Согласие супруги на продажу земельного участка

Скажите, необходимо ли согласие супруги, заверенное у нотариуса на продажу дома с земельным участком, если супруга в этом доме не была прописана. Я же купил этот дом с участком на средства, вырученные от продажи квартиры Министерства Обороны по увольнению в запас после 23 лет воинской службы.

Здравствуйте, Прописка не играет никакой роли. Если дом куплен (приобретен) в браке, то согласие супруги необходимо. Желаю Вам удачи и всех благ!

Добрый день! Дом с земельным участком приобретали во время брака!? если да то позакону совместно нажитое имущество (если между Вами нет брачного договора) при продаже необходимо согласие для покупателя! На сегодняшний день для регистрации перехода права согласие супруги (га) не требуется! Сделку зарегистрируют! НО в выписке будет указано, что согласие третьих лиц не представлено! Т.е. данную сделку можно будет оспорить в суде!

Здравствуйте, уважаемый Виктор! Если дом является Вашим совместно нажитым имуществом в браке, то согласие необходимо, т.к. по семейному законодательству 1/2 доли принадлежит Вашей супруге, а не Вам. Всего Вам доброго!:)

Здравствуйте, только в судебном порядке Вы сможете признать, что купили дом на денежные средства, не являющиеся совместно нажитым имуществом, соответственно, на денежные средства. Вырученные от продажи квартиры Министерства Обороны.

Нужно ли удостоверять согласие супруга на продажу земельного участка у нотариуса, если он будет присутствовать при продаже.

Да, по закону нужно удостоверять (ст.35 СК РФ)

Требуется ли согласие супруги на продажу при предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.

Добрый вечер, Алёна. В данном случае согласие супруги не требуется, так как это земля не является совместно нажитым имуществом.

Нужно ли заранее делать у нотариуса согласие супруги на продажу земельного участка, если она будет присутствовать при сделке?

Здравствуйте! Согласие супруги необходимо. Согласно п. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, необходимо получить нотариально удостоверение согласие другого супруга.

Уважаемая Виктория г. Владивосток! Согласно ч.3 ст.35 Семейного кодекса РФ Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. При этом, даже если супруг или супруга будет присутствовать при подаче документов в МФЦ на государственную регистрацию перехода Права собственности необходимо будет представить нотариальное Согласие супруга или супруги, данное согласие должно оставаться в материалах регистрационного дела в Росреестре субъекта РФ. Удачи вам Владимир Николаевич г. Уфа 10.10.2018 г.

Скажите пожалуйста, нужно ли согласие супруга на продажу земельного участка, полученного по постановлению администрации города?

Скажите пожалуйста, нужно ли согласие супруга на продажу земельного участка, полученного по постановлению администрации города? Нужно знать основания предоставления. Если на семью, с учетом жены или еще то-то подобное, то надо.

Нужно ли согласие супруги на продажу земельного участка, если участок достался в собственность бесплатно, ещё до момента вступления в брак?

Нет. Имущество, нажитое до брака, не является общей собственностью супругов. Ст.256 ГК — 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Сколько стоит согласие супруга на продажу земельного участка.

Если Вы в рублях, то примерно 1500-2000 рублей. По тарифу и плюс техническая работа. К нотариусу нужно обратиться. Удачи Вам.

Нужно ли нотариально заверенное согласие бывшего супруга на продажу земельного участка?

Хочу приобрести земельный участок у знакомой. Она собственник, участок был куплен во время замужества, развелись более года назад.

Обязательно ли необходимо согласие ее бывшего супруга заверенное у нотариуса или я могу оформить куплю-продажу без согласия, так как это не представляется возможным по причине отсутствия с ним какой-либо связи..

Если я как покупатель пойду так сказать на риск и готов купить без согласия, не потребуют ли этот документ при оформлении сделки и или ее регистрации?

Добрый день, Алексей! Если на 100% не хотите иметь проблем, то необходимо получить нотариальное согласие бывшего супруга на сделку. Если при регистрации сделки у регистратора будет информация о том, что земельный участок является совместной собственностью, то регистратор обязан потребовать согласие другого супруга на отчуждение.

Требуется ли согласие супруга на продажу земельного участка и дома, если 1/2 доля земли оформлена по наследству, вторая доля на основании договора купли продажи у второго наследника, дом оформлен по декларации по дачной амнистии.

Здравствуйте! Если 1/2 доли земельного участка выкупалась в браке, то доля считается совместно нажитой. В этом случае нужно нотариальное согласие на продажу от другого супруга.

Нужно ли согласие жены на продажу гаража, земельного участка, если они достались в наследство супругу.

Нет, это ваша собственность, как и имущество полученное в дар. сделка будет считаться действительной. Продавайте смело.

Сколько стоит нотариальное согласие супруга на продажу земельного участка?

Здравствуйте, вы можете уточнить все расценки непосредственно у нотариуса, обратившись в любую нотариальную контору. Удачи вам и всего наилучшего

Это по регионам по разному. Стоимость услуги нотариуса разнится и устанавливается региональной нотариальной палатой и обойдется Вам от 1000.0 до 2500.0 рублей, а в столицах и того дороже.

Здравствуйте. За оформление и регистрацию у нотариуса Согласия на продажу земельного участка плата будет составлять примерно 1200 рублей.

Здравствуйте! Узнавайте стоимость у выбранного вами нотариуса. Как правило, стоимость ориентировочная около 1000-2000 руб.

Требуется ли оформлять согласие супруги на продажу земельного участка, если у меня имеется свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное 15 мая 1993 г. решением исполкома г. Омска от 08,12,1983 г. В браке состою с 1979 года.

Добрый вечер! Если указанный земельный участок был вами получен по безвозмездной сделке, то в данном случае это является вашим личным имуществом и не подлежит разделу. Иными словами если вы за землю ничего не платили, то этот участок не является совместно нажитым имуществом.

Как оформить Согласие на продажу нежилого дома с земельным участком супруги, находящейся в другом городе, без оригинала свидетельства о браке, так как оно находится у супруга? Можно ли оригинал заменить нотариальной копией?

Добрый день. Согласие оформляется у нотариуса. Пусть супруга, если она не против оформит такое согласие и вышлет вам по почте.

Обратитесь в нотариальную контору и узнаете, будет ли нотариус оформлять согласие при наличии копии свидетельство. Обычно нужны только оригиналы Документов.

Здравствуйте! При обращении к нотариусу обязательно нужно предоставить свидетельство о заключении брака. Если подлинника свидетельства нет, то можете предоставить нотариальную копию.

Добрый день, Наталья! Достаточно обратиться супруге к нотариусу со своим паспортом и он оформит нотариальное согласие от супруги. Потом перешлете его супругу и он подаст документ в регистрационною палату совместно с покупателем. Советую обратиться к юристам cайта в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, подскажут пути и способы ее решения, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Доброго времени суток. Можно получить в ЗАГСе справку с регистрацией брака или представить нотариально заверенную копию свидетельства о регистрации брака, которая приравнивается к оригиналу.

Наталья, добрый день. Супруга может обратиться к нотариусу для оформления согласия на отчуждения этого имущества (данные о нем у нее должны быть точные). И почтой переслать. С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.

Недавно я подписала согласие на продажу земельных участков моего супруга. Но я не уверена в том, что он поделится со мной деньгами в случае продажи. Могу ли я наложить арест на эти участки? Если мы до сих пор в браке, но не проживаем вместе. Спасибо.

Здравствуйте. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Да, с продаже он Вам должен отдать 50% в силу ст. 34 СК РФ. Вы по ст. 35 СК РФ дали согласие.

Здравствуйте. Вы сможете подать лишь иск к своему мужу о разделе денежных средств, полученных от продажи земельных участков и, соответственно, о взыскании с него причитающейся половины.

Здравствуйте. Вы дали согласие, теперь ждите когда он их продаст и требуйте половину своей доли. Можете вернуть половину в судебном порядке, если откажется с вами делится. Арест наложить не можете.

Нужно ли согласие супруги на продажу загородного земельного участка или дарение?

Добрый день! Да, если имущество приобретено во время нахождения в зарегистрированном браке и является совместно нажитым имуществом супругов.

Здравствуйте, Юлия, если недвижимость приобретена в браке на совместно нажитые деньги, то нужно получить согласие супруга, оформленное нотариально. Если недвижимость досталась вам в наследство или была подарена, то не нужно. Остались вопросы, спрашивайте.

Законодательные нормы Земельного кодекса не обязывают лицо, состоящее в браке, подтверждать право на продажу земельного участка одобрением супруга. Кроме этого, Семейный кодекс закрепляет необходимость такого согласия только в 2-х случаях: земля для ИЖС Во время совершения сделки по распоряжению недвижимым имуществом; Во время совершения сделки, для которой необходимо нотариальное удостоверение или государственная регистрация.

Другие публикации:  Перерасчет за услуги интернет

Нужно ли согласие супруги, на продажу земельного участка, если он был куплен до заключения брака.?

Добрый день! Уважаемая Оксана. Согласие супруги на продажу земельного участка не нужно, если он является полным владельцем участка и если у другого супруга нет доли. С уважением Евлоев М.И.

Необходимо ли спрашивать согласие супруга на продажу совместно нажитого в браке земельного участка по прошествии более 3 лет с момента развода?

Необходимо ли спрашивать согласие супруга на продажу совместно нажитого в браке земельного участка по прошествии более 3 лет с момента развода? Доброго времени суток. Если это только ваша собственность, то спрашивать разрешение не нужно.

Добрый вечер! Полагаю, что необходимо, поскольку срок давности начинает течь с момента, когда лицо узнало о нарушении своего права, а имущество является совместно нажитым. Удачи Вам!

Если земельный участок приобретен в браке то необходимо, то есть могут попросить в россреестре, хотя он срок и пропустил подачи в суд. Но вы тогда можете оспорить это в суде.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки (ст. 35 СК РФ). К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности (ч. 7 ст. 38 СК РФ).

Необходимо ли нотариальное согласие супруга на покупку земельного участка, если договор купли-продажи был оформлен не нотариально и без межевания участка? В последствии межевание планируется произвести при регистрации права на собственность данного участка одним из супругов.

Нет, нотариальное согласие супруга не требуется.

для покупки любой недвижимости требуется нотариальное согласие супруга.

Согласие супруга не требуется.

Нужно ли согласие супруга при продаже садового земельного участка если он оформлен на одного супруга.

Если приобретен в браке, то обязательно

да, нужно если куплен в период брака

Необходима ли нотариально заверенное согласие супруга на продажу земельного участка, полученного супругой по договору дарения, в Воронежской области стоимостью до 500 т.р.

Не нужно. Это собственность только супруги. Это не имущество,нажитое в браке.

Нужно ли мне получать нотариальное согласие супруга на продажу земельного участка, если участок был выдан по программе для многодетных?

нужно получить, если есть доля детей—тогда согласие органа опеки—ст.37гкрф.

Нужно ли согласие супруги на продажу земельного участка, если они в разводе 6 лет и не подавали на раздел имущества? Спасибо.

Если куплен в браке, то без согласия не продать.

Нужно ли нотариальное согласие супруга на продажу земельного участка, если он будет лично присутствовать при подписании договора купли-продажи?

На надо, достаточно его согласия написанное от руки.

Нужно ли оформлять у нотариуса согласие супруга на продажу земельного участка для садоводства, если тот, в свою очередь, был передан во владение второму супругу на основании Постановления Администрации О передачи садовых участков в собственность, владение членам товариществ на территории района. Т.е. участок не покупался, а выделялся. Во время передачи данного участка супруги состояли в браке, а в данный момент находятся в разводе. Раздела имущества не было. Заранее Спасибо!

поскольку участок не покупался, то участок — собственность супруга — ст. 36 СК Вашего согласия не нужно Статья 36. Имущество каждого из супругов [Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 36] 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Правильный ответ был у Олеси Владимировны, поскольку переход права собственности был совершен не на основании безвозмездной сделки, а на основании постановления администрации, то есть административного акта. В этом случае имущество поступает в общую собственность супругов. По данному вопросу есть обширная судебная практика. В общем, согласие требуется.

Здравствуйте. Согласие нотариальное супруга требуется. Ответ юриста Титовой неверный.

В разводе 11 лет. необходимо ли согласие бывшего супруга на продажу земельного участка, приобретённого в браке.

Нет, не требуется.

Все зависит от того произведен или нет у вас раздел имущества.

Имеет ли срок действия нотариально заверенное согласие супруга на продажу земельного участка.

Добрый день! данный срок составляет месяц

Нужно ли согласие супруга на продажу доли дома и земельного участка приобретённых до брака.

Согласие супруга на продажу

Обязательно ли нужно нотариальное согласие супруга на продажу гаража.

Нотариальное согласие супруги на продажу любого недвижимого имущества обязательно.

Дал супруге согласие на продажу кв. Она её продола, а половину суммы мне не отдала, как обещяла. Теперь прячится и на связь не выходит. Могу ли я через суд потребовать свою половину? . Брак не расторжен.

К сожалению, вы не получите денежные средства, поскольку супруга может пояснить в суде, что деньги потрачены в браке по воле обоих супругов. Или скажет что она вам отдала вашу долю.

Квартира приватизировалась в браке на супругу при продаже квартиры, требуется ли согласие супруга на продажу.

Требуется, так как имущество приобретено в браке, это слепо требуют в Росреестре. (хотя и по безвозмездной сделке и не является совместно нажитым)

Проконсультируйте пожалуйста сколько действует согласие от супруги на продажу недвижимости совместно нажитого имущества в браке?

Ну по идее пока она его не отзовет, у него нет срока действия, если в согласии не указано иного.

Скажите, необходимо ли согласие супруги, заверенное у нотариуса на продажу дома с земельным участком, если супруга в этом доме не была прописана. Я же купил этот дом с участком на средства, вырученные от продажи квартиры Министерства Обороны по увольнению в запас после 23 лет воинской службы.

Здравствуйте, Прописка не играет никакой роли. Если дом куплен (приобретен) в браке, то согласие супруги необходимо. Желаю Вам удачи и всех благ!

Добрый день! Дом с земельным участком приобретали во время брака!? если да то позакону совместно нажитое имущество (если между Вами нет брачного договора) при продаже необходимо согласие для покупателя! На сегодняшний день для регистрации перехода права согласие супруги (га) не требуется! Сделку зарегистрируют! НО в выписке будет указано, что согласие третьих лиц не представлено! Т.е. данную сделку можно будет оспорить в суде!

Здравствуйте, уважаемый Виктор! Если дом является Вашим совместно нажитым имуществом в браке, то согласие необходимо, т.к. по семейному законодательству 1/2 доли принадлежит Вашей супруге, а не Вам. Всего Вам доброго!:)

Здравствуйте, только в судебном порядке Вы сможете признать, что купили дом на денежные средства, не являющиеся совместно нажитым имуществом, соответственно, на денежные средства. Вырученные от продажи квартиры Министерства Обороны.

Нужно ли согласие супруга при продаже жилого дома с землей, где дом дом приобретен на основании договора дарения жилого строения (в котором про землю ничего не говориться), а на землю под домом — свидетельство о бессрочном пользовании землей.

Нет, согласие супруга не требуется.

Какая продолжительность действия нотариально заверенного согласия супруга на продажу недвижимости, нужен ли в этом случае паспорт супруга при совершении сделки купли-продажи.

Согласно ч.3 ст.35 СК РФ, для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Законодательно срок действия такого согласия не определен, поэтому, оно действует бессрочно. Для совершения сделки паспорт супруга не требуется, достаточно согласия на продажу совместного имущества.

Может ли суд признать сделку купли-продажи недействительной при разводе супругов?
Согласие на продажу квартиры было подписано одним супругом и нотариально заверено до подачи заявления о разводе. Сделка КП была проведена и новый собственник вступил в права законного владения (внесена запись в РосРеестр). Есть ли законные основания признания сделки недействительной?

Только если не было получено нотариальное согласие обоих супругов при продаже если было то тогда нет, не признать.

По этим основаниям признать не может.

Где найти бланк согласия на продажу доли ребенка в коммуналке от супруга. С отцом в разводе, живет в другом городе.

Здравствуйте. Согласие необходимо оформить нотариально. Обратитесь к нотариусу.

Нужно ли согласие бывшего супруга на продажу квартиры, купленную в браке? После развода прошло 7 лет. Я собственница с дочерью. Возможности найти бывшего супруга нет.

Согласие бывшего супруга требуется! Если квартира куплена в период брака, он и через двадцать лет сможет вашу сделку признать недействительной! Обращайтесь в полицию с заявлением о розыске бывшего супруга!

Если квартира приобретена в браке, но с проданного наследства супруги, нужно согласие его на продажу приобретенной недвижимости?

Здравствуйте. Конечно же нужно.

Без нотариального согласия сделку не оформят.

Здравствуйте, Алина! Да, такая недвижимость в любом случае будет считаться приобретенной в браке, поэтому в обязательном порядке потребуется согласие.

Возможно ли оформить у нотариуса согласие супруги на продажу квартиры, если на руках есть только копия (не заверенная) свидетельства о регистрации брака?

Добрый день Нотариус не поверит копии, копиям ни кто не верит, а для оформления согласия она должна явиться лично и подписать документ.

Александр, здравствуйте. Нотариус удостоверяет документы на основании представленных документов. Семейные отношения подтверждаются свидетельством о заключении брака. Удостоверение согласия на продажу в отсутствии св-ва-исключительно на усмотрение нотариуса и под его личную ответственность.

Нужно ли согласие супруги на продажу коммерческой недвижимости?

Если имущество приобреталось в браке то потребуется однозначно.

Другие публикации:  Тракторист вахта проживание питание москва

Супруг дал нотариальное согласие на продажу дома, но умер до регистрации сделки, можно ли выйти на сделку с указанным нотариальным согласием или оно недействительно в связи с его смертью?

Если давший согласие на продажу недвижимости супруг умер, то такое согласие перестаёт действовать. Поскольку квартира является совместной собственностью супругов, то на её отчуждение в силу положений ст. 36 СК РФ требуется согласие. То есть, при такой сделке действуют нормы семейного законодательства. В случае смерти супруга включаются положения гражданского законодательства в части наследственных прав — то есть. Супружеская доля, которая должна была быть продана при жизни её обладателя, автоматически переходит в наследственную массу после его смерти.

После смерти супруга сего согласие на продажу — прекращается поскольку возникают наследственные права, в частности на супружескую долю.

В нотариальном согласии супруга на продажу квартиры не указаны реквизиты свидетельства о браке. Будет ли такой документ действителен? И примет ли его к рассмотрению росреестр при регистрации сделки?

Елена, если не примут, то нотариус обязан будет бесплатно внести изменения. Ему деньги платят за то, чтобы он составлял документы в соответствии с законом.

Елена, обратитесь к нотариусу с требованием внести дополнения в согласие в виде указаний реквизитов свидетельства о регистрации брака. Так как, регистратор сделает приостановку по регистрации сделки в связи с отсутствием сведений о зарегистрированном браке в нотариально заверенном согласие. Статья 26. Основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав 7) форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации;

Квартира приобретена в браке, было получено нотариальное согласие супруга на продажу. Брак расторгнут. Хочу продать квартиру. Требуется ли получить новое согласие на продажу (уже от бывшего супруга) или достаточно того согласия, что было получено ранее в браке? Спасибо.

Ирина, достаточно того согласия которое было дано в период брака. Здесь главное волеизъявление мужа, а не время данного согласия!

У продавца в согласии супруги на продажу квартиры нотариус вообще никак в тексте НЕ упомянул о наличие свидетельства о браке и НЕ указал никаких данные о нем (реквизиты и дату). Лишь стандартная фраза в самом низу «факт регистрации брака проверен» и не более. Считается ли такое оформление НАДЛЕЖАЩЕ оформленным? Пройдет ли он регистрацию в реестре или его там проигнорируют (как ненадлежаще оформленный) и произведут в реестре запись «об оспоримости сделки», что повлечет ограничение моих прав как нового собственника?

Госрегистрацию такая сделка пройдет. Поскольку нотариус проверил факт регистрации брака. Не все нотариусы указывают реквизиты свидетельства о браке. Обязательных требований в данном случае нет.

У продавца в согласии супруги на продажу квартиры нотариус НЕ указал данные (реквизиты и дата) свидетельства о браке. Считается ли такое оформление НАДЛЕЖАЩЕ оформленным? Пройдет ли он регистрацию в реестре или его там проигнорируют (как ненадлежаще оформленный) и произведут в реестре запись «об оспоримости сделки», что повлечет ограничение моих прав как нового собственника?

Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга (ст. 35 СК РФ). Если получено нотариально удостоверенное согласие другого супруга, проблем быть не должно.

Разведены с супругом 11 лет, в МФЦ просят согласие супруга на продажу, зачем?

Надежда добрый вечер! Они не имеют право требовать, а документы обязаны принять!

Видимо, продать Вы пытаетесь недвижимость, купленную в период брака. Тогда правильно просят. Так как это совместная собственность супругов и для ее продажи требуется согласие второго собственника (второго супруга). Такое согласие прежде всего Вам нужно. Так как если Вы сумеете продать имущество без него у Вас возникнут в будущем серьезные проблемы и у покупателя тоже. Так как после расторжения брака, право собственности мужа на это имущество, возникшее у него в силу Закона в момент приобретения имущества, само по себе не испарилось, а остается при нем.

Возможно приобретено в период брака, а потому правомерны требования.

Скажите пожалуйста, необходимо ли согласие супруга заверенное нотариусом на продажу садового участка если участок находится в собственности супруги согласно свидетельства о гос. регистрации права, ведь известно что приватизированные даже в период брака объекты при сделках с ними не требуют согласия супруга.

Здравствуйте! Необходимость или отсутствие необходимости получения нотариального согласия не зависит от того кто указан в свидетельстве. Если речь об имуществе одного из супругов, то согласие не требуется. Согласно ст.36 СК РФ, Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (например, при приватизации на одного из супругов), является его собственностью. Если речь об общем имуществе, то согласие требуется. Даже, если в свидетельстве указан один супруг. Согласно ст.34 СК РФ, общим имуществом супругов являются имущество приобретенное во время брака, а также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Удачного разрешения ситуации! С уважением, Мария Александровна.

Сколько действует согласие супруга на продажу квартиры, купленной в браке, если в самом нотариальном согласии срок не прописан. Может ли нотариус при заключении договора купли-продажи квартиры проверить онлайн – действует ли это согласие, не отменил ли его супруг за те 2 года, которые прошли с момента заверения этого документа у нотариуса в другом городе.

До тех пор, пока оно не отменено. Если дано согласие согласно п.3 ст.35 Семейного кодекса РФ, то срока у него нет. Если же лицо обратилось к нотариусу и отозвало согласие, то только в этом случае могут быть проблемы.

Согласие действует до того времени, пока не отменено. Нотариусы сейчас имеют общую базу, по которой могут проверить это. Кроме этого, при регистрации перехода права собственности Росреестр сейчас не требует обязательного предоставления данного согласия.

Здравствуйте. У согласия на продажу квартиры не срока (ст 35 СК РФ). При этом необходимо иметь ввиду, что согласие можно отозвать. Для этого достаточно подать заявление в нотариальную контору. В связи с тем, что прошло много времени с момента выдачи согласия, нотариус при оформлении сделки может проверить действительность согласия.

Срок действия согласия не может быть указан в самом нотариальном согласии потому что ни статье 35 СК РФ ни иными нормативными правовыми актами срок такого согласия не определен А отмена согласия возможна только на основании заявления нотариусу о такой отмене, при условии, что сделка еще не состоялась А нотариус для чистоты сделки, конечно может проверить он-лайн не отозвано ли согласие.

Согласие действует до тех пор, пока оно не отозвано лицом, давшим его. Согласно ст.35 Семейного кодекса РФ срок такое согласие не имеет. Поэтому рекомендую уточнить у самого лица, давшего вам согласие не отозвал ли он его, т.к. в базе могло не отразиться, нотариус мог не внести сведения, сбой базы и тд. — иными словами человеческий и технический фактор. В последствии если выясниться что согласие на момент оформления сделки было отозвано, сделку можно будет признать недействительной.

Здравствуйте. В соответствии со ст. 35 СК РФ согласие на распоряжение общим имуществом супругов является обязательным условием для совершения сделки по отчуждению имущества. Оно может быть срочным. Тогда его срок прописывается в самом тексте согласия. Или бессрочным, когда срок действия согласия не указан в тексте такого согласия. Бессрочное Согласие перестает действовать только в случае его отмены. Нотариус обязательно проверит, не было ли согласие отозвано.

1. Действительно, супруг, выдающий нотариально заверенное согласие на продажу квартиры, согласие, имеет полное право включить условие о периоде времени, в течение которого второй супруг может продать квартиру. 2.Если же условие об указанном периоде времени в согласие не включено, то ни один нормативный акта России не предусматривает каких-либо ограничений, касающихся срока действия нотариального согласия супруга на продажу квартиры, которая является общей собственностью.

Срока действия данного согласия не установлено законом (ст.35 СК РФ) Вопрос — может ли супруг отменить данное согласие? Да, может. Но до тех пор, пока сделка с квартирой не осуществлена. Супруг сам должен оповестить Вас в надлежащей форме, в противном случае Вашу сделку все равно признают действительной, т.к. Вы действовали добросовестно и искренне думали, что супруга не против продажи квартиры. Вопрос — сможет ли нотариус проверить он-лайн? Нет, не сможет. Такие данные не вносятся ни в какой реестр. У нотариусов есть реестр Довренностей, но не таких документов. Доверенность могут проверить.

Добрый день! Срок действия Согласия законом не установлен, т.е. оно является бессрочным (ст. 35 СК РФ). Согласие прекращает свое действие с момента его отзыва. Проверку действия Согласия может провести нотариус; имеется единая информационная база. Если же брак расторгнут, у квартиры один собственник — тот, кто хочет ее продать, согласие второго супруга не требуется, т.к. бывшие супруги родственниками не являются. Однако, второй бывший супруг может потребовать признания сделки недействительной и раздела имущества, если ранее раздел имущества не был совершен.

Другие публикации:  Как оформить подачу шашлыка

Нужно ли натариальное согласие супруга на Продажу участка, который я получила от государства за рождение третьего ребёнка.

Оксана, добрый день. Согласие не требуется, так как это Ваше личное имущество.

Срок действия согласия супруга на продажу недвижимости.

Законом не установлен срок действия такого согласия ст 35 СК РФ Если срок не установлен, то согласие не имеет срока действия.

Скажите пожалуйста, нужно или нет согласие супруги на продажу гаража, если брак зарегистрирован в 2014, а гараж в собственности с 2009?

Согласие супруги не требуется, поскольку в силу ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое до брака, не является совместно нажитым супружеским имуществом.

Это Ваша собственность, а не совместная собственность супругов. И потому, для продажи гаража, Вам ничье согласие не требуется.

Добрый вечер Дмитрий, нет согласие супруги на продажу гаража ненужно. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.

Можно ли заверить у нотариуса согласие супруга на продажу квартиры не по месту жительства, а в другом городе, где он сейчас временно находится.

Ольга, можете заверить у любого нотариуса.

Добрый день, Ольга! Действующее законодательство не ставит ограничения о том, где нотариус территориально должен заверять данное согласие. В другом городе можно оформить нотариально заверенное согласование супруга на совершение сделки (ст. 35 Семейного кодекса РФ).

Надо ли согласие супруга на продажу квартиры, если квартира приобреталась мною уже после развода? В банке запросили согласие супруга.

Виталий, вы можете оформить заявление у нотариуса, что данное имущество Вами приобретено не в браке и у Вас отсутствует супруга которая претендовала на долю в данном имуществе.

Нужно ли удостоверять согласие супруга на продажу земельного участка у нотариуса, если он будет присутствовать при продаже.

Да, по закону нужно удостоверять (ст.35 СК РФ)

Продажа земельного участка: необходимость согласия супруга на сделку в 2019 году

Статья рассказывает, нужно ли согласие супруга на продажу земельного участка в 2019 году, разъясняет нюансы законодательства.

Основные моменты

Все, что муж и жена успели нажить за время совместной жизни, – это общая собственность. Но стороны могут предусмотреть и другой порядок, если подпишут брачное соглашение.

Важно! Нужно ли согласие супруга на продажу собственного земельного участка в 2019 году, зависит от того, относится имущество к общей или раздельной собственности. Когда земельный надел получен по дарственной или по наследству, согласие на его продажу получать не придется.

Для удостоверения документа необходимо обратиться к нотариусу. Цена заверки документа составляет сумму от 1,5 до 2 тыс. руб. Срок действия одобрения не ограничивается, если иные условия не определяет само соглашение.

Особенности оформления

Право владения регистрируется нотариально, значит, и одобрение на сделку необходимо удостоверить нотариально.

Детальные разъяснения о том, когда согласие нужно, а когда нет, дает Верховный суд (постановление № 15 от 05.11.1998).

Все, что муж и жена приобретают в официальном браке, становится общей собственностью. Поменять такой режим можно, если подписать брачное соглашение. Но в России большинство пар пренебрегает заключением бранного соглашения. Поэтому и возникает столько споров, связанных с разделом общей собственности. Если брачным соглашением определен иной режим собственности, то получать дозволение на продажу не придется.

Есть случаи, когда без одобрения можно обойтись:

  • муж или жена купили землю на свои личные сбережения;
  • земля получена в дар;
  • участок перешел по наследству.

Делится общая собственность по правилам статей 38 и 39 Семейного кодекса. Цена имущества определяется на дату слушания дела.

Необходимые документы

Есть документы, которые обязательно нужно собрать для продажи земельного участка:

  • свидетельство о праве владения или выписка из ЕГРН;
  • документы, подтверждающие право владения: соглашения купли-продажи, дарения;
  • одобрение на сделку от супруга;
  • паспорта сторон;
  • заявление от покупателя на регистрацию права владения. Пошлина за оформление права владения составляет 2 тыс. руб.;
  • акт приемки.

В тех случаях, когда имущество не относится к общему владению, можно без одобрения обойтись.

Порядок оформления

Для проведения операций с недвижимостью лучше придерживаться пошаговой инструкции:

  1. Подписать соглашение купли-продажи. Предельно четко следует указать участок, его место расположения, площадь. Также уточняется сумма договора, ФИО и реквизиты паспорта обеих сторон.
  2. Операции с земельными наделами не подлежат обязательной нотариальной заверке. Исключением является продажа долей, а также отчуждение имущества, принадлежащего несовершеннолетним.
  3. Собрать все документы и представить для регистрации сотрудникам Росреестра.

Документы можно отправить почтовой связью, передать в электронной форме либо отправить почтовой связью.

Если продавец участком владел менее установленного времени, то придется платить налог с полученной прибыли. При этом можно уменьшить расходы, если получится подтвердить документами сумму затрат на приобретение имущества.

Нужно ли согласие на приобретение участка

Согласие супруга на покупку земельного надела не требуется. Соглашение купли-продажи земельного участка не заверяется нотариально, поэтому и получать одобрение не требуется.

Другой вопрос, что второй супруг может заявить о своих правах на имущество. Ведь средства, нажитые в брачном союзе, являются общей собственностью. Поэтому могут возникнуть проблемы при разводе, если нет возможности доказать вложение собственных средств.

Если интересы жены или мужа были нарушены, то обиженная сторона может обратиться с иском для оспаривания. Дается один год для обращения в суд за защитой своих интересов. Такое правило устанавливается ст. 35 Семейного кодекса.

Тонкости законодательства

Пункты 2 и 3 ст. 35 Семейного кодекса содержат два противоречащих друг друга условия. С одной стороны, предполагается, что действуют жена и муж по обоюдному согласию. Поэтому и получать дозволение на распоряжение общей собственностью не нужно.

Но говорится опять в этой статье, что покупателю необходимо представить письменное одобрение на продажу от супруга. Письменное дозволение необходимо, когда сделку приходится регистрировать или заверять нотариально.

Формально, на покупку земельного участка согласие от мужа необходимо, если землю продает жена. Однако, на практике, часто возникают споры между супругами, поэтому лучше все-таки получить одобрение.

Если дозволения нет, то сотрудники Росреестра могут взять заявление, но сделку могут приостановить.

Когда отчуждается личная собственность, разрешение не требуется. Однако когда земля получена в результате приватизации по возмездному соглашению, второй супруг должен дать одобрение.

Но и раздельное имущество будет считаться общим, если стороны значительно его улучшили в период семейной жизни.

Пример. Кузнецовой по наследству перешел участок в Московской области и дача. Вместе с мужем они улучшили участок, построили новый дом. Нельзя сказать теперь, что участок будет личной собственностью супруга. Теперь будет уже два объекта: земля и дом. Поэтому имущество перестает быть раздельной собственностью, если муж докажет произведенные вложения.

Риски при осуществлении операций с недвижимостью

Есть риски при покупке недвижимости у разведенного гражданина. Предъявить свои претензии на собственность может бывший супруг. Покупатель рискует, если пострадавший будет просить деньги у бывшей жены или мужа.

При пропуске срока суд может его восстановить. Однако для восстановления времени должны иметься действительно серьезные причины. Например, временная нетрудоспособность подтверждается справками из лечебного учреждения.

Как правильно оформить согласие

Стандартная форма включает все необходимые условия:

  • место подписания документа и дата;
  • ФИО сторон и реквизиты паспорта;
  • разрешение на продажу собственности;
  • цена объекта;
  • указание на отсутствие брачного соглашения;
  • подписи сторон.

В завершение нотариус заверяет документ своей подписью. Указывает, что сторона, которая одобряет продажу, является дееспособной. Необходимо присутствие в нотариальной конторе того из супругов, который дает свое разрешение. Если нет возможности приехать, то уполномоченного заверителя можно вызвать на дом, однако такая услуга потребует дополнительных затрат.

Обязательно указывается цена объекта. Если забыть включить это небольшое, но такое важное условие, то между сторонами могут возникнуть разногласия. Сделка может быть признана недействительной.

Для надежности многие нотариусы просят стороны не только поставить свои автографы, но и полностью расшифровать фамилию, имя и отчество.

Вместо разрешения можно доверенность оформить. Она предполагает более широкий объем полномочий.

Продать земельный надел можно без одобрения от супруга. Однако так могут в дальнейшем возникнуть проблемы, если участок куплен был на общие средства. Срок для опротестования сделки составляет один год. Отсчет времени начинается от даты, когда добросовестному супругу стало известно, что его права нарушены.

Еще статьи:

  • Экологическая экспертиза объекта документы Перечень представляемых на ГЭЭ документов Документы, необходимые для предоставления государственной услуги "Организация и проведение государственной экологической экспертизы объектов регионального уровня": письменное […]
  • Приказ минюста об окладах Приказ Министерства юстиции Российской Федерации от 27 августа 2008 г. N 183 г. Москва "Об утверждении перечней должностей работников, относимых к основному персоналу по видам экономической деятельности, для […]
  • Приказ 736 от 2007 г Приказ Министерства здравоохранения и социального развития РФ от 3 декабря 2007 г. N 736 "Об утверждении перечня медицинских показаний для искусственного прерывания беременности" (с изменениями и дополнениями) Приказ […]
  • Приказ 273 минтранс Приказ Министерства транспорта РФ от 21 августа 2013 г. N 273 "Об утверждении Порядка оснащения транспортных средств тахографами" (с изменениями и дополнениями) Приказ Министерства транспорта РФ от 21 августа 2013 г. N […]
  • Онлайн заявление в загс пермь Подача заявления в ЗАГС: правила, документы, дни подачи, срок, порядок подачи, госпошлина Лучший свадебный инстаграм Публикация от MARRY ME свадебное агентство (@marryme.ru) Сен 23, 2017 at 2:37 PDT В современном мире […]
  • Федеральный закон об электронной подписи 63-фз Федеральный закон от 6 апреля 2011 г. N 63-ФЗ "Об электронной подписи" (с изменениями и дополнениями) Федеральный закон от 6 апреля 2011 г. N 63-ФЗ"Об электронной подписи" С изменениями и дополнениями от: 1 июля 2011 […]
Нотариус согласие супруга на продажу земельного участка