Можно ли еще раз подать на выплату неустойки?

Один раз уже подавали в суд и выиграли, но с того момента прошел еще почти год как квартиру привели в должное состояние для ее принятие. Можно ли еще раз подать на выплату неустойки?

Ответы юристов (2)

Уточните ВАши требования по первому иску и обязанность ответчика, установленная судом. От этого зависит удовлетворение ВАшего требования​

Уточнение клиента

Тип договора ДДУ. Требование выплаты неустойки за не своевременную сдачу дома и состояние квартиры. Прям как в иске сейчас не могу написать (нет его под рукой). Но квартира на момент подачи первого заявления так и не была нами принята, так как были недоделки, и сейчас еще не приняли ее.

Решение суда: уменьшил только моральный ущерб остальное все удовлетворил.

13 Ноября 2017, 22:15

Очень хорошее разъяснение в обзоре судебной практике, так что подробно не расписываю повторно: имеете право на повторное обращение в суд с иском о взыскании неустойки

«Обзор судебной практики разрешения дел по спорам, возникающим в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.07.2017)

Ответственность за нарушение законодательства об участии
в долевом строительстве
8. Закон N 214-ФЗ об участии в долевом строительстве не содержит положений, устанавливающих ответственность застройщика за нарушение сроков удовлетворения отдельных требований участника долевого строительства, в том числе требования о безвозмездном устранении выявленных при передаче объекта строительства недостатков.
Нарушение срока удовлетворения указанного требования влечет наступление предусмотренной Законом о защите прав потребителей ответственности продавца в виде уплаты неустойки.
И. обратился в суд с иском к застройщику о взыскании неустойки и компенсации морального вреда, указав, что по заключенному договору о долевом участии в строительстве ему передана квартира, в которой впоследствии были обнаружены недостатки.
После направления И. застройщику претензии недостатки не устранены.
Вступившим в законную силу решением суда исковые требования И. к застройщику о возложении обязанности устранить недостатки удовлетворены.
Решение суда застройщиком не исполнено, в связи с чем истец вновь обратился в суд с иском, в котором просил взыскать с ответчика неустойку, предусмотренную статьей 23 Закона о защите прав потребителей, и компенсировать причиненный ему бездействием ответчика моральный вред за период после вступления решения суда в законную силу и до момента предъявления нового иска.
Решением суда первой инстанции, оставленным без изменения судом апелляционной инстанции, в иске отказано.
При этом суды исходили из того, что между сторонами сложились отношения, регулируемые нормами гражданского процессуального законодательства и законодательства об исполнительном производстве, связанные с неисполнением вступившего в законную силу решения суда.
Суд пришел к выводу об отсутствии у истца после вынесения указанного решения права на предъявление требований о взыскании неустойки и компенсации морального вреда за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя в соответствии с положениями Закона о защите прав потребителей.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации, отменяя судебные акты, указала, что спорные правоотношения, возникшие из договора участия в долевом строительстве, подпадают под действие Закона о защите прав потребителей в части, не урегулированной специальным законом — Законом N 214-ФЗ.
Законодательство об участии в долевом строительстве не содержит положений, устанавливающих ответственность застройщика за нарушение сроков удовлетворения отдельных требований участника долевого строительства, в том числе требования о безвозмездном устранении выявленных при передаче объекта строительства недостатков (в том случае, когда объект долевого строительства принят дольщиком с такими недостатками).
В соответствии с пунктом 1 статьи 18 Закона о защите прав потребителей потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом.
Согласно пункту 1 статьи 20 того же закона, если срок устранения недостатков товара не определен в письменной форме соглашением сторон, эти недостатки должны быть устранены изготовителем (продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) незамедлительно, то есть в минимальный срок, объективно необходимый для их устранения с учетом обычно применяемого способа. Срок устранения недостатков товара, определяемый в письменной форме соглашением сторон, не может превышать сорок пять дней.
При этом за нарушение указанного срока установлена ответственность пунктом 1 статьи 23 Закона о защите прав потребителей в виде неустойки, которую изготовитель, допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара.
Наличие вступившего в законную силу решения суда об устранении выявленного в объекте долевого строительства недостатка не освобождало застройщика от ответственности за неисполнение этого требования после принятия указанного судебного акта.
(Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 1 марта 2016 г. N 4-КГ15-70)

Уточнение клиента

13 Ноября 2017, 22:55

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Юридическая консультация в Екатеринбурге

Представительство в суде. Услуги юриста, адвоката Составление документов

Юрист
Брусков Павел Витальевич

Деньги по договору поставки возвращены покупателю из Казахстана

Неустойка по алиментам — взыскано 2,6 млн. руб. Это рекорд

Алименты переведены с долевых на твердую сумму 20000 рублей

Рекордная сумма задолженности по алиментам — более миллиона

Использовать фотографию без согласия человека запрещено

Должник выселен из квартиры, исполнительное производство окончено успешно

Взыскана неустойка в долевом строительстве за просрочку сдачи квартиры

Алиментная неустойка присуждена за одно заседание

Неустойка за просрочку уплаты алиментов превысила 1,5 млн.

Отклонены претензии о взыскании долга на 43 миллиона

Составление и анализ договоров

Коллекторы: что можно и что нельзя им делать при взыскании задолженности?

Обжалуем действия (бездействие) судебного пристава-исполнителя

Как государство с судом отбирают у наследников квартиры, признавая их выморочными

Сестра получила кредит по украденному паспорту: доказали в суде, что подпись в договоре чужая

Восстановление ответчиком пропущенного срока на обжалование: проблема для истца, капризы суда

Добились наказания мирового судьи за долгое расторжение брака

Бывший муж требует видеться с ребенком в отсутствие матери и забирать с ночевкой

Безграмотность судей

Судебный беспредел: хамство судей в процессах

Раздел имущества супругов

Раздел имущества супругов можно совершить:

— в период брака (при совместном проживании);

— в период брака (при раздельном проживании);

Как видите, закон не ограничивает супругов и не обязывает дожидаться развода.

Более того, если уж мысли о разделе возникли, и имущество надо распределить, то советую ничего не ждать и начинать раздел немедленно. Это продиктовано опытом. Любое промедление может привести к утрате имущества. Одно дело – квартира — это недвижимость, она никуда не денется. А вот все остальное – автомобиль, бизнес, деньги на счете в банке, мебель, техника, ценные бумаги и все остальное – есть реальный риск потерять. Второй то супруг ведь тоже вряд ли сидит, сложа руки. Деньги можно снять со счета, мебель вывезти, бизнес перевести на поставное лицо и т.д. Поэтому чем раньше начнете, тем раньше суд арестует имущество ответчика, тем меньше у него шансов что-либо спрятать. Имущество можно разделить добровольно (без суда) и в суде.

Добровольно: муж и жена обсуждают, что и кому остается, кто что фактически забирает. Если вещи невелики – то даже и писать ничего не надо, просто забрали и вывезли. Если есть недвижимость либо автомобиль – то составить письменное соглашение (у нотариуса его заверять необязательно, закон не требует). 3 экземпляра, один – мужу, второй – жене, третий – в регпалату (по квартире), либо для ГИБДД (по автомобилю). Тут проблем особых нет.

А вот второй вариант раздела имущества (судебный) значительно сложнее. Но зачастую именно он и нужен, когда супруги договориться не могут, отношения перестали быть любовными, а стали ненавистными.

Юридическое сопровождение настоятельно рекомендуется. «Подводных камней» и нюансов всякого рода тут масса. Юрист составляет иск, собирает все документы по имуществу (а что невозможно получить – то запрашивает через суд), оценивает имущество самостоятельно либо через оценщика, рассчитывает госпошлину, подает иск в суд. Желательно сразу делать ходатайство об аресте имущества.

Далее смотреть по развитию ситуации.

  1. Часто предъявляются встречные иски, ответчик желает делить другое имущество (например, вы заявляете автомобиль, а он в ответ – раздел земельного участка).
  2. Часто предъявляются встречные иски о разделе долгов. Ипотека, кредиты и простые займы, в том числе по распискам.
  3. Часто эти самые расписки просто подделываются «задним» числом.
  4. Часто ответчик оспаривает стоимость делимого имущества. Считает, что в иске стоимость завышена.
  5. Часто ответчик занимает такую позицию, что «деньги на квартиру получены от продажи другой квартиры, купленной до брака», либо «деньги дала моя мама».
  6. Многое имущество не зарегистрировано, то есть возникают сложности в доказывании.
Другие публикации:  Где оплатить патент на работу в москве

Все это требует соответствующей позиции. Юрист в суде на все это реагирует: если предъявляются поддельные расписки – заявляет о подложности доказательств, требует проведения судебной экспертизы; если оспаривается стоимость – доказывает свою правоту оценкой, и т.д.

Сложно бывает, когда приходится доказывать факт того, что «деньги мама дала». Ведь родственники практически никогда не требуют расписки, не составляют акта приема-передачи денег. Наличные деньги дали в руки – и все. Тут приходится прибегать ко всяким ухищрениям, сопоставлять даты событий, иногда прибегать к свидетелям, вызывать их в суд, и т.д. Легче, когда переводы совершались через банк, либо продана мамина квартира, получены за нее деньги, и в тот же день куплена квартира сыну – тогда понятно, что деньги использованы не семейные, а свекрови.

Срок судебного раздела имущества, в среднем, занимает около полугода. Тут не приходится рассчитывать на законные 2 месяца. Все эти встречные иски и отложения растягивают процесс. Причем так происходит не менее, чем в 90 % случаев, даже тогда, когда жена, например, приходит на консультацию и первоначально говорит, что «нам только одну квартиру разделить, ничего сложного». На бумаге сначала все выглядит просто: калькулятором разделили стоимость квартиры на 2, получили ответ. В суде же все гораздо разнообразнее.

Раздел имущества

При разделе имущества супругов после развода, суд признал за женой право на 50% уставного капитала ООО, где я — единственный участник. Решение суда еще не вступила в законную силу.

Мне хочется, чтобы жена получила компенсацию 50% или менее чистых активов ООО и не смогла провести аудит.

Как избежать включения ее в состав участников общества или это происходит автоматически после вступления решения суда в силу?

Можно ли снизить ее долю 50%?

Какова процедура вхождения жены в состав ООО на основании решения суда?

Уточнение клиента

04 Июня 2014, 22:00

Ответы юристов (20)

Мне хочется, чтобы жена получила компенсацию 50% или менее чистых активов ООО и не смогла провести аудит.

А что сказано в решении суда? Желательно бы его посмотреть.

Есть вопрос к юристу?

Сбросьте скан решения суда

Уточнение клиента

Решение суда добавил. Получили ли вы его?

04 Июня 2014, 22:19

Уточнение клиента

В составе ООО имеется здание, стоимостью 16 млн руб. Как его вывести из Активов ООО? Если на наше ООО наложен арест, в качестве обеспечительной меры.

04 Июня 2014, 22:39

Уважаемый Александр! В силу п. 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ к общему имуществу супругов, то есть нажитого во время брака, относятся доходы каждого из супругов от трудовой, предпринимательской и интеллектуальной деятельности, пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности и другие.К общему имуществу супругов относятся также приобретенные за счет общих доходов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в уставном капитале и любое другое нажитое в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено или на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

«Какова процедура вхождения жены в состав ООО на основании решения суда?»

В соответствии с п. 12 ст. 21 Закона об ООО доля или часть доли в уставном капитале общества переходит к ее приобретателю с момента нотариального удостоверения сделки, направленной на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества, либо в случаях, не требующих нотариального удостоверения, с момента внесения в Единый государственный реестр юридических лиц соответствующих изменений на основании правоустанавливающих документов.Названная статья не предусматривает особого порядка определения момента перехода доли в том случае, когда доля переходит на основании судебного решения. Следовательно, момент перехода доли определяется по общему правилу — с момента внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр юридических лиц.

Можно ли снизить ее долю 50%?

Согласно ч. 2 ст. 39 СК РФ суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

В соответствии с п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» при разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд в соответствии с п. 2 ст. 39 СК РФ может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Под заслуживающими внимания интересами одного из супругов следует, в частности, понимать не только случаи, когда супруг без уважительных причин не получал доходов либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи, но и случаи, когда один из супругов по состоянию здоровья или по иным не зависящим от него обстоятельствам лишен возможности получать доход от трудовой деятельности. Суд обязан привести в решении мотивы отступления от начала равенства долей супругов в их общем имуществе.

Таким образом, доля супруги может быть меньше 50% в двух случаях:

  • если супруга без уважительных причин не получала доходов либо расходовала общее имущество супругов в ущерб интересам семьи;
  • если Вы по состоянию здоровья или по иным не зависящим от Вас обстоятельствам лишены возможности получать доход от трудовой деятельности.

Если такие обстоятельства есть, пишите апелляционную жалобу, заявляйте ходатайство о принятии новых доказательств.

Уважаемый Александр! Поскольку решение суда еще не вступило в законную силу, то при наличие определенных обстоятельств Вы можете его обжаловать, тем самым затянув процесс вступления решения суда в законную силу. А пока создать другое ООО, похожее например было «Утренняя роса», а стало «Роса утренняя» и все активы перевести на новое ООО, по договору займа или иному договору. Пусть ей достанется пустое ООО.

Если «суд признал за женой право на 50% уставного капитала ООО», то Вам придется исполнять решение суда, то есть не удастся избежать включения жены в состав участников общества. Тем более, вопрос о компенсации необходимо было решать в суде путем мирового соглашения.

Еще третий случай. Если с Вами живут несовершеннолетние дети, это тоже может повлиять на присуждение супруге меньшей доли чем 50%.

Процедура вхождения в состав ООО, на основании решения суда, это написание заявления обществу, а также приложение копии решения суда.

С уважением, Олег

Решение суда добавил. Получили ли вы его?

Да, Александр, получили… изучаем..

В составе ООО имеется здание, стоимостью 16 млн руб. Как его вывести из Активов ООО? Если на наше ООО наложен арест, в качестве обеспечительной меры.

Есть возможность задним числом оформить договор займа с другим ООО или физ.лицом?

Уточнение клиента

Думаю — да. Такая возможность имеется. мой мейл: [email protected] смогу принимать сообщения завтра с 9:30 утра.

04 Июня 2014, 22:43

У суда есть два пути по этому поводу, либо включать жену в состав участников ООО, потом она соответственно как вы заметили может провести аудит и так далее, это конечно не совсем подходит, пусть женщины на меня не обижаются.

И второй вариант решения данной ситуации — это выплата действительной стоимости жены + выплаты по чистым активам общества.

Суд пошел по варианту включения жены в состав участника ООО, данную позицию разделяют арбитражные суды, поскольку в соответствии с СК РФ:

При разделе имущества жена автоматически участником общества не становится, а имеет имущественное право на эту долю, то есть это общепринятая практика арбитражных судов.

Я бы посоветовал бы вам подать апелляцию насчет включения жены в состав участников общества, поскольку жена действительно все вывернет изнутри и оттяпает львиную долю вашего бизнеса.

Права участника общества возникают из личного его
участия в обществе и регламентированы нормами не семейного, а корпоративного
законодательства. Порядок вступления в состав участников общества и порядок
выхода из него регулируются нормами Закона № 14-ФЗ и учредительными документами
общества.

Другие публикации:  Ндс льготы учет

Постановление ФАС Северо-Кавказского округа по делу №А 32-13616/2010 от 2
февраля 2011г.

«… очевидно, что вступление супруга в число
учредителей по суду никак не предполагает наличия между учредителями, среди
которых теперь два супруга, находящихся в состоянии имущественного и личного
спора, отношений, позволяющих заниматься совместным бизнесом. Скорее всего, с
этого момента ООО обречено на гибель» ( Это позиция Скловского).

То есть апелляцию я бы подавал на основании того, что жена не имеет навыков ведения бизнеса и ее вступления может привести к развалу ООО и на основании данных мотивов обязаться выплатить действительную стоимость ее доли, не включая ее в состав ООО.

Возражали ли вы на судебном заседании о том, что раздел будет вестись в натуре а не выплатой действительной стоимости доли?

Если таких возражений с вашей стороны не было, то это пойдет только в минус для вас и уже намного будет тяжелее оспорить вступление жены в ООО, тут тогда шансов маловато на мой взгляд.

С уважением, Олег

Уточнение клиента

да,возражали.в суде был запрошен и представлен баланс ооо.его изучала противоположная сторона и даже проверяла -тот ли баланс мы подали в налоговую.представляли баланс с отметкой налоговой о принятии.

04 Июня 2014, 23:03

В составе ООО имеется здание, стоимостью 16 млн руб. Как его вывести из Активов ООО? Если на наше ООО наложен арест, в качестве обеспечительной меры.

Если уже наложен арест, то да, попробуйте оформить договор займа как правильно подметила коллега.

С уважением, Олег

Займ делается так, создаются «свои» фирмы, вы заключаете теперь задним числом договор займа, потом вследствие невыполнения обязательств по займу, с вас взыскивают неустойку за просроченные выплаты по займу… соответственно сумма займа должна быть большой. Все это делается со своей фирмой, или лучше, то переписать здание задним числом на надежного партнера, если таковой имеется.

С уважением, Олег

да, возражали.в суде был запрошен и представлен баланс ооо.его изучала противоположная сторона и даже проверяла -тот ли баланс мы подали в налоговую.представляли баланс с отметкой налоговой о принятии.

Да при чем тут баланс? Вы возражали против вступления жены в состав учредителей?

Возражали ли вы на судебном заседании о том, что раздел будет вестись в натуре а не выплатой действительной стоимости доли? Если таких возражений с вашей стороны не было, то это пойдет только в минус для вас и уже намного будет тяжелее оспорить вступление жены в ООО, тут тогда шансов маловато на мой взгляд.

Супруга владельца доли рассматривается в качестве третьего лица по отношению к участникам общества и самому обществу с ограниченной ответственностью. Соответственно отчуждение доли б.жене, возможно при условии, что уставом ООО допускается отчуждение доли третьим лицам и с согласия всех участников ООО — ст. 21 Федерального закона от 08.02.1998г. N14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью». В вашем уставе отчуждение доли третьим лицам допускается?
Таким образом, включать жену в состав участников не обязательно. Суд в своем решении признал за ней только право на 50% доли в уставном капитале.

Сбросил постановление суда по аналогичному делу

Что касается стоимости доли, то выплачивается не номинальная, а действительная стоимость доли. Что бы ее уменьшить надо «подчистить» баланс общества, пока не вступило в законную силу решение суда. Однако если на здание наложен арест, то его отчуждение вы уже не сможете осуществить, тем более задним числом. Все сделки с недвижимостью проходят через Росреестр. А пока здание на вашем балансе — это ваш актив. Размер активов можно уменьшить путем заключения фиктифных договоров и увеличением вашей кредиторской задолжности перед контрагентами. Но для этого необходим хороший бухгалтер, и юрист, и надежный партнер (подконтрольная фирма), т.к. очень велик риск, что ситуацией воспользуется «лучший друг» и можно вообще весь бизнес потерять. Можно вывести активы во вновь созданные ООО в качестве вкладов в уставный капитал. Тем более, что долю в них будет иметь уже Общество, а не вы. Соответственно к этим долям ваша б. жена не будет иметь ни какого отношения.

Соглашусь с коллегой Олегом.

Так как супруга — это третье лицо, то, если в уставе предусмотрено отчуждение доли третьим лицам с согласия всех участников, то отчуждать можно только если это предусмотрено уставом и еще нужно согласие участников.

Как подметил коллега, и я писал тоже выше об этом, что арбитражная практика говорит о том, что гражданин приобретает имущественное право на долю, соответственно автоматически не становится участником общества и соответственно никто не обязан включать в состав участников. Немного выше я может не совсем корректно изложился, в решении суд обязывает выплатить 50% действительной стоимости доли.

По поводу уменьшения стоимости доли, могу сказать следующее:

Можно вывести здание, заключив договор дарения, задним числом, если есть через кого это можно провести.

Решение суда не вступило в законную силу.

Создаете новое ООО, не регистрируйте его на номинального директора, не на себя ни в коем случае, лучше на номинала оформить и все, и соответственно переводите имущество в качестве вкладов в ООО.

Но тут понадобится некоторое время.

С уважением, Олег

Здравствуйте, Александр. Стоимость имущества при разделе его между супругами определяется на день обращения в суд. Поэтому действительную стоимость доли в имуществе ООО супруга, я думаю, будет определять на момент вынесения судом решения о разделе имущества. Во всяком случае, так сделает любой разумный человек.

Следовательно, и баланс будет запрошен на тот момент.Следовательно, и баланс будет запрошен на тот же момент. Поэтому «вывести» имущество из собственности ООО не получится. Учитывая, что на него наложен арест — тем более.

Считаю, что участником общества жена стать не сможет, но сможет получить причитающуюся ей действительную (практически — рыночную) стоимость ее доли.

Мне хочется, чтобы жена получила компенсацию 50% или менее чистых активов ООО и не смогла провести аудит. Как избежать включения ее в состав участников общества или это происходит автоматически после вступления решения суда в силу? Можно ли снизить ее долю 50%? Какова процедура вхождения жены в состав ООО на основании решения суда?

Как я понял, в судебном процессе Вы предъявляли суду (и, соответственно, бывшей супруге) бухгалтерский баланс, а там должен быть указана реальная стоимость активов ООО. Решением суда ей присуждено 50 % ООО. Отсюда — выплатите ей стоимость в денежном эквиваленте 50 % стоимости прямо сейчас, на ее счет, мотивируя решением суда + балансовой стоимостью ООО. После чего ситуация станет очень не простой для бывшей супруги — требовать проведения аудита ООО она не может, ибо не входит в состав участников (дольщиков) ООО, войти туда тоже уже не может — ибо Вы, как единственный дольщик не даете такого согласия, но одновременно выплатили ей стоимость, установленную решением суда и подтвержденную балансом, который был одобрен судом. Тогда ей надо будет вчинить Вам очередной иск о том, чтобы войти в состав ООО, но — тут — решение суда исполнено, она получила денежную компенсацию в том объеме, который (а) исследован судом и (б) подтвержден бухгалтерскими документами ООО. Причем, бывшая супруга не сможет ничего опровергнуть — ибо она требовала развода + разделения имущества 50/50, что и выполнено. А тогда зачем ей участвовать в ООО? Стоимость доли она получила, а на будущие доходы претендовать не может. Помним, что бывшие супруги – не лучшие партнеры для совместного ведения бизнеса. Далее, рыночная стоимость ООО определяется исходя из общей стоимости имущества ООО, но за вычетом его долгов. А почему у Вас нет долгов? Они есть — и долги могли образоваться в результате того, что ООО должно выплатить, например, Вам лично по трудовому договору, некоторые суммы, также могут быть и другие долги. Главное то, что баланс уже был в суде и будет ошибкой, если бывшая супруга сделает аудит или будет представлен новый баланс. Но время работает на Вас.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Неустойка за раздел имущества

К сожалению, далеко не всегда узы брака выдерживают испытание на прочность бытом и временем. И перед бывшими супругами встает вопрос: как разделить имущество распавшейся семьи? Большинство граждан плохо осведомлены о тонкостях этой процедуры. И чаще всего в попытках отсудить у второй половины «все, что было нажито непосильным трудом», россияне допускают пять ошибок, ставших классикой бракоразводного процесса.

Ошибка #1: покупка и дар без контакта и соглашения

Другие публикации:  Мтс срок действия услуги супер

Часты случаи, когда супруги по незнанию проводят сделки по приобретению имущества, при использовании которых дальнейшее распределение собственности становится невозможным. Например, оформление квартиры на одного из родителей мужа или жены и дальнейшая передача в дар одному из последних исключают ее раздел между участниками бракоразводного процесса, так как дарение — безвозмездная сделка и все полученное по ней остается у одаряемого. Разрешение подобной спорной ситуации реально при помощи перевода потенциального предмета судебных споров в категорию совместно нажитого. Для этого необходимо доказать, что в период брака стоимость подаренного значительно возросла за счет общих вложений (например, цена домика увеличилась после проведения достройки и дорогостоящего ремонта, превратившего дом в замок). Если один из партнеров приобретает для общих нужд некие материальные блага за собственный счет или на средства, вырученные от продажи личных вещей, то такие блага считаются общими и делятся пополам. Избежать подобной ловушки можно лишь двумя способами: либо заранее составив брачный контракт, в котором прописаны соответствующие условия, либо подписав соглашение о разделе имущества.

Ошибка #2: продажа совместно нажитого без согласия супруга

Периодически возникают ситуации, когда в ходе развода одна из сторон пытается спасти активы от раздела путем продажи нажитого семьей имущества без согласия своего партнера. Подобные шаги достаточно оспоримы и, безусловно, неправомерны, соответственно, далеко не всегда способны дать желаемый результат: либо супруг, чьи права были нарушены, оспаривает сделку и добивается возврата утраченного, либо суд принимает решение о возмещении ему половины рыночной стоимости проданного имущества. Совместная собственность в обязательном порядке предполагает согласие обеих сторон брака на его продажу — иного не дано.

Ошибка #3: чужие долги и фиктивные кредиты

Классической ошибкой, допускаемой при разводе, является попытка одной из сторон брака переложить на бывшего супруга часть своей долговой нагрузки — например, погашение использованного в личных целях кредита. Достичь подобного на практике крайне сложно: необходимо доказать, что бывший супруг также пользовался заемными средствами. Весьма интересны с правовой точки зрения и попытки добиться передела общих материальных благ в свою пользу посредством фиктивной ссуды. Характерными в данном случае являются прецеденты, когда одна из сторон бракоразводного процесса фиктивно берет деньги у родственника или близкого друга, фиктивно возвращает их ему, а затем заявляет, что на эти средства якобы была куплена квартира, в которой проживала распавшаяся семья. Расчет направлен на снижение размера совместного имущества в пользу увеличения индивидуальной собственности «получателя ссуды». Однако к подобным займам суды относятся скептически и в качестве доказательств их не учитывают.

Ошибка #4: раздел имущества детей

Бесполезны любые попытки поделить между собой имущество, оформленное на несовершеннолетних детей: закон не допускает подобного. Малоперспективно и стремление родителя, оставшегося с детьми после расторжения брака, получить право на 2/3 всех материальных благ, принадлежавших семье. Несмотря на то что соответствующая норма закреплена в Семейном кодексе, на практике она применяется только в крайних и исключительных случаях — например, если судом будет установлено, что один из супругов всю совместную жизнь не работал, вел аморальный и паразитический образ жизни, а другой работал, приобретал совместные активы, растил, обучал и воспитывал детей.

Ошибка #5: алименты как инструмент перераспределения

Частым и весомым заблуждением расставшихся супругов служит игнорирование алиментных обязательств, способных привести к изъятию у должника-алиментщика части доставшихся ему ценностей. При отсутствии у бывшего мужа (или жены) достаточных официальных доходов вторая сторона зачастую либо отказывается от попыток добиться алиментов через службу судебных приставов, либо дает согласие на незначительный размер выплат. При этом упускается из внимания тот факт, что по закону алименты не могут быть ниже уровня дохода, выделяемого на ребенка при совместном проживании родителей. Если у родителя, обязанного выплачивать средства на содержание несовершеннолетнего ребенка, имеется в наличии какой-либо капитал, то его можно учитывать в качестве актива, способного приносить доход, в том числе для расчета алиментов. Также следует помнить, что за неуплату алиментов начисляется весьма существенная и неснижаемая неустойка. В течение трех — пяти лет сумма задолженности (вместе с неустойкой) может достичь солидных размеров. С целью ее компенсации можно обратиться в суд с иском о взыскании имущества должника, умножив собственное благосостояние за счет бывшего партнера. В итоге возникает возможность «взять реванш», пересмотрев итоги первоначального раздела имущества.

Точка зрения авторов, статьи которых публикуются в разделе «Эксперты/Мнения», может не совпадать с мнением редакции

Юридическая компания Аймрайт

В процессе раздела совместного имущества всё, что было нажито супругами в период брака, делится между ними поровну. Если всё делится поровну, тогда какие, казалось бы, могут быть споры? Основные споры возникают в связи со следующим:

— какое имущество является общим и подлежит разделу, а какое является личной собственность каждого из супругов;

— какова стоимость этого имущества;

— какое конкретно имущество должно отойти каждому из супругов.

Наша юридическая компания предоставляет первоклассную юридическую помощь по делам о разделе имущества.

1. Юридические консультации по разделу имущества. Информированность о своих реальных правах и обязанностях в случае развода поможет вам обеспечить защиту своих интересов от неправомерных посягательств другой стороны.

2. Достижение мирного разрешения спора о разделе имущества. При желании обеих сторон мы поможем вам прийти к согласию с помощью специально созданных примирительных процедур, проводимых сертифицированными специалистами, в том числе процедуры медиации.

3. Заключение соглашения о разделе совместного имущества. Если вам удалось достичь взаимного согласия, мы поможем зафиксировать это согласие документально и обеспечить переход прав на соответствующее имущество.

4. Защита интересов в суде по делу о разделе имущества.

Для получения первичной информации о перспективах вашего дела, мерах, которые необходимо предпринять в связи с разделом имущества и разводом, рекомендуем записаться на консультацию.

Раздел имущества супругов

Расторжение брака практически всегда связано с разделом имущества супругов. Если между супругами достигнуто согласие в этом вопросе, то составляется Соглашение о разделе имущества, которое в дальнейшем не оспаривает суд.

Если же согласия не удается добиться, то вопрос решается в судебном порядке на основании норм семейного законодательства.

К числу общих объектов собственности относят:

  • Доходы супругов, включающие в себя результат предпринимательской и интеллектуальной деятельности, пенсии, пособия, материальную помощь
  • Ценные бумаги, вклады.
  • Объекты недвижимости
  • Имущество, приобретенное в период брака

Важно знать, что не все имущество, приобретенное за период брака, признается общим. Например, если его приобрел один из супругов на деньги, которые ему принадлежали до брака. Общими также не являются вещи личного пользования (одежда, обувь и прочее), однако драгоценности и предметы роскоши к ним не относятся.

Раздел совместно нажитого имущества достаточно сложный и длительный процесс, вызывающий много споров. Он требует от юриста высокой квалификации и знаний процессуального права. Опытный юрист Департамента Судебных Экспертиз поможет найти компромисс в процессе раздела имущества. Даже при разногласии сторон наш юрист поможет решить эту проблему, опираясь на нормы права. Специалист Департамента Судебных Экспертиз будет представлять ваши интересы в суде и заниматься подготовкой документальной базы.

Будем рады быть полезными для вас в столь непростом деле, как раздел имущества при разводе. Всегда можно обратиться к нам за бесплатной консультацией по телефону или придя в наш офис. Юристы нашей организации проконсультируют вас и помогут определиться с дальнейшими действиями.

На все услуги вы можете получить рассрочку до одного года без переплаты.

Еще статьи:

  • Пособие за рождение ребенка в минске На первенца — больше 7000 рублей. Какую сумму пособий в год получает семья при рождении ребенка Минтруда намерено совершенствовать пособия по уходу за детьми и модернизировать программу семейного капитала. Об этом […]
  • Нотариус г сургута Нотариусы Сургут +7 (499) 703-35-33 доб. 792 – Москва и МО Ниже представлен список нотариусов в выбранной категории. Чтобы посмотреть подробную информацию по конкретному нотариусу, кликните по ФИО нотариуса. Нотариус […]
  • Гк рф договор долевого участия в строительстве Долевое участие в строительстве Подборка наиболее важных документов по запросу Долевое участие в строительстве (нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое). Нормативные акты: […]
  • Смоленск нотариус суббота Нотариусы Смоленск +7 (499) 703-35-33 доб. 792 – Москва и МО Ниже представлен список нотариусов в выбранной категории. Чтобы посмотреть подробную информацию по конкретному нотариусу, кликните по ФИО […]
  • Поставка воды договор Поставка воды договор Договор N ______поставки питьевой воды(бутилированной, для кулеров) г. __________ "___"________ ____ г. _____________________________________, именуем___ в дальнейшем "Покупатель", в лице […]
  • Обязанности коллегии адвокатов Статья 7. Обязанности адвоката Статья 7. Обязанности адвоката Информация об изменениях: Федеральным законом от 20 декабря 2004 г. N 163-ФЗ в пункт 1 статьи 7 настоящего Федерального закона внесены изменения 1. Адвокат […]
Неустойка за раздел имущества