тексте доверенности на продажу квартиры. В любом случае представитель должен известить доверителя о передоверии.

Образец доверенности на продажу квартиры или доли в квартире обычно содержит такие пункты:

  • где, когда и кем выдан документ;
  • кто является доверенным лицом (ФИО, паспортные данные);
  • какими полномочиями наделен поверенный (полный список действий, которые он может выполнить от лица доверителя);
  • подпись доверителя;
  • подпись нотариуса.

Чтобы составить документ, ответьте на уточняющие вопросы и внесите индивидуальные данные в шаблон, который подготовили наши юристы.

С этим шаблоном часто используют:

Популярные документы и процедуры:

Доверенность №

Я, , года рождения, пол, паспорт , выдан г., код подразделения , зарегистрированный (ая) по адресу: , доверяю представителю:

, года рождения, пол, паспорт , выдан г., код подразделения , зарегистрированный (ая) по адресу: ,

представлять мои интересы во всех государственных органах, органах местного самоуправления, учреждениях и организациях, в том числе в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по , органах опеки и попечительства, налоговых органах, жилищно-эксплуатационных организациях, в иных учреждениях и организациях по вопросу получения всех необходимых документов и справок для отчуждения квартиры, находящейся по адресу: , в том числе финансового лицевого счета, выписки из домовой книги, справки об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг, электроэнергии, телефона, справки по оплате налоговых платежей, справки об оценке квартиры, поэтажного плана и экспликации, плана кальки, а также их копий, и других документов;
— продать за цену не менее ( ) рублей и на условиях по своему усмотрению принадлежащую доверителю на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: , заключить и подписать договор купли-продажи, дополнительные соглашения к договору купли-продажи, акт приема-передачи;
— зарегистрировать в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по переход права собственности на квартиру;
— для чего предоставляю право подавать и получать необходимые справки и документы, подавать от моего имени заявления, в том числе о государственной регистрации перехода права собственности на указанное имущество, правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы, решать все возникающие спорные вопросы, оплатить необходимые платежи, пошлины и сборы, предоставить для регистрации весь необходимый пакет документов и получить на руки все зарегистрированные документы, в том числе договор купли-продажи, с правом подачи заявления на приостановку или отказ в государственной регистрации, любых других заявлений, связанных с внесением изменений в записи Единого государственного реестра прав на вышеуказанный объект недвижимости, исправления технических ошибок, расписываться за меня, а также выполнять все действия и формальности, связанные с данным поручением.

Полномочия по настоящей доверенности могут быть переданы другим лицам.

Генеральная доверенность на продажу квартиры

Здравствуйте! Как правильно оформить генеральную доверенность на совершение сделок продажи квартиры риэлтору? Дело в том, что мне некогда заниматься продажей квартиры, так как я живу в другом городе.

Другие публикации:  Страховая пенсия в 2011 году

Я хочу поручить процесс оформления риэлтору. То есть, чтобы он нашел покупателя, все оформил и получил деньги.

Хотелось бы увидеть образец доверенности на продажу квартиры.

Здравствуйте! Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Сегодня мы уже ответили на 836 вопросов .
В среднем ожидание ответа – 14 минут.

Добрый день, Павел!

Вам необходимо обратиться к любому нотариусу, который Вам составит и удостоверит такую доверенность. Доверенность кроме того должна предусматривать право на представление интересов в Росреестре для осуществления регистрационных действий.

От физических лиц доверенности на осуществление сделок с недвижимостью и регистрации прав должны быть нотариально удостоверены.

Согласно п. 1 ст. 16 Закона о регистрации государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности.

Вот с получением денег я бы Вам не советовал выдавать доверенность, чтобы не получилось так, что Вам эти деньги риэлтор не передаст. Целесообразнее всего, чтобы деньги перевели на Ваш счет.

Также в доверенности обязательно стоит оговорить условия сделки, на которых разрешаете продать квартиру.

Также очень внимательно изучите договор купли-продажи, который будет подписывать риэлтор от Вашего имени.

Вот такой текст подойдет? По поводу перечисления денег на счет, а как быть если банки разные, то тогда комиссия.

гр. ……..продать за цену и на условиях по своему усмотрению, но не менее чем за 2000000 ( два миллиона) рублей, в том числе по ипотечному кредитованию, принадлежащую мне КВАРТИРУ, находящуюся по адресу: ………. для чего предоставляю право представлять и получать необходимые справки, удостоверения и документы во всех организациях и учреждениях, в том числе в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области, ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ» или любой компетентной организации технической инвентаризации по своему усмотрению, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Сахалинской области, или органе кадастрового учета с другим наименованием, органах государственной власти и местного самоуправления, администрации, во всех ее отделах, КУМИ, КУМС, КУГИ, нотариальной конторе, у кадастровых инженеров, отделениях Пенсионного Фонда Российской Федерации, органах МВД, любых предприятиях, учреждениях, организациях, в том числе управляющих и жилищно-коммунальных организациях, ЖЭУ, РКЦ, организациях газовой службы, органах Федеральной налоговой службы, в том числе МРИ ФНС № 1 по Сахалинской области, лицензирующих органах, в случае необходимости получать дубликаты правоустанавливающих документов, с правом заполнять, подписывать и подавать в органы государственной регистрации декларации об объектах недвижимого имущества, подписать договор купли-продажи и передаточный акт, получить следуемые мне деньги, зарегистрировать переход права, при необходимости договор , обременения прав в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области, с правом получения всех необходимых зарегистрированных документов, с правом снятия обременений, делать от моего имени заявления, с правом подачи заявления об исправлении технических ошибок, расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения.

. Доверенность выдана сроком на три месяца, полномочия по настоящей доверенности не могут быть передоверены другим лицам.

Содержание статей 187-189 Гражданского кодекса Российской Федерации доверителю разъяснено.

Доверенность нормальная. «и на условиях по своему усмотрению, но» лучше убрать.

Да, как советуют, коллеги нужно ещё заключить договор поручения, в котором подробно расписать права и обязанности риэлтора, а также существенные условия сделки. Кроме цены это может быть срок оплаты, порядок оплаты и т.п.

В договоре купли-продажи желательно предусмотреть возникновение залога квартиры до полной оплаты (если не сразу платят).

Образец доверенности на продажу квартиры с широкими полномочиями

Образец доверенности на продажу квартиры позволит вам не допустить ошибок. Образец можно скачать здесь бесплатно!
Отсутствие даже одного необходимого полномочия рушит сделку.
Но иногда, даже самая правильная доверенность может оказаться бесполезной.
Это часто бывает в ипотечных сделках, так как по условиям банка сделки по доверенности недопустимы, просто это требование банка.
Позволю себе сделать вам несколько разъяснений по содержанию доверенности.

Содержание статьи подробное:

Образец доверенности на продажу квартиры

По моим наблюдениям часто сделки купли-продажи недвижимости «разваливаются» или затягиваются из-за неверно оформленных доверенностей.
Происходит это совсем не потому-что нотариус работает не профессионально, а потому- что доверитель ставит перед ним не верную задачу или упускает важные обстоятельства сделки.
В доверенности на продажу недвижимости должны быть указаны полномочия не только на подписание договора купли-продажи, а так же и полномочия на регистрацию перехода права собственности на покупателя и другие не менее важные ситуации.

Так же важно помнить — ошибки в доверенности не допустимы, даже технические, так как делают ее абсолютно бесполезной. Доверенности с ошибками отклоняются государственным регистратором.

Конечно такие ошибки может исправить нотариус, выдавший доверенность. К нему за этим может обратиться как доверитель, так и доверенное лицо.

Одна доверенность может быть составлена от всех собственников квартиры.

Доверенность на право продажи квартиры образец

Итак, универсальная доверенность на продажу недвижимости должна содержать полномочия:

  • заключить предварительный договор купли-продажи
  • заключить соглашение о задатке
  • принять аванс или задаток
  • заключить договор купли-продажи
  • передать квартиру покупателю и подписать Акт приема-передачи
  • представлять мои интересы у нотариуса по вопросу удостоверения договора купли-продажи
  • получить денежные средства наличным и безналичным путем ( если необходимо)
  • передать договор купли-продажи в Росреестр
  • подать в Росреестр заявление о переходе права собственности к покупателю
  • внести изменения в ЕГРН
  • уплатить государственную пошлину за удостоверение договора купли-продажи нотариусом
  • уплатить государственную пошлину за внесение изменений в ЕГРН
  • подать заявление о регистрации обременения (ипотеки) в пользу продавца
  • подать заявление о погашении записи об ипотеке
  • подать заявление о приостановке регистрации и возобновлении регистрации
  • подать заявление об отзыве документов без регистрации
  • подавать жалобы в Росреестр от имени доверенного лица
  • право получить зарегистрированные документы
  • право получить уведомление о приостановке или отказе в регистрации
  • право внести изменения и дополнения в договор купли-продажи путём заключения дополнительного соглашения
  • право подачи дополнительных документов
  • с правом оплаты тарифов, сборов, пошлин
  • с правом подачи заявления об исправлении технических ошибок
  • провести независимую оценку недвижимости
  • заключить договор на кадастровые работы и их оплатить
  • заключить договор на изготовление технического паспорта, справки о принадлежности и износе в учреждениях технической инвентаризации и учета объектов недвижимости
  • получить дубликаты право устанавливающих документов
  • с правом получения повторных документов
  • представлять интересы в управляющей компании

Если у вас особая ситуация по продаже — обязательно обсудите ее с нотариусом.

Образец доверенности на продажу квартиры можно скачать здесь.

Срок действия доверенности

Необходимо указать срок действия доверенности. Возьмите большой запас времени. Доверенность на продажу можно сделать на 10 лет.

Так же можно указать возможность передоверия полномочий.

Нужны образцы доверенностей на долю в квартире

Есть квартира в РФ. Один из совладельцев в данный момент находится в Казахстане. Нужны образцы двух доверенностей, поскольку казахстанские нотариусы не знают правильных названий госструктур РФ:

— доверенность на управление долей квартиры с правом получения уведомления по налогу на имущество, уплаты налога, получения парковочного разрешения и прочих стандартных процедур по управлению;

— доверенность на право продажи доли или переоформления на себя.

31 Января 2017, 07:55 Олег, г. Москва

Другие публикации:  Оставили исковое заявление без движения апк

Уточнение клиента

Возможно, я недостаточно ясно сформулировал вопрос, поскольку никто не смог полностью ответить. Поэтому уточняю. Нужны две доверенности. Доверенность на управление долей квартиры с правом получения уведомления по налогу на имущество, уплаты налога, получения парковочного разрешения и прочих стандартных процедур по управлению нужна мне от тёщи, которая владеет второй долей квартиры. Я сейчас приехал в Казахстан, где в это же время находится тёща. Поэтому к российскому нотариусу я обратиться не могу. Если бы такая возможность была, не было бы необходимости обращаться сюда. Без этой доверенности я не могу ни получить уведомление по налогу, ни заплатить налог, адрес рассылки налоговая перепутала. А пеня растёт. Заявление через сайт налоговой на повторное уведомление писали, результат нулевой.

Генеральная доверенность (на продажу доли и прочее) нужна моей жене от, соответственно, её мамы на всякий случай.

Я ожидаю от вас двух файлов с текстами доверенностей. Нужны просто образцы, по которым казахстанский нотариус составит тексты.

31 Января 2017, 15:49

Уточнение клиента

— образец доверенности на получение налогового уведомления, уплаты налогов, получение парковочного разрешения в г. Москве и прочее представительство для ОБСЛУЖИВАНИЯ доли квартиры (не продажу или другую смену собственности);

— образец генеральной доверенности на продажу доли квартиры (только её, а не всего имущества), плюс обслуживание доли как в доверенности выше, а также право прописки и временной регистрации для себя и третьих лиц.

31 Января 2017, 16:21

Ответы юристов (7)

Доброго времени суток, Олег.

Согласно действующего ГК РФ ст.185.

Общие положения о доверенности

1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

2. Доверенности от имени малолетних (статья 28) и от имени недееспособных граждан (статья 29) выдают их законные представители.
3. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу, которое вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя.
Письменное уполномочие на получение представителем гражданина его вклада в банке, внесение денежных средств на его счет по вкладу, на совершение операций по его банковскому счету, в том числе получение денежных средств с его банковского счета, а также на получение адресованной ему корреспонденции в организации связи может быть представлено представляемым непосредственно банку или организации связи.
4. Правила настоящего Кодекса о доверенности применяются также в случаях, когда полномочия представителя содержатся в договоре, в том числе в договоре между представителем и представляемым, между представляемым и третьим лицом, либо в решении собрания, если иное не установлено законом или не противоречит существу отношений.
5. В случае выдачи доверенности нескольким представителям каждый из них обладает полномочиями, указанными в доверенности, если в доверенности не предусмотрено, что представители осуществляют их совместно.
6. Правила настоящей статьи соответственно применяются также в случаях, если доверенность выдана несколькими лицами совместно.

Также хотелось бы отметить что доверенность желаемая Вами не подлежит апостелированию и имеет юридическую силу в случае удостоверения нотариусом Казахстана.

Текст документа Вы можете заказать на специальном разделе сайта в рубрике документы, либо обратиться к любому юристу в чат.

С уважением, Виталий

Есть вопрос к юристу?

доверенность на управление долей квартиры с правом получения уведомления по налогу на имущество, уплаты налога, получения парковочного разрешения и прочих стандартных процедур по управлению;
Олег

Доверенность на продажу прикрепляю, а также на обмен на всякий случай. Единственное, что возможно поправить и уточнить — размер долей в праве собственности, а также сам объект недвижимости. также считаю, что Вам возможно обратиться к нотариусу в РФ и выслать образец доверенности, считаю, что вполне возможно, что нотариус даст образец.

Добрый день. Олег, уведомления можно получать зарегистрировавшись на сайте госуслуг (зарегистрироваться может/должен собственник):https://www.gosuslugi.ru/10002/1/

доверенность на право продажи доли или переоформления на себя.
Олег

Переоформить на себя вы по данной доверенности не сможете, потребуется либо договор дарения, либо купли-продажи. Вы не можете выступать и от своего имени и от имени продавца, тогда доверенность потребуется делать на третье лицо.

Но опять же обратите внимание, что это образец и его нужно будет корректировать в соответствии с вашими документами, если потребуется помощь — обратитесь к любому юристу

Олег, составление документов относится к отдельной услуге, за которой Вы можете обратится к любому юристу, либо в раздел документы.

В данном разделе мы можем Вам предоставить лишь образцы документов.

Уточнение клиента

«В данном разделе мы можем Вам предоставить лишь образцы документов.» Именно этого я и ожидаю.

31 Января 2017, 16:03

Лично я к стжалению не могу предоставить образец доверенности по управлению имуществом в настоящее время. Считаю, что возможно в одной доверенности уточнить полномочия по управлению. Так и указать конкретно, что доверяет, что хотите сделать без права чего-либо, либо со всеми полномочиями, которые принадлежат собственнику.

Уточнение клиента

Я буду оформлять две доверенности на двух разных людей. Текст будет составлять казахстанский нотариус, но ему нужен образец. Он не знает названия российских госструктур и их компетенции.

31 Января 2017, 16:06

Ранее образцы были предоставлены, по управлению ниже:

Я, гражданин РФ ________________, пол мужской, ____________ года рождения, место рождения г. Москва, Паспорт ____ ______, выдан ОВД «________» города Москвы, дата выдачи: _______ г., код подразделения: _____________,
зарегистрирован по адресу: __________________________________
доверяю гражданке РФ ________________________, пол женский, _____________ года рождения, место рождения г. __________ паспорт _____ _______, выдан УВД гор. ____________ _____________ автономного округа __________ области ____________ года, код подразделения: ________, зарегистрирована по адресу: ________________________
управлять и распоряжаться всем моим имуществом, в чем бы оно не заключалось и где бы ни находилось, в соответствии с этим заключать все разрешенные законом сделки, в частности: продавать, покупать, принимать в дар, обменивать, закладывать и принимать в залог строения и другое имущество, определяя во всех случаях суммы, сроки и другие условия по своему усмотрению; производить расчеты по заключенным сделкам; регистрировать сделки и переход права собственности в Органах государственной регистрации, в том числе в органах, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним; принимать наследства или отказываться от них; заключать Соглашение об определении долей, получать Свидетельства о праве на наследство по завещанию или по закону и регистрировать их, в том числе в органах, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним; получать причитающееся мне имущество, деньг, ценные бумаги, а также документы от всех лиц, учредежний, предприятий, организаций, в том числе в органах, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, БТИ, РЭУ, ЖЭКа, ДЕЗа, ЕИРЦ, паспортного стола, отделения милиции, органов опеки и попечительства, Пенсионного фонда, Комитета по земельным ресурсам и землеустройству, Инспекции ФНС РФ, из всех банков, почты телеграфа по всем основаниям; распоряжаться счетами в банках, получать почтовую, телеграфную, ценную и всякого рода корреспонденцию и посылки;
представлять мои интересы перед всеми физическими и юридическими лицами любой формы собственности, в том числе в органах, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Московской области по вопросам оформления прав общей долевой собственности (с гр. _______________________, по ½ доле каждому) на однокомнатную квартиру № 32 (тридцать два) поектной общей площадью 45,1 (сорок пять целых и одна десятая) кв.м., расположенную в 1 (первой) секции на 8 (восьмом) этаже построенного жилого дома по строительному адресу: Московская область, Ленинский район, город Московский, микрорайон «Юго-Западный», дом 11 (одиннадцать), для чего предоставляю право совершать от моего имени все действия, необходимые для выполнения данного поручения, в том числе подавать от моего имени заявления, подписывать акты (в том числе акт раздела доле в натуре, представленный в виде акта реализации инвестиционного контракта или протокола поквартирного распределения, либо в виде иного документа, акт передачи квартиры), необходимые договора, в том числе договор купли-продажи, соглашения и иные документы, сдавать и получать зарегистрированный документы (в том числе Свидетельство о государственной регистрации права собственности), подавать дополнительные документы (в том числе заявления о приостановлении, прекращении, возобновлении государственной регистрации, на исправление технических ошибок, внесении изменений в ЕГРП);
при необходимости представлять интересы и выступать от моего имени в любых арбитражных судах, судах общей юрисдикции и иных компетентных государственных органах Российской Федерации, и наделяет указанных лиц всеми представляемыми законодательством Российской Федерации полномочиями для совершения процессуальных действий по защите моих интересов, в том числе правом подписания и предъявления искового заявления и отзыва на исковое заявление, заявления об обеспечении иска, изменения предмета или основания иска, заключения мирового соглашения, и соглашения по фактическим обстоятельствам, подписания заявления о пересмотре судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам, обжалования судебного акта, подписания апелляционных и кассационных жалоб, их предъявления, подписания заявления о пересмотре судебного акта в порядке надзора, его представления, требования принудительного исполнения судебного акта, получения на руки, предъявления и отзыва исполнительного документа, обжалования действий судебного пристава-исполнителя, подписания различных ходатайств, отзывов на ходатайства, пояснений и возражений, вручения и получения от моего имени необходимых документов, в том числе почтовых отправлений.
В соответствии с вышеизложенным указанные лица имеют право по своему усмотрению подписывать, заверять, подтверждать любые документы, в том числе исковые заявления, апелляционные, кассационные, надзорные жалобы, делать заявления, отзывы, заявлять претензии, встречные иски, жалобы, ходатайства, требования, в том числе о зачете, обеспечении исполнения, требовать исполнения постановлений, решений, приказов, получать на руки определения, постановления и решения суда, исполнительные листы либо иные исполнительные документы, обращаться с просьбой об изучении документов, а также изучать документы и записи, делать копии, совершать все другие правомерные действия, необходимые для вышеуказанных целей или направленные на обеспечение их достижения, оплачивать государственную или судебную пошлину и получать ее возврат.

Другие публикации:  Как оформить инвалидность по психиатрии

Уточнение клиента

«управлять и распоряжаться всем моим имуществом, в чем бы оно не заключалось и где бы ни находилось, в соответствии с этим заключать все разрешенные законом сделки, в частности: продавать, покупать, принимать в дар, обменивать, закладывать».

Простите, Вы понимаете разницу между обслуживанием квартиры и тем, что Вы только что написали?

31 Января 2017, 16:13

Олег, это образец, который вы можете откорректировать под своим потребности, более детальных формулировок в образцах не имеется. Составаляется нотариусом/юристом по требованию.

Доверенность на продажу квартиры образец бланк

Приобретение жилья для каждой семьи является одним из самых важных шагов.

Любое собственное имущество можно продавать, дарить, менять и так далее. То же самое можно производить и с недвижимостью. Квартира является недвижимым имуществом, в соответствии с законодательными актами Российской Федерации.

Но, в любом случае при продаже придется пройти определенную процедуру. Она заключена в оформлении необходимой документации.

О том, как правильно провести эту процедуру будет рассказано в этой статье.

Существует два метода проведения сделки

  • Первый из них – сделать все самостоятельно.
  • Второй предполагает привлечение третьего лица с передачей ему полномочий в оформлении необходимой документации и совершении сделки.

Самостоятельная продажа квартиры и как избавиться от головных болей

Естественным будет предположить, что продажа квартиры должна быть сопряжена с оформлением и подписанием договора купли-продажи.

Но наличие договора является не единственным необходимым документом.

Кроме него нужно подготовить обширный пакет документации.

В него входят: документы, подтверждающие право собственности на жилье, справки из ЖЭКа, паспортных столов, коммунальных служб и других государственных органов.

Для составления текста договора достаточно обратиться в риелторскую службу, к юристам, нотариусу.

Но, как бы там ни было, справки придется собирать самому. Этот процесс является достаточно затратным и учитывая время, потраченное на стояние в очередях и прохождении других инстанция, долгим.

Законодательство Российской Федерации предполагает возможность перепоручить эту задачу третьим лицам.

Не важно, будет это риелтор, юрист, родственник, друг. Придется оформлять документ, подтверждающий передачу полномочий. Таким документом является доверенность.

Доверенность на продажу квартиры

Данный документ должен быть нотариально заверен.

Роль нотариуса заключается в подтверждении дееспособности, как доверенного лица, так и доверителя. Кроме того, именно нотариус является свидетелем при передаче полномочий.

Для того, чтобы оформить эту бумагу, необходимо явиться в нотариальную контору. Приход доверенного лица не обязателен. Достаточной будет явка доверителя с необходимой документацией.

Естественно, при себе необходимо иметь паспорт, а также документы, подтверждающие права собственности на квартиру.

Кроме этого, при себе нужно будет иметь паспортные данные доверенного лица. Лучшим вариантом является наличие ксерокопии паспорта. За ее неимением достаточно будет переписанных в блокнот данных.

В тексте доверенности необходимо четко указать, какие именно полномочия вы передаете.

Следует понимать, что по доверенности можно избавить себя как от волокиты в оформлении некоторых документов, так и в оформлении сделки в целом.

Как бы то ни было, в тексте доверенности нужно указать перечень тех полномочий, которые будут переданы доверенному лицу.

Ниже расположен типовой пример и форма доверенности на продажу квартиры вариант которого можно скачать бесплатно.

Еще статьи:

  • Занижение страховой выплаты осаго Занижение суммы страховой выплаты по ОСАГО Занижение суммы страховой выплаты по ОСАГО является самым частным нарушением, страховщики используют это средство повсеместно. Выплаты урезаются как по указанию головного […]
  • Как оформить согласование Как оформить согласование коммерческого предложения? Оставить заявку Оставьте свое имя и номер телефона, оператор свяжется с Вами в рабочее время в течение 2 часов. Хочу получать новости об акциях, скидках и […]
  • Регистрация ип ленинградской области Регистрация ИП в Ленинградской области. Регистрация ИП в Выборге. Юридическая компания "Решетов и Партнеры" оказывает услуги по регистрации ИП (регистрации гражданина в качестве индивидуального предпринимателя) во […]
  • Налог на имущество нко на усн Особенности налогообложения некоммерческих организаций Несмотря на то что извлечение прибыли не является приоритетом некоммерческих организаций (НКО), они так же признаются плательщиками налогов, пусть и не самыми […]
  • Домбровский юрий адвокат Краткая биография Юрия Домбровского Домбровский Юрий Осипович (1909—1978), писатель. Родился 12 мая 1909 г, в Москве в семье адвоката. Свободолюбивые нравы семьи Домбровских привели к тому, что ещё в школе будущий […]
  • Когда платить налог на имущество и транспортный налог Нужно ли платить за автомобиль налог на имущество Всем автовладельцам, что приобретают транспортные средства, известен Налоговый кодекс Российской Федерации, согласно которому собственники автомототранспортных […]
Доверенность на куплю продажи квартиры образец