Содержание:

Как заплатить материнским капиталом за ипотеку мужа, если первый ребенок ему не родной и банк отказывает даже в прописке его (ребенка) в ипотечной квартире?

Здравствуйте! Муж взял ипотеку в прошлом году, на тот момент мы уже состояли в браке, но собственник только он. У меня есть ребенок от первого брака, банк не дает согласия даже на прописку моего ребенка в этой квартире, т.к. он ему не родной. В случае если у нас родится общий ребенок могу ли я материнский капитал внести в оплату ипотеки, и как? В банке утверждают, что это не возможно.

Ответы юристов (1)

Все, что приобретено супругами в браке имеет режим совместной собственности, вне зависимости от того на кого оформлено имущество.

Пользование материнским капиталом допускается после того, как ребенку исполняется 3 годика, кроме случаев погашения ипотеки на приобретение жилья. В рамках повышения уровня условий жизни семья имеет право погасить основной долг и оплатить проценты по кредиту на приобретение жилья.
Изначально было установлено, что применять деньги материнского капитала на уплату долга по ипотеке возможно, если кредит оформлен на владелицу сертификата. Многие семьи не могли применить материнский капитал для этих целей, потому что заемщиком являлся муж. Впоследствии Правительство Российской Федерации приняло решение о возможности применения материнского капитала на погашение ипотеки, оформленной на мужа. Согласно внесенным поправкам, Пенсионный фонд не имеет права требовать документ, подтверждающий право собственности на жилье.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Хотим взять ипотеку на мужа под материнский капитал на покупку комнаты у отца

Добрый день!Муж и отец мужа имеют в собственности по комнате в квартире.Хотим взять ипотеку на мужа под материнский капитал на покупку комнаты у отца.Разрешит ли нам ПФР оплатить ипотеку материнским капиталом?Либо другие варианты?Заранее спасибо!

Здравствуйте! Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Сегодня мы уже ответили на 833 вопроса .
В среднем ожидание ответа – 14 минут.

Если в результате сделки муж станет собственником всей квартиры, то при наличии нотариального обязательства о том, что после погашения ипотеки квартира будет распределена в равных долях между всеми членами семьи, ПФ Росии одобрит такую сделку. И по Вашему заявлению направит средства материнского капитала на погашение целевого кредита.

Спасибо за помощь!Забыла уточнить,что квартира трехкомнатная.ОДНА КОМНАТА В СОБСТВЕННОСТИ ОТЦА МУЖА, ВТОРАЯ КОМНАТА В СОБСТВЕННОСТИ МУЖА И НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕЙ ДОЧКИ ПО 1/2 ЧАСТИ, А ТРЕТЬЯ КОМНАТА ПРИНАДЛЕЖИТ ДРУГОМУ ЧЕЛОВЕКУ,КОТОРЫЙ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ЧЛЕНОМ СЕМЬИ.

ВОТ МЫ И ХОТИМ ВЗЯТЬ ИПОТЕКУ И ВЫКУПИТЬ СНАЧАЛА ДОЛЮ ОТЦА МУЖА ПО МАТ КАПИТАЛУ,А В СКОРОМ БУДУЩЕМ ВЫКУПИТЬ И ТРЕТЬЮ КОМНАТУ.

ПРИ МОИХ УТОЧНЕНИЯХ ВАШ ОТВЕТ ОСТАЕТСЯ В силе?

Нет, при таких уточнениях мой ответ кардинально меняется… Тогда долю отца мужа выкупайте без МК, а уже долю третьего лица с привлечением МК.

В противном случае ПФ может отказать…

А как же нам поступить,если нет своих денег для выкупа,а третью комнату хотим в будущем выкупить на оставшийся МК и областной капитал?

Взять ипотеку на комнату третьего лица, потом, когда ребёнку исполнится три года, выкупить комнату отца. А ипотеку потихоньку гасить.

В каком случае ПФР может отказать,что мы делаем не верно,не хочется зависеть от третьей комнаты,т.к не известно,когда третье лицо соизволит продавать комнату!

В принципе, если комната у отца имеет отдельный кадастровый номер и является самостоятельным объектом недвижимости, можно просто выкупить её по ипотечному кредиту. Если только она не в долевой собственности.

Но тогда и делить в долях на всех членов семьи будете только эту комнату.

Спасибо за помощь!Действительно все три комнаты имеют отдельный кадастровый номер,отдельные счета и изолированы друг от друга(Комуналка).

И кстати, отцу мужа надо будет ещё предложить сначала выкупить свою комнату соседу по правилам ст. 250 ГК РФ. Без отказа от преимущественного права покупки банк не даст кредит. А Росреестр сделку может не зарегистрировать.

Консультация юриста бесплатно

Похожие вопросы

Возможно ли взять ипотеку под материнский капитал

Могу ли я взять ипотеку под материнский капитал на покупку жилья и какие документы нужны?

Если взять ипотеку с материнским капиталом

Могу ли я взять ипотеку на материнский капитал

Как переоформить долю собственности бывшего мужа, чтобы оплатить ипотеку материнским капиталом?

Квартира Куплена в ипотеку в браке в данный момент с мы в разводе с бывшим мужем у нас совмесная собственность на нее на квартиру он не притендует ! Немогу воспользоваться материнским капиталом для оплаты ипотеки т.к мы в разводе и дети не его! А надо выделить долю детям для использования мат капитала так требуют в пенсионном ! Как это сделатьюи какие способы естьюоформления ?

Ответы юристов (4)

Для начала следует договориться с банком, согласятся ли на внесение изменений о выделении доли детям. Согласны ли в Пенсионном фонде на основании соглашения о выделении доли в праве собственности на квартиру принять решение о перечислении материнского капитала в счет ипотечного кредита? Желательно получить письменные ответы этих организаций, потому что в случае дальнейшего отказа были основания для подачи иска в суд.

Уточнение клиента

В банке нужно постановление суда на раздел имущества и выделенных долях между мной и супругом ! В пенсионном сказали что можно оплачиватьтолько мою долю в этой квартиры ! Но не долю бывшего мужа так как дети не его

01 Мая 2017, 12:55

Есть вопрос к юристу?

В суд следует подать иск о разделе совместно нажитого имущества и выделении доли в праве собственности на квартиру. Бывшему мужу нужно прийти в суд и отказаться от правопритязаний на квартиру. В этом же процессе заявите о распределении долей между Вами и детьми, так как банку требуется распределение между супругами, а Пенсионному фонду между Вами и детьми. Решением суда квартира будет закреплена за Вами и распределены доли.

Уточнение клиента

А заявление в суд как правильно составить по этому вопросу ?

01 Мая 2017, 16:06

Составьте исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества, с указанием, что квартира приобретена в ипотеку, вопрос о разделе не урегулирован между супругами, ипотеку оплачиваете Вы сама, передать квартиру в Вашу пользу. В суде в процессе при отказе бывшего супруга от прав на квартиру уточните исковые требования о распределении долей в праве собственности.

Другие публикации:  Трудовой договор ип с продавцом бланк

Уточнение клиента

Спасибо огромное так и сделаю .

01 Мая 2017, 20:04

В Постановлении Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» закреплено, что материнский капитал можно направить на уплату первоначального взноса по ипотечному кредиту, погашению основного долга и уплату процентов по уже взятому ипотечному кредиту.

Заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. Документы, которые нужно предоставлять для направления средств материнского займа указаны в пункте 12 вышеуказанного Постановления:

  • копию кредитного договора (договора займа) на приобретение или строительство жилья;
  • копию договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;
  • нотариальное обязательство заёмщика оформить жилое помещение, приобретенное или построенное с использованием средств материнского капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения — в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

В Вашем случае необходимо сначала произвести раздел имущества супругов и кредитных обязательств. После того, как решение суда вступит в законную силу, можно будет решать вопрос о частичном досрочном погашении кредита средствами материнского капитала. Это не означает, что будет гаситься только Ваша доля. Нет. Это означает, что при выделении долей после погашения кредита будет учитываться та площадь, которая входит в стоимость Вашей части кредита и средств капитала. При этом бывшему мужу выделять долю не нужно.

Елена, если у вас остались вопросы, задавайте. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как погасить ипотеку материнским капиталом: важные этапы

Последние изменения: Июль 2018

Если семья уже пользуется кредитом, то материнский капитал может быть направлен на погашение ипотечного или жилищного кредита или его части. Как погасить ипотеку материнским капиталом правильно? Обычно он позволяет покрыть от 10 до 40 процентов задолженности, в зависимости от стоимости жилья. Организационные проблемы с процедурой направления средств материнского капитала на ипотеку у владельцев сертификатов возникают редко.

Условия погашения ипотеки

  • Основное условие – взятый кредит должен улучшать жилищные условия семья и приобретенное жилье должно находиться в России.
  • При этом заемщиком может выступать как мать ребенка, так и ее муж, с которым она проживает в официально зарегистрированном браке.

Материнский капитал – это собственность всей семьи. Направляя ее на улучшение жилищных условий, лицо, получившее сертификат, берет на себя обязательство оформить приобретенное жилое помещение в общую долевую собственность всех членов семьи. При этом в законодательном порядке не устанавливается доля детей: этот вопрос остается на рассмотрение родителей. Она может быть чисто символической. Нотариально оформленная доля жилья на ребенка в дальнейшем оградит от многочисленных проблем связанных с продажей жилья, приобретенного с использованием материнского капитала.

Этапы оформления ипотеки на материнский капитал

На первом этапе нужно известить кредитора – банк, предоставивший кредит, о своем желании направить средства материнского капитала на погашение ипотеки. Банк должен представить справку об остатке суммы основного долга и процентах, а также правоустанавливающие документы на приобретенное жилое помещение, находящееся в банковском залоге.

В территориальном отделении ПФ РФ владелец сертификата пишет заявление установленной формы о распоряжении средствами материнского капитала. Кроме того, потребуются следующие документы: подлинник сертификата, кредитный (ипотечный) договор, полученная в банке справка об остатках задолженности и, конечно, копия паспорта владельца сертификата.

Если в числе собственников приобретенной по ипотеке квартиры отсутствует кто-то из членов семьи (включая детей), то заемщик должен представить заверенное у нотариуса письменное обязательство оформить приобретенное жилье в общую долевую собственность с указанием конкретных долей в течение шести месяцев после погашения ипотеки. Если кредитный договор оформлен на мужа, то потребуются и его документы и копия свидетельства о браке.

Часть средств материнского капитала, запрашиваемая на погашение жилищного кредита, не должна превышать суммы остатка основного долга и начисленных процентов, без пеней и штрафов, начисленных банковским учреждением за нарушение договорных обязательств.

Пенсионный фонд и материнский капитал взаимодействуют на протяжении долгого времени. Специалисты будут проверять представленные документы в течение одного месяца. В случае положительного решения средства, выделенные государством на поддержку семьи, в течении двух месяцев будут перечислены на счет кредитного учреждения.

Сроки использования материнского капитала на ипотеку

Ипотека на материнский капиталпредусматривает погашение общим объемом средств материнского капитала или его часть можно в любое время после заключения договора.

Практически, это можно сделать даже через несколько дней после того, как был оформлен кредит. При этом эта банковская операция будет выступать в качестве досрочного погашения кредита.

В ряде банков действует мораторий на возможность досрочного погашения ипотечного кредита в течение определенного периода. Существуют также программы, согласно которым в обмен на отказ от права досрочного погашения кредита можно существенно уменьшить проценты по кредиту.

При досрочном погашении части ипотеки материнским капиталом существует две возможности пересчета платежей:

  1. сохранение срока кредита с уменьшением ежемесячных выплат;
  2. сокращение срока кредитования при неизменном размере ежемесячного платежа.

Выгодно ли погашать досрочно ипотечный кредит

Одна стандартная формула гласит, что человек может отдавать за кредит 40% от своего дохода. На остальную сумму он должен комфортно проживать. Так ли это на самом деле? Тем более, что большинство желает поскорее расквитаться с такой тяготой, как ипотека.

Большая часть заемщиков вносят большую сумму каждый месяц, вот только есть ли выгода? Бытует мнение, что при такой стратегии можно больше потерять, чем приобрести.

Основной причиной того, что люди стараются побыстрее выплатить долг, является сумма процентов. Любой работник банка вам скажет, что переплата за 20 лет окажется равной сумме изначального кредита. Только при этом не учитывается инфляция и курсовая стоимость. Поэтому, клиенты иногда впадают в ступор, когда видят план оплаты и сумму процентов, что им придется отдать. Поэтому они стараются приложить все силы, чтобы как можно скорее погасить свой долг.

Почти все банки предлагают ипотеку по единой схеме, когда первое время заемщик выплачивает проценты. Лишь к середине срока будет вырисовываться оплата по сумме основного долга. Каждый месяц нужно платить по кредиту одинаковую сумму, которая не меняется, но ее составляющие сильно колеблются год от года.

Можно найти банк, что имеют другую систему для взятия кредита. Допустим, платежи могут быть дифференцированными. Стоит отметить, что возможность досрочного погашения кредита без штрафов и ограничений, будет приятным бонусом. Многие сразу смотрят на данный фактор, так как сложно найти того, кто выдаст ссуду на подобных условиях.

Другие публикации:  Льготы за орден за военные заслуги

Вот только есть оговорка, вы сможете получить более приятные условия, если предоставите справку об официальном доходе. Именно тогда и процентная ставка для вас может оказаться ниже.

Банки и прочие кредитные организации не любят раннего погашения долга. Такое поведение заемщика влечет потери, так как организация недополучить процент, на который рассчитывала. Тем более, что в рекламу и прочие маркетинговые штучки уже были сложены средства, а отдача получилась меньше. Нужно отметить, что при возможности, банки бы попросту запретили гасить досрочно свои займы. Но, в условиях жесткой конкуренции они не могут прийти к такой форме поведения. Кстати, заемщикам стоит помнить, что сегодняшние деньги, через пару лет станут «меньшей суммой» за счет инфляции и прочих условий. Поэтому, решив направить материнский капитал на погашение ипотеки, обязательно действуйте быстро, и всегда уточняйте в банке, будет ли уменьшен основной долг или проценты по кредиту.

Можно ли погасить ипотеку мужа материнским капиталом?

Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут→

Ипотечный кредит от Альфа-Банка от 8,99% → Подать заявку

Использование материнского капитала подразумевает, что в семье появится второй ребенок. Однако реалии таковы, что в России хватает неполных семей, в которых мать одна воспитывает детишек. Возникает вопрос, можно ли семейным капиталом погасить ипотеку мужа при повторном или первом браке.

Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут →

Ипотечный кредит от Альфа-Банка от 8,99% → Подать заявку

Материнский капитал и гражданский брак

Для того, чтобы погасить маткапиталом ипотеку мужа, необходимо, чтобы брак был официально зарегистрированным. Если брак является гражданским, то заплатить за его долг не получится. Средствами МК жена может погасить только собственную ипотеку, если она была ранее взята.

Та же ситуация, если идет речь о разведенной паре. Например, они решили погасить сертификатом остаток платежей и поделить квартиру пополам. Однако Пенсионный фонд не даст разрешения на операцию — разведенные не считаются семьей, следовательно, уплатить задолженность супруга не получится.

Другое дело, если ипотека была взята совместно в браке, и даже после развода бывшие супруги продолжают совместно оплачивать общий долг. В таком случае погасить задолженность мужа получится.

Если ипотека взята до брака

Если жилищный заем взят мужем до брака, то во время пребывания в брачных отношениях кредит на жилье маткапиталом погасить можно. Даже в том случае, если оба ребенка жены — от первого брака. Главное для этого — иметь официально зарегистрированный брак.

Следует учесть, что для того, чтобы иметь возможность потратить МСК на улучшении жилищных условий, владелец жилплощади — в данном случае муж — должен дать нотариально заверенное обязательство выделить детям долю в квартире. После снятия обременения он должен выполнить свое обязательство, в противном случае его могут привлечь к адмнинистративной или уголовной ответственности.

Больше о снятии обременения с жилья говорим в этой статье.

При этом закон ничего не говорит о жене. Муж имеет полное право выделить доли только детям, а не супруге. Израсходованный детский капитал, принадлежавший ранее жене, не может служить основанием для признания ее собственницей части жилья.

Если материнский капитал оформлен до брака

Обычно сертификат оформляется после рождения ребенка. Иногда даже еще до взятия жилищного займа. О том, как получить эту субсидию, рассказываем здесь. Если сложилась такая ситуация, что мужчина женился на женщине с двумя детьми и имеющей право на МК, то он может закрыть свой долг за счет этих денег.

Таким образом, неважно, когда был оформлен сертификат — до брака или во время его, до взятия ипотеки или во время ее оплаты — закрыть жилищный заем можно. Подробнее об использовании субсидии для погашения ипотечных займов читайте в этой обзоре.

Как делится квартира, если пришлось развестись

Как уже было сказано выше, даже если муж израсходовал материнский капитал своей жены, это не наделяет супругу правом на квартиру. Поэтому, если квартира была оформлена целиком на супруга, то жена не имеет права претендовать на часть жилплощади после развода.

Однако, если ей больше негде жить, она может сохранить за собой право проживания на жилплощади.

После развода обычно происходят следующие действия:

  • Квартира целиком и полностью остается за мужем при обязательстве с его стороны после погашения долга выделить долю детям.
  • Жена сохраняет за собой право проживания на жилплощади — обычно сроком на 1 год. Если суд определил, что дети должны жить с ней, то — до совершеннолетия детей.

Таким образом, заплатить маткапиталом ипотеку мужа можно. Однако у супругов после этого возникают определенные обязательства друг перед другом, и в случае развода они могут послужить предметом серьезных судебных разбирательств. В этой статье рассказываем, как делится квартира, взятая в кредит, после развода супругов.

Можно ли погасить мат капиталом ипотеку, которая оформлена мужем до брака?

Здравствуйте! Брал ипотеку в Сбербанке до вступления в брак.Сейчас состою в браке и у нас с женой родился второй ребенок,можем ли мы загасить часть долга материнским капиталом?

Ответы юристов (8)

Направить материнский капитал на погашение действующего ипотечного кредита можно сражу же, не дожидаясь трехлетия ребенка. Для этого необходимо представить в Пенсионный фонд РФ следующий пакет документов:
— кредитный договор на покупку квартиры;
— справку из банка о величине остатка основного долга и процентов по договору;
— свидетельство о государственной регистрации права собственности;
— договор об ипотеке;
— выписку из реестра, подтверждающую членство в кооперативе (если кредит был оформлен для внесения вступительного взноса в кооператив).

Пенсионный фонд РФ осуществляет перевод денежных средств в течение двух месяцев после приема заявления. После того как вы будете уведомлены о переводе необходимой суммы, потребуется снова прийти в банк для получения справки, подтверждающей перевод средств.

Уточнение клиента

В пенсионном говорят что нельзя оплатить ипотеку мужа так как он брал ипотеку до вступления в брак и получается вы оплачивает ипотеку постороннему человеку

16 Февраля 2017, 10:55

Есть вопрос к юристу?

Да, можете, нужно будет после выделить долю детям.

Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О
дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»,
средства материнского капитала можно использовать в том числе и на улучшение
жилищных условий путем безналичного перечисления указанных средств на
приобретение жилья на территории РФ. При этом статья 10 названного закона прямо
предусматривает, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала
в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение
жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не
противоречащих закону сделок, в том числе путем безналичного перечисления
указанных средств физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого
жилого помещения.

Уточнение клиента

В Сбербанке и пенсионном твердят что это невозможно так как ипотека была приобретена мной до вступления брак и жена не является созаемщиком

16 Февраля 2017, 10:59

Если жилищный заем взят мужем до брака, т.е Вами, то во время пребывания в брачных отношениях кредит на жилье маткапиталом погасить можно. Даже в том случае, если оба ребенка жены — от первого брака. Главное для этого — иметь официально зарегистрированный брак. Следует учесть, что для того, чтобы иметь возможность потратить материнский капитал на улучшении жилищных условий, владелец жилплощади — в данном случае Вы — должен дать нотариально заверенное обязательство выделить детям долю в квартире. После снятия обременения Вы должен выполнить свое обязательство, в противном случае Вас могут привлечь к административной или уголовной ответственности.

С уважением, Елена!

Уточнение клиента

В Сбербанке и пенсионном твердят что это невозможно так как ипотека была приобретена мной до вступления брак и жена не является созаемщиком

16 Февраля 2017, 11:01

Руководствуясь Статья 7 п. 3. Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:1) улучшение жилищных условий;2) получение образования ребенком (детьми);3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.4. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала может осуществляться лицами, получившими сертификат, одновременно по нескольким направлениям, установленным настоящим Федеральным законом.

Условия погашения ипотеки за материнский капитал Основное условие – взятый кредит должен улучшать жилищные условия семья и приобретенное жилье должно находится в России. При этом заемщиком может выступать как мать ребенка, так и ее муж, с которым она проживает в официально зарегистрированном браке. Следовательно, необходимо условие — регистрация брака. Материнский капитал – это собственность всей семьи. Направляя ее на улучшение жилищных условий, лицо, получившее сертификат, берет на себя обязательство оформить приобретенное жилое помещение в общуюдолевую собственность всех членов семьи. При этом в законодательном порядке не устанавливается доля детей: этот вопрос остается на рассмотрение родителей. Она может быть чисто символической. Нотариально оформленная доля жилья на ребенка в дальнейшем оградит от многочисленных проблем связанных с продажей жилья, приобретенного с использованием материнского капитала. Этапы оформления ипотеки на материнский капитал На первом этапе нужно известить кредитора – банк, предоставивший кредит, о своем желании направить средства материнского капитала на погашение ипотеки. Банк должен представить справку об остатке суммы основного долга и процентах, а также правоустанавливающие документы на приобретенное жилое помещение, находящееся в банковском залоге. В территориальном отделении ПФ РФ владелец сертификата пишет заявление установленной формы о распоряжении средствами материнского капитала. Кроме того, потребуются следующие документы: подлинник сертификата, кредитный (ипотечный) договор, полученная в банке справка об остатках задолженности и, конечно, копия паспорта владельца сертификата. Если в числе собственников приобретенной по ипотеке квартиры отсутствует кто-то из членов семьи (включая детей), то заемщик должен представить заверенное у нотариуса письменное обязательство оформить приобретенное жилье в общую долевую собственность с указанием конкретных долей в течение шести месяцев после погашения ипотеки. Если кредитный договор оформлен на мужа, то потребуются и его документы и копия свидетельства о браке. Часть средств материнского капитала, запрашиваемая на погашение жилищного кредита, не должна превышать суммы остатка основного долга и начисленных процентов, без пеней и штрафов, начисленных банковским учреждением за нарушение договорных обязательств. Пенсионный фонд и материнский капитал взаимодействуют на протяжении долгого времени. Специалисты будут проверять представленные документы в течение одного месяца. В случае положительного решения средства, выделенные государством на поддержку семьи, в течении двух месяцев будут перечислены на счет кредитного учреждения. В соответствии с пунктом 4 статьи 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Т.е. в рассматриваемой ситуации собственниками жилья будут являться все члены вашей семьи.

Вы уточняли причину, по которой Вам отказывают, что конкретно говорят, ктоме того что она не является созаемщиком, что вполне ясно?

Уточнение клиента

То что жена не может направить материнский капитал на погашение моей ипотеки так как ваш муж брал ипотеку до вступления в брак и получается что вы оплатите долг постороннему человеку

16 Февраля 2017, 11:37

Поскольку Вы с супругой состоите в официальном браке, а супруга имеете право на данный капитал, супруг, т.е. Вы сможет использовать данный капитал на погашение кредита.Согласно абз. Д п.13 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 «О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» родитель должен дать нотариальное обязательство наделить ребенка долей в собственности в течение 6 месяцев после выплаты кредита. После этого все станет возможным.

Уточнение клиента

Только что жена позвонила в ПФР объяснила ситуацию и сказала то что вы написали сотрудница тут же сказала что да конечно это возможно пусть муж пишет нотариально заверенное заявление собирайте документы и приходите.сегодня там же ей сказали что это невозможно.осталось убедить сбербанк)

16 Февраля 2017, 12:10

родитель должен дать нотариальное обязательство наделить ребенка долей в собственности в течение 6 месяцев после выплаты кредита. После этого все станет возможным.

После данного действия Вы сможете направить маткапитал на погашение кредита. Супруги, зарегистрировавшие брак в законном порядке, априори не могут являться посторонними людьми, это семья! Даже если Вы не являетесь биологическим отцом детям супруги, все равно закон разрешает супругам производить действия, указанные выше.

Уточнение клиента

Спасибо!!на сайте 9111.ру юрист звонила подтверждала слова пфр О невозможности. Предлагала решить проблему продав квартиру и взять новую. С материнским капиталом))))

16 Февраля 2017, 12:15

При разговоре с сотрудником банка руководствуйтесь НПА, которые указаны выше.

Еще статьи:

  • Регистрация ип ленинградской области Регистрация ИП в Ленинградской области. Регистрация ИП в Выборге. Юридическая компания "Решетов и Партнеры" оказывает услуги по регистрации ИП (регистрации гражданина в качестве индивидуального предпринимателя) во […]
  • Аэроэкспресс шереметьево льготы Есть ли льготы для пенсионеров на аэроэкспресс? ​ города Москва.​ ​ лет.​ можете поехать по​ 4 части 1​- Ветераны труда​ — получателей социальной​- Бывшие несовершеннолетние​Инвалиды (граждане, имеющие​ погибших […]
  • Алименты на родителей без суда Алименты на родителей без суда Автострахование Жилищные споры Земельные споры Административное право Участие в долевом строительстве Семейные споры Гражданское право, ГК РФ Защита прав […]
  • Льготы при поступлении в магистратуре для инвалидов Магистратура после службы, льготы Существуют ли льготы при поступлении в магистратуру после срочной службы в армии?Есть диплом бакалавра.Благодарю. Ответы юристов (2) Во- первых- нужна рекомендация командира части для […]
  • Льготы ветеранам боевых действий в белгородской области Льготы для ветеранов Белгородской области МЕРЫ Социальной поддержки и льготы ветеранов в Белгородской области Меры социальной поддержки 1. Ветераны труда, ветераны военной службы Социальный кодекс Белгородской […]
  • Органы опеки и попечительства ломоносовского района москва Отдел опеки и попечительства района Ломоносовский Адрес Москва, ул. Крупской, 19/17 Телефон +7 (499) 131-03-13 Время работы понедельник 11:00-20:00перерыв 13:45-14:30 вторник-четверг 09:00-18:00перерыв 13:45-14:30 […]
Можно ли внести материнский капитал в ипотеку мужа