Кредит под залог для физических лиц

Кредиты под залог принадлежащего заемщику имущества представляют собой весьма распространенную разновидность финансирования, подразумевающую получение денежных средств под залоговое обеспечение (имущество, которое в случае неуплаты займа переходит к кредитору). Потребительские и ипотечные кредиты физическим лицам чаще всего выдаются под залог находящейся в их собственности недвижимости – квартиры, дома, участка земли. Недвижимость в качестве залога значительно упрощает процесс оформления займа, позволяет рассчитывать на более крупную сумму и гарантирует более низкие процентные ставки.

Кредитная компания ЗАО «БизнесЛизингТехнологии» готова предоставить вам квалифицированную помощь в получении наличных денег и предложить выгодные, во всех отношениях удобные программы кредитования под залог имеющейся у вас недвижимости.

Кредит под залог квартиры

Распространенный вариант получения крупных сумм наличных денег – кредит под залог квартиры, представляющей собой самое ликвидное недвижимое имущество. С помощью «БизнесЛизингТехнологии» вы в короткие сроки получите кредит наличными под залог квартиры в Москве или Подмосковье и сможете продолжать пользоваться ею как прежде (жить, сдавать в аренду и т.д.). Единственным ограничением станет запрет на продажу объекта залоговой недвижимости.

Кредит под залог загородного дома

Кредит под залог дома в Подмосковье имеет собственные особенности, его условия во многом зависят от ликвидности залоговой недвижимости. Высокая рыночная стоимость загородного дома позволит вам взять в кредит достаточно крупную сумму денег на максимально долгий срок под невысокий процент. При этом вы сохраняете право собственности на него и можете продолжать использовать заложенное имущество по своему усмотрению, в том числе и для получения дохода.

Кредит под залог земли

Земля в личной собственности может открыть вам простой и удобный путь к быстрому получению необходимой суммы наличных денег. Кредит под залог земельного участка в компании «БизнесЛизингТехнологии» выдается в исключительно короткие сроки, без лишних справок и поручителей. Деньги под залог земли вы получите на выгодных для вас условиях, рассмотренных в индивидуальном порядке, залоговое имущество останется в вашем полном распоряжении.

  • Размер кредита – до 80% от рыночной стоимости залоговой недвижимости
  • Срок кредитования – до 20 лет
  • Оперативное оформление кредита
  • Низкие процентные ставки
  • Возможность досрочного погашения займа

Кредитная компания «БизнесЛизингТехнологии» зарекомендовала себя как надежный партнер во всех, касающихся финансирования, вопросах, включая получение денежных ресурсов за счет оформления кредитов под залог имеющейся недвижимости. Ваша квартира, загородный дом или земельный участок – ваша надежная страховка при решении любых финансовых затруднений и получении срочного кредита на любые нужды.

Квартира в лизинг — выгодно ли?

Банки и лизинговые компании практикуют сдачу квартиры в долгосрочную платную аренду с правом выкупа. Лизинг недвижимости выглядит так. Арендатор выбирает жилье, и оно не обязательно должно быть достроенным. Дальше оформляется договор, который требует нотариального удостоверения и регистрации. Лизингополучатель вносит неограниченный в размере первоначальный взнос. Арендные платежи по лизингу недвижимости состоят из платы на выкуп жилья и комиссионного вознаграждения лизингодателя. Награда определяется в виде процентной ставки. Коммунальные платежи оплачивает лизингополучатель. Подобные сделки проводятся для продажи готового жилья или для привлечения денежных средств в жилищное строительство.

Кажется, что внешне лизинг недвижимости напоминает обычные ипотечные отношения. Но при жилищном кредитовании залоговые отношения отличаются первичным характером, а в лизинговой сделке они вторичны или вовсе отсутствуют. Лизинг недвижимости позволяет взять квартиру в аренду, вносить платежи и по окончанию выплат стать собственником жилья. Ипотека в свою очередь позволяет быть собственником квартиры, которая находится в залоге, без права отчуждения жилплощади без ведома банка. Поэтому если сравнивать риски для покупателя объекта недвижимости в лизинг и в кредит, то лизинг уступает, потому что при кредитовании покупатель фактически становится собственником изначально.

В этом и состоит главный риск, связанный с лизингом недвижимости: к примеру, арендодатель может взять кредит под залог квартиры, предоставленной в лизинг. С другой стороны для застройщиков также более привлекательны покупатели в кредит, потому что они вносят деньги сразу. Второй риск — это возможное резкое подорожание вознаграждения арендатора. В договоре фиксируется только стоимость квартиры, и её изменение не предусмотрено. А размер арендных платежей может несколько раз пересматриваться. Еще один дискуссионный момент – обязательное формирование трехпроцентного резерва за счет лизингополучателя, который может зачислиться в счет выкупа квартиры по окончании срока договора. Но также лизингодатель может использовать фонд по своему усмотрению и не обязан согласовывать направления трат с арендатором.

В настоящее время в Воронеже наблюдается активное строительство новостроек — как полноценных жилых комплексов, так и отдельно стоящих домов. Купить квартиру-студию можно за сумму до 1 миллиона рублей. Часть жилых комплексов представлена на нашем сайте.

Деловой центр «Икар» — один из немногих бизнес-центров Воронежа, который может похвастаться выгодным расположением с доступными по цене офисами.
Количество офисов — 100.
Площадь офисов от 13 до 105м 2 .

Бизнес-центр «Арсенал» расположен в историческом центре Воронежа, в 5 минутах ходьбы от проспекта Революции, рядом с гостиницами «Украина» и «Петровский Пассаж».
Количество офисов — 125.
Площадь офисов от 15 до 100м 2 .

Деловой центр «Икар» предлагает в аренду залы для переговоров, которые подойдут организаторам семинаров, конференций, презентаций, мастер-классов, совещаний и других аналогичных мероприятий.
Площадь основного — 218м 2 .
Вместимость — до 100 человек.
В БЦ имеются еще 2 конференц-зала вместимостью 40 и 15 человек.

Аренда конференц-зала в БЦ Арсенал позволит Вам в максимально комфортных условиях провести семинар, деловую встречу или совещание.
Площадь — 65м 2 .
Вместимость — до 60 человек.

Лизинг под залог или под поручительство

Формально лизинг – это аренда имущества с правом его выкупа. Но предприятия, которые пользуется лизингом, рассматривают его, не как аренду, а как покупку имущества в рассрочку. Такая точка зрения тоже имеет право на существование. Тем более, достаточно сложно определить, что в лизинге главное: аренда, покупка или рассрочка. Без любой из этих составляющих лизинг теряет смысл. О лизинге в целом и о любопытнейшей его разновидности – возвратном лизинге — мы рассказывали в статье «Деньги без плохих последствий». Тем не менее, напомним, как работает классическая лизинговая схема: лизинговая компания приобретает имущество и предоставляет его во временное владение предприятию за определенную плату. По окончании оговоренного срока предприятие выкупает имущество по остаточной (выкупной) стоимости. Такую схему еще называют финансовым лизингом. Более подробно она описана ниже…

Почему лизинг популярен?

Теоретически предприятие может вместо лизинга воспользоваться банковским кредитом: взять нужную для покупки оборудования сумму, и погасить ее в срок аналогичный сроку лизинга. В этом случае общий размер платежей, скорее всего, окажется меньше, чем по лизинговой схеме. Тем не менее, популярность лизинга все время растет. Во-первых, его относительная дороговизна может быть в определенной степени скомпенсирована благодаря налоговым льготам, положенным предприятию-лизингополучателю. Во-вторых, при лизинге не требуется столь объемный пакет документов, подтверждающих платежеспособность компании, как при обычном бизнес-кредитовании. В-третьих, для лизинга, в отличие от кредита, не нужен залог. Залогом при лизинге фактически становится сам приобретаемый в лизинг объект. Это удобно для предприятий, в собственности которых нет ликвидного имущества, пригодного для залога. Как признаются предприниматели, именно необязательность залога привлекает в лизинге сильнее всего.

Другие публикации:  Обязанности городского прокурора

Но наступил кризис, и лизинг неожиданно приобрел несвойственные ему черты: ряд банков и лизинговых компаний стали требовать от лизингополучателя и залог и/или поручительство. Правда это требование касается только предприятий, чье финансовое положение вызывает опасения. Сегодня лизингодатели очень придирчиво рассматривают баланс предприятия, имеющийся у него бизнес-план, прогнозы финансовых потоков и наличие контрактов на ближайшую перспективу. При этом, как замечает начальник отдела лизинговых операций СКБ-банка Андрей Язовских, предприятия с хорошим балансом встречаются ну крайне редко.

Собственно, для того и включаются в договор лизинга требования залога (поручительства), чтобы недостаточно устойчивые предприятия могли им воспользоваться. Хотя в период действия лизингового договора имущество находится в собственности лизинговой компании (банка), однако это не гарантирует компанию (банк) от потерь. Если лизингополучатель перестает вносить платежи, лизингодатель заберет имущество. Но может оказаться, что за прошедшее время имущество потеряло в цене больше, чем успел выплатить лизингополучатель. Кроме того, лизинговой компании приходится платить процент за пользование деньгами, «замороженными» в лизинговом имуществе. В общем, разрыв договора из-за неплатежей лизингополучателя – это очень неприятный вариант для лизинговой компании. Чтобы снизить риск наступления такого случая, лизинговая компания и вводит страховочные механизмы, каковыми и являются залог и поручительство.

Кстати, как замечает Андрей Язовских, еще до кризиса требование залога или поручительства могло быть включено в лизинговый договор, если в лизинг оформлялось низколиквидное оборудование. Ведь в случае разрыва договора и возвращения такого имущества лизинговой компании его было бы очень трудно продать. Вот лизингодатель и страховался.

Сегодня же использование упомянутых страховых механизмов практикуется все шире, даже если в лизинг оформляется ликвидное имущество вроде автотранспорта или дорожной техники. С помощью этой страховки лизингодатель пытается искусственно повысить благонадежность клиента. Как замечает начальник отдела сопровождения продаж корпоративных продуктов УБРиР Юлия Васильева, если предприятие, желающее воспользоваться лизингом, не проходит по финансовым критериям банка, ему предлагают взять поручительство связанной (или материнской) компании или оставить залог, стоимость которого перекроет возможные потери банка при разрыве договора по вине лизингодателя.

Вот так-так! – скажете вы, – Выходит, лизинг потерял главное преимущество перед кредитом!

Отчасти да. Но только отчасти… На самом деле, требования к залогу при лизинге будут ощутимо ниже, чем при кредите. При оформлении кредита предприятие должно предоставить залог, цена которого вдвое перекрывает сумму кредита. Для лизинга размер залога может быть в несколько раз ниже. Как объясняет Юлия Васильева, размер просрочки по кредиту равен одно-двухмесячному платежу ПЛЮС ОСТАТОК ПО КРЕДИТУ. А просрочка по лизингу – это только одно-двухмесячный платеж. Никакого остатка у лизинга не бывает, ведь имущество принадлежит не предприятию, а лизинговой компании. Следовательно, размер обеспечения (поручительства, залога) может быть совсем небольшим – в размере, например, одного или двух месячных платежей. Ну, или немногим больше. А предоставить такой уже по силам многим. Это Вам не две суммы кредита.

В завершении разговора о тонкостях лизинговых технологий, вкратце рассмотрим разнообразие «пород» лизинга.

Самый обычный, описанный выше – финансовый лизинг. Он подразумевает следующую схему:

1. Клиент приходит в лизинговую компанию и сообщает о своей готовности взять в лизинг определенное имущество.
2. Лизинговая компания оценивает платежеспособность клиента и ликвидность имущества, которое берется в лизинг.
3. Лизинговая компания покупает имущество для лизинга у поставщика…
4. …и сдает его клиенту на срок, примерно равный сроку его эксплуатации.
5. В течение срока лизинга клиент вносит оговоренные платежи.
6. По окончании срока лизинга клиент выплачивает выкупную сумму и становится собственником имущества.

Кроме того, существуют следующие разновидности лизинга.

Прямой лизинг – когда в роли поставщика и лизинговой компании выступает одно и то же лицо: например, отдел лизинга на автомобильном заводе.

Оперативный лизинг – откровенная аренда. Еще, при заключении договора речь идет о том, что лизингополучатель по окончании срока не выкупает имущество по остаточной стоимости, а возвращает лизингодателю. В российском законодательстве понятия «оперативный лизинг» не существует, поэтому обычно он оформляется по обычной лизинговой схеме. Впрочем, оперативный лизинг в России достаточно мало распространен.

Возвратный лизинг – когда в роли поставщика и покупателя оборудования выступает одно и то же лицо. Предприятие продает лизинговой компании свое имущество, и сразу же берет его в лизинг. При этом само имущество остается на месте. Фактически предприятие получило кредит в виде денег. Возвратный лизинг применяется, например, когда предприятию необходимо пополнить оборотные средства.

Помимо всего перечисленного, лизинг подразделяется на виды в зависимости от того, кто несет расходы по обслуживанию оборудования. Если их берет на себя лизинговая компания, то лизинг называется «мокрым», или «полным». Если эти расходы берет на себя клиент лизинговой компании, то это «сухой», или «чистый» лизинг.

Лизинг недвижимости

Компания «Пионер-Лизинг» оказывает услуги лизинга недвижимости как для физических, так и для юридических лиц. Если вы желаете купить недвижимость, квартиру в лизинг, вам нужно лишь выбрать необходимый объект, и мы купим его для вас! «Пионер-Лизинг» – местная компания, поэтому решение о проведении сделки принимается «здесь и сейчас», без дополнительных согласований. Мы НЕ требуем справок о доходах, финансовой отчетности и нотариально заверенные копии документов.

Лизинг коммерческой недвижимости

Любая коммерческая деятельность зачастую подразумевает аренду офисных, складских или производственных площадей. Использование таких помещений требует больших затрат и, внося ежемесячную плату, вы не можете быть уверены в том, что планы владельца не изменятся. Для приобретения недвижимости в кредит также необходимо собрать массу документов, найти поручителей, подтвердить положительный баланс предприятия. Приобретение за наличные средства часто не представляется не только возможным, но и целесообразным – так как деньги нужно вкладывать в дальнейшее развитие бизнеса, они должны работать.

Поэтому лизинг является удобным вариантом для приобретения в собственность офисов и других объектов недвижимости, необходимых для успешного функционирования бизнеса.

Приобретение коммерческой недвижимости в лизинг несет в себе ряд неоспоримых преимуществ:

  • Вы платите ежемесячные взносы за «свое» имущество – по договору финансовой аренды с последующим выкупом;
  • Вы точно знаете, сколько лизинговых платежей вам нужно будет внести и какими суммами, что, безусловно, способствует бизнес-планированию;
  • Лизингополучателям — плательщикам налога на добавленную стоимость возмещается НДС в составе платежей;
  • Лизинговые платежи признаются расходами лизингополучателя и уменьшают налогооблагаемую базу по налогу на прибыль;
  • Если ваша компания является плательщиком НДС, то с суммы лизинговых платежей возмещается налог на добавленную стоимость в полном объёме;
  • При нахождении предмета лизинга на балансе предприятия, вы, благодаря применению ускоренного механизма амортизации (специальный коэффициент к основной норме амортизации, но не выше 3), значительно сэкономите на налоге на прибыль;
  • При заключении договора лизинга вы платите от 10% стоимости объекта недвижимости.

Мы предложим вам наиболее выгодную схему приобретения объекта недвижимости в лизинг в день обращения, с удобным графиком платежей.

Лизингополучатель обязан застраховать предмет лизинга от рисков утраты, повреждения, на полную стоимость без франшизы на весь срок лизинга + 1 месяц. Сумма лизинговых платежей может быть изменена лизингодателем в порядке, предусмотренном законом. Лизингополучатель несет расходы, связанные с уплатой государственных пошлин за регистрацию.

Основные требования

  • Зарегистрированное в ЕГРП право собственности на объект недвижимости без обременений по распоряжению и использованию;
  • Зарегистрированное в ЕГРП право собственности или аренды на земельный участок, занятый предметом лизинга, являющегося отдельно стоящим зданием или сооружением.

Лизинг жилой недвижимости

Лизинг жилой недвижимости — относительно новая услуга на российском рынке, но спрос на нее устойчиво растет. Процедурно, лизинг жилой недвижимости мало чем отличается от лизинга коммерческой недвижимости и воспользоваться этой услугой могут как физические лица, так и организации, заинтересованные в приобретении жилой недвижимости.

Другие публикации:  Как сдавать нулевую отчетность ип в 2019 году

Предпочесть не ипотечный кредит, а лизинг могут в первую очередь те заемщики, кредитная история которых была подпорчена в силу определенных обстоятельств, которые не имеют возможности или желания документально подтверждать величину ежемесячного дохода и предоставлять отчетную документацию. Бывает и так, что деньги у клиента на квартиру есть, но отдавать всю сумму сразу не представляется целесообразным и остальную часть нужно вложить, к примеру, в бизнес.

Лизингополучатель обязан застраховать предмет лизинга от рисков утраты, повреждения, на полную стоимость без франшизы на весь срок лизинга + 1 месяц. Сумма лизинговых платежей может быть изменена лизингодателем в порядке, предусмотренном законом. Лизингополучатель несет расходы, связанные с уплатой государственных пошлин за регистрацию.

Основные требования

  • Зарегистрированное в ЕГРП право собственности на объект недвижимости без обременений по распоряжению и использованию;
  • Зарегистрированное в ЕГРП право собственности или аренды на земельный участок, занятый предметом лизинга, являющегося отдельно стоящим зданием или сооружением.

Возвратный лизинг квартир и нежилых помещений

Наша компания одна из немногих, кто занимается возвратным лизингом недвижимости. Его суть заключается в следующем: вы как собственник жилья или нежилого помещения сначала продаете его ООО «Пионер-Лизинг», а затем арендуете этот же объект у нас. То есть вы выступаете и в качестве продавца, и в качестве лизингополучателя. В результате меняется лишь собственник имущества, а его пользователем остаетесь вы, получив в свое распоряжение дополнительные средства.

В жизни случаются ситуации, когда срочно нужны крупные суммы денег: на открытие собственного дела, поддержание бизнеса, лечение, ремонт, и т.д. Самыми доступными кажутся такие способы получения средств, как кредит под залог недвижимости, кредит под залог квартиры, да и просто займ под залог. Среди предлагаемых банками услуг широко распространено кредитование под залог, в основном, только приобретаемой недвижимости, кредитование под залог имеющегося жилья является довольно редким и затруднительным, и зачастую сопряжено с дополнительными расходами заемщика в виде страхования, оценки и т.п. Тогда как операция возвратного лизинга позволяет владельцам недвижимости временно высвобождать связанный капитал за счет продажи имущества и одновременно продолжать фактически пользоваться им на правах аренды.

Этот вид лизинга успешно используется для получения денег с последующим вложением в бизнес и прочих нужд, связанных с привлечением крупных сумм: вы можете получить на руки до 80% стоимости вашей квартиры по договору лизинга. Схема проста: будучи владельцем квартиры, вы продаете ее ООО «Пионер-Лизинг», и сразу же получаете в аренду с правом выкупа. Полученные деньги вы можете потратить на свое усмотрение, никаких отчетов не требуется. Вас приятно удивят выгодные условия по договору лизинга, отличающиеся от других схем финансирования. Договор заключается на срок до 25 лет с удобным для вас графиком погашения и приемлемыми суммами платежей.

Финансирование в форме лизинга серьезно проработано с точки зрения защиты прав клиентов (лизингополучателей) на уровне федерального законодательства. Так, согласно действующему российскому законодательству договоры лизинга недвижимого имущества проходят обязательную государственную регистрацию в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре). Также законодательство предусматривает переход по наследству всех прав на имущество в рамках лизингового договора.

Залог, ломбард или лизинг недвижимости?

Когда вдруг срочно нужны деньги многие обращаются к близким родственникам, друзьям или коллегам. Но, во-первых, собрать большую сумму по друзьям проблематично, во-вторых часто при этом расстраиваются хорошие отношения и возникает недопонимание по срокам возврата долга, в-третьих, информация о том, что вам срочно нужны деньги становится достоянием всего близкого круга. Поэтому самый оптимальный и распространенный способ получить денежную сумму — это взять кредит в банке под залог недвижимости. Это дает вам конфиденциальность, необходимые денежные средства на решение своих вопросов, а также четко регламентированный график погашения кредита.

Есть три основных вида кредита под залог недвижимости: стандартный залог недвижимости, ломбард недвижимости, лизинг недвижимости. Рассмотрим их основные положительные и отрицательные стороны.

Кредит под залог недвижимости – выдается большинством банков и делится на два вида: целевой и нецелевой. При целевом кредите банк выдает вам деньги строго на определенные цели, такие как покупка новой недвижимости или закрытие действующих кредитов. И вы обязаны документально подтвердить, что использовали кредит по назначению. Для решения различных личных вопросов подходит нецелевой кредит, когда банк дает вам средства на любые цели, будь то деньги на строительство дачи или вложения в бизнес, закрытие долгов, оплата медицинских услуг, путешествий и пр. Как правило, максимально возможная сумма кредита под залог недвижимости определяется в пределах 60-80% от рыночной стоимости предмета залога. Срок кредитования при стандартном залоге варьируется от 10 до 15 лет. При залоге вы остаетесь владельцем недвижимости, но на нее накладывается обременение.

Несомненным преимуществом стандартного кредита под залог недвижимости является процентная ставка. Она ниже ставки по ломбарду или лизингу. Однако для оформления обычного залога вам потребуется предоставить все личные документы, а также документы по работе. Для такого кредита важна ваша кредитная история, так что если у вас есть просрочки, то стандартный залог вам не подойдет. И конечно же из-за тщательной проверки при стандартном залоге довольно сильно растягивается срок выхода на сделку и получения денег. Итак:

  • нужны все документы
  • при целевом кредите нужно подтверждение
  • важна кредитная история
  • большой срок до выхода на сделку

Поэтому стандартный кредит под залог недвижимости подходит вам если вам не сильно срочно нужны деньги и время для сбора всех документов. А также вы уверены в своей кредитной истории и работодателе. Тогда такой кредит станет для вас наиболее выгодным. Если нет, то можно воспользоваться следующими видами кредитования:

Ломбард под залог недвижимости – это кредит, созданный специально для максимально быстрого получения денег под ваш объект. Его можно получить независимо от вашей кредитной истории, размера зарплаты, места работы или возраста. Он не делится на целевой и нецелевой кредит, то есть использовать деньги можно для совершения любых действий: оплаты дорогостоящего ремонта, срочного выкупа имущества, покупки нового бизнеса и т.д. Для банка приоритетом при рассмотрении заявки является ваш объект, потому выход на сделку происходит в самые короткие сроки: 1-2 дня. Достаточно всего лишь предоставить паспорт и документы о собственности на недвижимость.

К самым значительным плюсам можно отнести то, что в залог принимается недвижимость в которой прописаны дети или пенсионеры. А также отсутствие необходимости документального подтверждения дохода. При получении ломбарда недвижимость остается в вашей собственности. Такие преимущества ломбарда под залог недвижимости конечно же влияют на процентную ставку и она выше, чем для обычного залога. Уменьшается и сумма, которую может выдать банк . При ломбарде дают до 50-60% от стоимости недвижимости сроком до 3х лет. Итак:

  • деньги на любые цели
  • выход на сделку за 1-2 дня
  • любая кредитная история
  • не нужно документальное подтверждение дохода
  • возможен залог с прописанными детьми и пенсионерами

  • процентная ставка выше
  • срок кредита

Ломбардный залог недвижимости подойдет вам если деньги нужны срочно, еще буквально «вчера». А также если у вас есть проблемы с кредитной историей или в объекте прописаны дети. Также можно воспользоваться еще одним видом залога:

Лизинг недвижимости — это долгосрочная аренда недвижимого имущества с правом выкупа. При чем же здесь залог недвижимости и как с помощью лизинга получить деньги? Дело в том, что лизинг применяется как при покупке новой недвижимости, так и при залоге, когда срочно нужны деньги. То есть возможна следующая схема: происходит покупка вашей недвижимости лизинговой компанией с ее передачей вам по договору лизинга в аренду с обязательством выкупа вами квартиры обратно после выплаты кредита. Т.е. право собственности на квартиру возвращается к вам после выплаты всех сумм, причитающихся лизингодателю, но при этом вы спокойно пользуетесь и проживаете в недвижимости после подписания договора о лизинге.

Другие публикации:  Сертификат на материнский семейный капитал образец

Основное преимущество лизинга недвижимости в том, что не потребуется подтверждать свои доходы, собирать справки и во внимание не принимается кредитная история. Лизинг можно оформить даже если были судимости, чего нельзя сделать при других видах залога. Срок лизинга от 1 до 10 лет. Ставки довольно высокие, но учитывая все остальные плюсы многим клиентам такой вид кредита подходит. Итак:

  • деньги на любые цели
  • выход на сделку за 1-2 дня
  • любая кредитная история
  • не нужно документальное подтверждение дохода
  • возможно лояльное отношение к судимостям

  • процентная ставка выше
  • недвижимость переходит в собственность лизинговой компании

Лизинг недвижимости очень специфичная программа кредитования, однако она имеет место быть при определенных жизненных ситуациях и поможет срочно получить деньги под залог.

Надеемся, что вышеописанные виды кредитов под залог помогут вам найти свою программу для получения кредита, будь то обычный залог недвижимости, ломбард недвижимости или лизинг.

Банк – «кредитная организация, которая имеет исключительное право осуществлять в совокупности следующие банковские операции: привлечение во вклады денежных средств физических и юридических лиц, размещение указанных средств от своего имени и за свой счет на условиях возвратности, платности, срочности, открытие и ведение банковских счетов физических и юридических лиц» (выдержка из Федерального закона №395-1 «О банках и банковской деятельности»). Для ипотечника важно, кто и на каких условиях его прокредитует ((мы часто встречали операторов на рынке, которые, не являясь банками, выдавали ипотечные кредиты). Поэтому не так важно, где получить кредит, важно, на каких условиях он выдан (например, каковы требования к недвижимости) и каковы первоначальный взнос и итоговая переплата. При этом стоит опасаться разного рода потребительских кооперативов и касс взаимопомощи (практика показывает, что любая даже самая кабальная ипотека лучше (дешевле) в несколько раз, чем эти формы кредитования, поэтому настоятельно не рекомендуем обращаться в любые компании-кооператива).

Получить деньги

Самое выгодное предложение по возвратному лизингу недвижимости в Москве на

  • Сумма от 500 000 руб.
  • Сроком до 8 лет
  • Удорожание в год от 7%
  • Решение в день обращения

Преимущества возвратного лизинга недвижимости

Суммы не ограничены

Индивидуальный подход к клиенту – не просто фраза для нас. Поэтому оформив возвратный лизинг недвижимости, Вы получите сумму займа, которая не ограничена и зависит только от Ваших потребностей.

Гибкий график платежей

Вы сами сможете выбрать удобный график платежей по кредиту и определить наиболее подходящий для себя тип платежа.

По паспорту и 2-ому документу

Нет времени для сбора документов, или нет возможности их предоставить? Для оформления возвратного лизинга нужен только паспорт гражданина РФ и другой документ, удостоверяющий личность.

Без справок и поручителей

Оформить кредит наличными на выгодных условиях возможно даже при отсутствии справок о доходах и поручителей.

Лизинг с правом выкупа

По окончанию срока лизинга права собственности на имущество возвращаются к клиенту.

Досрочное погашение

Клиент вправе досрочно погасить лизинговые платежи с возвратом права собственности на имущество без штрафов и дополнительных комиссий.

Рассчитать возвратный лизинг недвижимости

Как оформить возвратный лизинг недвижимости?

Необходимые документы

  • Паспорт РФ
  • Любой другой документ на выбор
  • Гражданство РФ
  • Возраст от 21 года до 70 лет

Главный специалист департамента розничного кредитования

Как быстро взять кредит наличными под маленький процент в надёжном банке?

Физическим лицам

Юридическим лицам

Условия предоставления
персональных данных

  1. В соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006 г. № 152‑ФЗ «О персональных данных» я даю своё согласие ООО «МБК» (101000, г. Москва, ул. Большой Спасоглинищевский переулок, д.9/1, стр. 16а, комнаты 1,2, мансарда – комнаты с 1 по 4, далее — Компания) на обработку, сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение, обновление, изменение, извлечение, использование, распространение, передачу, обезличивание, блокирование и удаление моих персональных данных, совершаемую c использованием средств автоматизации или без них с целью:
    • заключения с Компанией универсального договора;
    • оказания услуг в рамках заключенного универсального договора;
    • создания информационных систем персональных данных Компании;
  2. Даю согласие на обработку моих персональных данных, включая фамилию, имя, отчество, дату и место рождения, данные документа, удостоверяющего личность, данные о гражданстве, адресе, семейном, социальном, имущественном положении, образовании, профессии, доходах, месте работы, контактных данных телефона и другой информации личного характера, которая может быть использована для целей продвижения услуг компании, совместных услуг компании и третьих лиц.
  3. Данное согласие действует с момента отправки заявки до момента получения Компанией письменного заявления об отзыве настоящего согласия на обработку персональных данных. Осведомлён, что настоящее согласие может быть отозвано мной при предоставлении в Компанию письменного заявления.
  4. Я ознакомлен с тем, что вся информация, размещенная на сайте Компании, не является публичной офертой, а Компания занимается консультационной деятельностью по подбору кредитных программ, не является кредитной организацией и самостоятельно не выдает кредиты.
  5. Оставляя свои данные в отправляемой мной заявке и предоставляя дополнительные данные и документы в офисе Компании, по телефону, факсу или электронной почте, я подтверждаю и признаю, что я прочитал изложенное соглашение, и даю своё безусловное согласие без оговорок и ограничений.
  6. Я даю согласие Компании на получение мной рекламы, рассылки, в том числе по сети подвижной радиотелефонной связи.

Уважаемые клиенты, в последнее время стало появляться множество мошенников, которые вымогают деньги от нашего имени под предлогом предоплаты за различные услуги.

Обратите внимание: мы никогда, ни при каких условиях не берем деньги до оказания услуги. Никогда! Например: у вас попросили перевести средства, чтобы узнать кредитную историю, в целом — любые виды взимания денег до выполнения услуги — это мошенники.

Если вы столкнулись с данной проблемой или уже стали жертвой мошенников: просьба связаться с нами по почте [email protected]

Ваше сообщение получено.
HR-менеджер свяжется с вами в течение дня.
Благодарим за отклик

Еще статьи:

  • Какие предметы нужно сдать чтобы поступить на адвоката Какие предметы нужно сдавать при поступлении на адвоката Чтобы стать адвокатом с будущем, надо поступать на юридический факультет. Начать освоение данной специальности можно двумя способами: После окончания 9 […]
  • Приставы краснодара западного округа Отдел судебных приставов по Западному округу г. Краснодара Краснодарского края Адрес: 350078, г. Краснодар, ул. Тургенева, 183 Время работы: Вторник 09.00 - 15.00, Четверг 14.00 - 18.00 Телефон для справок: […]
  • Занижение страховой выплаты осаго Занижение суммы страховой выплаты по ОСАГО Занижение суммы страховой выплаты по ОСАГО является самым частным нарушением, страховщики используют это средство повсеместно. Выплаты урезаются как по указанию головного […]
  • Как оформляется долевая собственность на квартиру Как оформить долевую собственность? Возникновение общей собственности на жилье возможно в разных ситуациях: при наследовании недвижимости, при приватизации квартиры, а также если жилье было приобретено в брачных […]
  • Где можно сделать гражданство россии Куда обращаться для получения гражданства РФ в Москве Российская Федерация пользуется большой популярностью среди мигрантов из ближнего зарубежья, причем иностранные граждане стремятся в РФ не только с целью […]
  • Банки дающие кредиты под залог земли Кредит под залог земельного участка без подтверждения доходов Если вам срочно необходима сумма средств и у вас в собственности земельный участок (свыше 6 соток), то можно обратиться за помощью в банк. Банки […]
Лизинг под залог квартиры