Претензия соседей по хранению компоста на участке

держу животных на собственном участке для себя.. Сосед претензию предъявил в письменном виде.мешает ему запах от компостной ямы. как быть?

Здравствуйте! Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Сегодня мы уже ответили на 793 вопроса .
В среднем ожидание ответа – 14 минут.

Если место расположения компостной кучи (ямы) не нарушает правил, установленных СанПин и правилами застройки, то претензия соседа необоснованна. При этом важно, чтобы данная яма была именно компостной. Вы можете ознакомиться с судебной практикой по данному вопросу по указанной ссылке, думаю, она развеет все Ваши опасения :

не очень понятно. все-таки как опеделить навозная куча или компостная яма..моё сооружение из досок. не на фундаменте. там всё в перемешку с травой. и расположено около забора. И неё ничего не вытекает.И могут ли мне запретить держать гусей на участке?

Компостная яма — это устройство для хранения органических остатков. В неё не складывают ни бытовой мусор, ни пищевые отходы. Если в Вашей куче таковых нет — она является компостной ямой. Важно, чтобы она находилась на расстоянии не менее 20 метров от источников питьевой воды. Остальное — на усмотрение владельца.

а система коммуникаций..т.е.центральное водоснабжение это тоже источник питьевой воды? Или только скважина являеися источником питьевой воды?

Да, водопровод является источником питьевой воды.

у нас типовые дома и общаяя канализация проходит в 3х метрах от общей трубы с питьевой водой. Этот факт не играет роли ,если будет судебное разбирательство? моё сооружение находится на таком же расстоянии, как канализация

Думаю, что в Вашем случае судебного разбирательства не будет, но, если будет, то можете ссылаться на то, что соблюсти данные нормы не представляется возможным из-за характера и размера участка.

Ещё, это важно, уточните, каков вид разрешённого использования Вашего земельного участка.

Консультация юриста бесплатно

Похожие вопросы

Как составить мировое соглашение при нарушении соседом границ нашего участка, если мы не возражаем?

Имеют ли право соседи разгораживать совместные участки земли, зная о том, что своими действия могут навредить соседке?

Сосед урезал земельный участок

Как я могу застраховаться от материальных претензий соседей при протечке радиаторов?

Сосед по дачному участку умер лет 7 назад.что нужно сделать,чтобы узаконить владение этим участком?

Претензии к соседям

В иске соседа нет претензий по установленной смежной границе, к ее координатам, а есть утверждение, что моя теплица, установленная 25 лет назад теперь (после перераспределения его участка, путем прирезки части муниципальной земли), частично находится на прирезанной части его участка. Разве такое может быть? Как мне действовать?

Доброе утро! Такое к сожалению может быть. Если сосед не возражает, то Вам надо с ним заключить соответствующее соглашение. Если возражает и по каким либо причинам теплица ему мешает, то вопрос о переносе ее он сможет поставить только в судебном порядке. Вот там и будете окончательно разбираться с границами.

Скажите, можно ли подписывать документ о границах участков соседу, что не имею претензий к нему если я еще не вступил в наследство — документов на мое имя на участок нет — умерший дедушка был еще неправильно написан в документах с ошибкой в отчестве.

Нет. не можете вы ничего подписывать, поскольку вы не являетесь собственником земельного участка. Сначала наследство нужно оформить в собственность.

Телефон сбрасывает ( (где бы ссылку на претензию к соседям по моп денег на юристов нет (пенсия 8600)

Здравствуйте Елена, не понятно какую ссылку вам нужно. Претензию составляют индивидуально по каждому случаю, нужно изучить вопрос, прежде чем вам ответить.

Мой ребёнок 6 лет мешает соседям снизу. В 8 часов вечера они уже к нам приходят с претензиями, угомонить ребёнка, чтобы дочка не бегала. Я говорю спокойно, что это ребёнок и по закону он не имеет права нам что то говорить. Он сказал, раз ты живёшь по закону, я вам устрою красивую жизнь по закону. Подскажите пожалуйста, как быть в такой ситуации? Заранее благодарна.

Добрый вам вечер Уважаемая Ирина, в данном случае быть не надо. Если им надо, то пусть ваши соседи, что-то и делают. Вы ничего не нарушаете.

Доброго времени суток уважаемый посетитель сайта! По закону вы совершенно правы, поскольку не нарушаете режим тишины в ночное время. В остальном, не обращайте внимание, в случае чего, обращайтесь к участковому.

Если соседи не имеют претензии к мне, то суд может ограничится штрафом?

Доброго вам времени суток. Если вы хотите получить нормальный, развернутый ответ, то задавайте подробный вопрос. Удачи вам и всего наилучшего.

Проконсультируйте пожалуйста о моих действиях в претензии к соседям. Мой гараж построен на границе участка, который принадлежит мне. У соседей построен гараж на границе их участка. Гаражи стоят впритык друг к другу. Крыша у соседей выше моей и все с их крыши стекает ко мне. У меня началось разрушение керпича. На моё предложение сделать общюю крышу соседи не реагируют, на продолжение решить вопрос мирно на контакт не идут. Что мне сделать?

Вам нужно хорошо подумать, что лучше всего в этой ситуации делать нужно с этой крышей — в строительном плане, а затем обращаться в суд по статье 304 ГКРФ.

Соседи собираются писать к нам претензию, во время ливня протопило только балконы на 3 этажа вниз. Мы живём на последнем этаже. Заявку на ремонт кровли в УК пишем 2 года подряд.. боюсь наши заявления после прошедшего урагана ликвидировали.. (

Здравствуйте. А Вы разве себе не оставляли копию обращения? Но даже если и исчезли обращения — состояние кровли и сегодня можно определить. Надо привлекать специалистов к суду. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Как правильно написать заявление что соседи не имеют претензий к строительству?

Доброго времени суток! Что значит заявление? Скорее всего вы подразумеваете расписку, в этом случае она пишется в свободной форме, с указанием всех обстоятельств и данных.

Уважаемая Любовь Так и напишут пусть в свободной форме согласие на проводимое рядом с ними строительство что ознакомлены с проектом и претензий не имеют. Удачи вам и всего хорошего

Как правильно написать заявление от соседей что у них никаких претензий к нам нет по поводу шума в администрацию кировского района.

Добрый день. А кто жаловался на шум? Почему соседи должны что-то писать в администрацию? Вас вызывают на административную комиссию по поводу шума?

— Залил сосед сверху. — Сколько копий документов нужно для суда?-Обязательна ли претензия к соседу с полным комплектом документов как для суда, если телеграмма ему была послана, но на составление акта он не пришел?

Здравствуйте. Количество копий — по количеству сторон ответчиков. Претензия не обязательна с полным пакетом, как для суда. Телеграммы тоже достаточно. Удачи Вам.

В суд необходимо 2 комплекта.-для суда и для ответчика. Претензию можете написать. К претензии только акт приложите. Для суда еще необходима экспертиза оценки ущерба.

Мой сосед по Садовому товариществу предъявляет территориальную претензию к моему участку, смежному с его участком, требует подвинуть забор в мою сторону, уменьшая тем самым площадь моего участка на 12 м 2. Я отказываюсь пописывать акт согласования на этих условиях. Сосед подаёт в суд для решения этого спора.
Мы с ним в один день независимо друг от друга провели геосъёмку участков (силами разных организаций). Эти организации провели согласование общих точек измерений. В разговоре со работником организации, проводившем съёмку моего участка, я выяснил, что у находящегося с противоположной стороны от этого моего соседа смежного участка, для которого уже проведено межевание, неправильно установлен забор и столбы, по которым проводились измерения. Но специалисты кадастровой организации утверждают, что в нашем споре с соседом это не имеет значения, так ка мы обсуждаем только общую границу.
Правы ли они? Как я смогу применить эту информацию в суде?

Другие публикации:  Шевченко заместитель прокурора омской области

В суде придется в любом случае использовать любую информацию, но так или иначе вам нужно будет проводить независимую судебную экспертизу, поскольку имеет место спор о границах земельного участка.

Скажите надо приватизировать землю в общем дворе где есть самострои и все соседи без претензий к друг другу и есть пара муниципальных квартир Крым.

Чтобы приватизировать землю. Нужно сначала снять самозастрой (признать право собственности на самовольное строен), затем квартиры должны муниципальные приватизировать их пользователи. И только потом можно приватизировать земельный участок.

Новый сосед просит снести дом, т.к не соблюдены расстояния между забором. Предыдущий сосед претензий не имел. Вместо положенных 3 м, реально 1,5 м. Предыдущих сосед ни каких претензий не имел. На, что мне рассчитывать. Какие его права.

Здравствуйте Равшан! Споры подлежат разрешению в судебном порядке. На что Вам рассчитывать, зависит от фактических обстоятельств дела. Необходимо изучать имеющиеся документы.

Эдравствуйте. Я купила межованный земельный участок. Сейчас у соседа претензии к нам, что бывший хозяин моего участка сделал межеваие с нарушением. Так как его не было во время межевания и акт согласование сделано по публикации газет. Он считает что заступали его участок. Сейчас он собираеться на нас давать в суд чтобы отрезали с моего участка и давали его. скажу что его участок не межованный. Скажите пожалуйста суд может с моего участка отрезать и давать его, если выясниться что действительно межевание сделано с нарушением?. в чём тут моя вина, ведь я за площадь платила и купила. Кто будет ответчиком в данной ситуации?

Любые претензии не имеют значения. в таких случаях обычно недовольная сторона обращается в суд с иском об установлении границ, если для этого есть основания.

Здравствуйте. Суд примет решение в соответствии с законом. А соседу придется доказывать свои доводы. Необходимо будет провести экспертизу.

Эдравствуйте. Я купила межованный земельный участок. Сейчас у соседа претензии к нам, что бывший хозяин моего участка сделал межеваие с нарушением. Так как его не было во время межевания и акт согласование сделано по публикации газет. Он считает что заступали его участок. Сейчас он собираеться на нас давать в суд чтобы отрезали с моего участка и давали его. скажу что его участок не межованный. Скажите пожалуйста суд может с моего участка отрезать и давать его, если выясниться что действительно межевание сделано с нарушением?. в чём тут моя вина, ведь я за площадь платила и купила.

границы участков могут быть пересмотрены только по судебному решению, для сего, скорее всего судом будет назначена экспертиза — определение границ участка по естественным ориентирам само по себе отсутствие согласия соседа на межевание — не является основанием для отмена акта об определении границ участка ст. 304 ГК

Моего земельного участка границы не определены. Не межевали. Сейчас у меня претензии к соседу, считаю с нарушением межевал свой участок. Скажите пожалуйста на какой оснавании я могу давать суд? сделать межевание или можно без межевания? Спасибо!

Вы должны будете доказать в суде, что межевание соседского участка проведено с нарушением, при котором нарушены Ваши права. Вряд ли у Вас это получится без проведения межевания своего участка.

Уже полтора месяца к нам бегает сосед с низу с устной претензией что мы его топим. У него нет как такового ремонта, на потолке штукатурка, на стенах обои. вверху стояка на штукатурке подтеки вокруг трубы. У нас все абсолютно сухо. Живем мы в 9 ти этажном доме на 5 этаже. Неоднократно он вызывал и слесарей и аварийную службу, все в один голос говорят, что нужно долбить у него чтоб узнать причину. У нас сняли решетку для того чтобы удостовериться что между стеной и плиткой где проходят коммуникации сухо. так и оказалось. Сосед долбить у себя стену напрочь отказывается, скандалит чтоб долбили у нас. У нас же дорогой ремонт кафель. почему мы должны разрешить ломать у нас если нас ничего не беспокоит? То плитку говорит им сломайте, то унитаз отключите. Аварийная служба говорит ему что на это нет основания. Мы говорим что если докажете что от нас идет проблема, сломаем плитку в нужных местах, а так чего из пустого в порожнее переливать то? А то сейчас дадим ломать окажется что не в нас проблема и ремонт придется делать за свой счет? И вообще на каком основании он не дает долбить у себя если это его беспокоит? Что делать в данной ситуаци? К слову сосед бросается с кулаками на нас, на сантехников, угрожает. всех порядком уже замучил. Может стоит уже идти к участковому?

Вызывайте полицию, если бросается. Сейчас осень, у шизофреников обострения.

Как правильно составить претензию к соседу об устранении затопления своего участка? (слив с крыш) Если можно образец.

пишите в свободной форме:кому, от кого, о чем, основание ст.304 ГК РФ. вручение-под роспись (на своем экземпляре), либо по почте-заказным.

Вопрос у меня такой: как правильно сформулировать претензию к соседям относительно насаждений на их территории. Суть в том, что мой участок находится с северной стороны (дом двухквартирный) , на их территории растёт очень высокий карагач, его крона раскинулась чуть ли не до середины моего двора. Хочу грамотно составить обращение к соседке руководствуясь законными положениями и статьями, а не простыми своими доводами. Так как в случае её отказа видимо придётся обращаться в суд. Спасибо.

Ссылайтесь на нормы гражданского права, если вам необходимо написать такую претензию, то эта услуга платная.

Прорвало стояк горячей воды у соседа сверху. Нас затопило. К кому обращаться с претензией? К соседу или в ук?

Здравствуйте! К УК конечно

Сосед хочет сделать межевание, говорит, что претензий к нам нет. От нас требует подпись, паспортные данные. На что надо обратить внимание при подписи документа?

Здравствуйте! При подписи любого документа обращайте внимание на его содержание.

Если вы уже устанавливали границы участка, то вам опасаться нечего. Если нет — то нужно смотреть план внимательно.

При строительстве жилого дома от соседей поступила устная пока претензия что я это делаю близко к границе участка с ними, хотя я отступил от его забора 2 метра. Правы ли они?

По градостроительным нормам необходимо отступать от забора не менее 3 метров.

Здравствуйте. Должно быть не менее 3 м от дома до межи соседнего участка; не менее 6 м от окон жилых комнат до стен соседского домовладения на прилегающем участке.

При строительстве жилого дома от соседей поступила устная претензия. Что я делаю это близко к границе с ними. Хотя отступил 2 метра. Правы ли они?

нет они не правы

Летом мы затопили соседей снизу, по своей вине. К нам пришла сосодка снизу, но без претензий. Сейчас (через 9 месяцев) пришло письмо от страховой компании, о том что, ее квартира была застрахована и они сделали оценку ущерба. Но к нам с проверкой они не приходили. Страховая подает на меня в суд. Должна ли я была присутствовать на оценке ущерба? Вдруг я не согласна с их оценкой. Что подскажите делать?

Да, Вас должны были уведомить о проведении оценки, в данном случае Вы можете в суде заявить ходатайство о проведении еще одной экспертизы стоимости ремонтно- восстановительных работ.

Здравствуйте. Пишите отзыв на исковое заявление, изложите свою точку зрения, если не согласны с суммой иска и заключением которое дал эксперт.

Вообще есть ли ваша вина в заливе соседки?. Не доказана причинно-следственная связь между Вашими действиями и ущербом квартиры. Есть ли акт о протечке составленный УК?. Вам нужен юрист для разрешения всех вопросов.

А подскажите пожалуйста как пишется заявление от соседей, что они к нам никаких претензий не имеют, что мы соблюдаем тишину в ночное время.

В простой письменной форме, дата, город от кого паспортные данные, адреса.

В свободной письменной форме.

в произвольной форме на имя уполномоченного должностного лица (например,участкового или ОВД)

У мамы конфликт с соседями. Они захламили тамбур. Курят в тамбуре, а к ней непонятные претензии что она не закрывает дверь. И грозят сменить замок и не дать ей ключ. Имеют ли на это право? И можем ли мы в ответ снести тамбурную дверь без их согласия? Спасибо.

Другие публикации:  Дарение доли в общем имуществе

Если мама не давала согласия на установку тамбурной двери, то заставить соседей снести ее возможно будет в судебном порядке.

Сосед предъявляет претензии к межевому забору.
1.Глухой — сделать прозрачным
2.Высокий (1,5 м) — сделать 1,2 м
3.Не красивый с его стороны — окультурить

Составление претензии соседям, которые затопили квартиру

Закон не предусматривает обязанности ставить соседей в известность о необходимости возмещения вреда за потопленное жилье.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Претензионный порядок улаживания конфликта может рассматриваться как предпосылка к судебному процессу.

Сосед отказался удовлетворить требования в добровольном порядке, следовательно, потерпевший может обращаться в суд, без каких-либо промедлений.

Статистика подобных дел свидетельствует о том, что виновник «потопа» редко соглашается с требованиями претензии. Однако такой документ позволит поставить оппонента в известность о сумме и размере ущерба.

Затопление квартиры снизу требует немедленных действий. Потерпевшие жильцы должны перекрыть источник – кран, стояки и др. элементы сантехники. Сделать это можно обратившись к специалистам управляющей компании.

Если соседи в этот момент находятся в верхней квартире, следует немедленно сообщить им о происшествии.

Моральная составляющая конфликта налицо – потерпевшие готовы самостоятельно перекрыть соседский кран, хотя незаконное проникновение в чужую квартиру крайне нежелательно в силу конституционного права гражданина на неприкосновенность жилища.

Порядок действий

Он состоит из фактических и юридических мероприятий. Источник потопления перекрыт. Можно вызывать специалистов управляющей компании для составления акта о затоплении.

В документе необходимо указать:

В акте обозначаются видимые повреждения квартиры и другого имущества.

Желательно, чтобы при составлении акта присутствовали соседи по лестничной площадке. Их свидетельские показание составят доказательную базу для истца при судебном разбирательстве.

Он должен быть четко обозначен в вышеуказанном акте. Дело в суде будет продвигаться более удачно, если факт затопления будет зафиксирован на фотокамеру или видеоустройства.

В акте:

  • обозначаются общие характеристики квартиры – размеры каждого жилого помещения;
  • указывается тип повреждений и возможность наличия скрытых деформаций отделки, потолочных перекрытий и т.д.

Фактическим виновником в затоплении квартиры на нижнем этаже может быть не только собственник, но и любой гражданин, допустивший своими неосторожными или умышленными действиями попадание воды на жилплощадь потерпевшего.

Закон содержит ясное требование к собственнику возместить ущерб потерпевшей стороне, независимо от вины.

Фактический виновник может быть привлечен к гражданско-правовой ответственности в порядке регресса, то есть собственник квартиры, из которой полилась вода, не виновен в этом (кран не закрыл совсем посторонний человек).

Но возместить ущерб потерпевшему придется, а уже потом собственник квартиры подает в суд на гражданина, который своими действиями допустил потоп нижней квартиры.

Виновными в затоплении могут быть управляющие компании. Они обязаны содержать общедомовое имущество, в том числе водяные трубы и отопительные батареи, в надлежащем порядке.

Вина управляющей компании может быть доказана только после заключения независимого эксперта, так как вероятность того, что сотрудники УК признают свою оплошность и добровольно полностью возместят потерпевшему ущерб, ничтожно мала.

Нужен образец акта на затопление квартиры? Смотрите тут.

В образце претензии соседям, затопившим квартиру, должен быть указан подробный расчет стоимости утраченного имущества и восстановительных работ.

Фактическую оценку может произвести и потерпевшая сторона, но для суда и виновника она не будет обязательной.

Закон предусматривает возможность провести независимую экспертизу потопленной жилплощади и приложить к такому документу смету, с указанием поврежденного имущества и стоимости ремонта. Экспертиза для определения оценки ущерба может быть назначена на любой стадии судебного разбирательства.

Инициаторами процедуры выступает любая заинтересованная сторона.

Если виновник не согласен возмещать нанесенный вред

Претензия остается вспомогательным средством воздействия на виновного в заливе квартире. Она носит информационно-уведомительный характер и не имеет существенной юридической силы.

При несогласии виновника возместить или компенсировать стоимость ремонта потерпевшему все же придется обращаться в суд.

Образец претензии соседям, затопившим квартиру

Документ составляют в письменной форме. По своей структуре он может напоминать уведомление или деловую записку.

В претензии должна быть вводная часть, с указанием информации о:

  • сторонах конфликта;
  • месте их постоянного проживания;
  • контактных данных.

В тексте подробно излагаются обстоятельства происшествия, с указанием последовательности развития событий, в том числе:

  • вызов специалистов;
  • составление акта;
  • проведение независимой экспертизы и т.д.

Требовать возмещение ущерба можно, ссылаясь на действующие нормы ГК РФ, например, статья 15 ГК РФ (право на возмещение убытков) и статья 151 ГК РФ (право на компенсацию морального вреда).

Претензия должна быть составлена простым и доступным для понимания языком – без чрезмерного количества канцеляризмов и юридических клише.

С образцом заполнения претензии соседям, затопившим квартиру, можно ознакомиться здесь.

К документу нужно приложить копию акта о затоплении, акт независимой экспертизы со сметой восстановительных работ. Претензию лучше направить заказным письмом с уведомлением о вручении.

Обращение в суд

Судебное разбирательство является единственным способом, который позволит заставить виновника платить в принудительном порядке.

Исковое заявление подается по месту нахождения квартиры. Оно должно соответствовать норма гражданско-процессуального права.

Необходимые документы

Иск составляется в письменной форме. В качестве доказательств используют показания свидетелей.

К заявлению нужно приложить:

  • копию акта о затоплении квартиры;
  • правоустанавливающую и техническую документацию на жилье;
  • результаты независимой экспертизы (при их наличии);
  • копию претензии.

Вышеуказанные документы необходимо представить в 2-х экземплярах. Один из них подшивается к делу. Другой экземпляр направляется ответчику с извещением о вызове на судебное заседание.

Не знаете, как составить исковое заявление при затоплении квартиры по вине управляющей компании? Полезная информация здесь.

Интересует возмещение ущерба после затопления квартиры? Подробности в этой статье.

Образец искового заявления

Исковое заявление должно быть оформлено в соответствии с нормами статьи 131, статьи 132 ГПК РФ.

В документе есть вводная часть, с указанием информации об:

Основное содержание иска должно быть по максимуму направлено на изложение дела по существу, с хронологией и подробным описанием всех событий происшествия.

В заявлении содержатся требования о возмещении вреда, с перечнем всех приложенных документов. Исковое заявление подписывается истцом и подается в канцелярию суда.

В течение 5 рабочих дней судья должен вынести постановление о принятии иска к рассмотрению либо возвратить документ по причине неверных данных или в силу других погрешностей, обозначенных в статье 133, статье 136 ГПК РФ.

Досудебное письменное требование не может заменить судебное разбирательство, но позволяет точно определить позицию виновной стороны в конфликте.

Если она не согласна платить, то придется заставить правонарушителя возместить ущерб уже на условиях, определенных в судебном решении.

На видео о действиях при затоплении квартиры

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 703-16-92
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28
    • Регионы — 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Досудебная претензия по заливу квартиры соседями

Здравствуйте. Все документы есть: акт, оценка, перед судом мне нужно написать соседям которые меня затопили претензию, т.е. о сумме ущерба. Может они добровольно заплатят. Как написать правильно письменную претензию с предложением добровольно возместить имущественный ущерб и расходы. Образец претензии. Спасибо.

Здравствуйте! Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Сегодня мы уже ответили на 793 вопроса .
В среднем ожидание ответа – 14 минут.

Вы можете написать следующее.

1 января 2012 года, в связи с неисправностью крана в принадлежащей Вам квартире произошел залив принадлежащей мне квартиры № 3, расположенной этажом ниже. Как следует из заключения эксперта, стоимость восстанорвительного ремонта составляет 15000 рублей. В соответсвии со ст. 15 ГК РФ

Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Другие публикации:  Права и обязанности сторон договор страхования

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В данном случае считаю, что вред причинен Вами по неосторожности в результате ненадлежащего содержания сантехнического имущества в принадлежащей ВАм квартире.

В соответствии с указанным, прошу Вас добровольно возместить вред, причиненный Вами моему имуществу, во избежание обращения в суд, что повлечет для Вас олбязанность возмещение мне судебных расходов.

О принятом Вами решении, для согласования позиций, прошу сообщить по указанному адресу письменно или по телефону 89122211221

Как ответить на претензию от СК, о затоплении квартиры соседей, если есть акт о том, что нашей вины в этом нет?

Здравствуйте! Пришла претензия от страховой компании, о том что мы полтора года назад затопили квартиру снизу. Страховая просит возместить ущерб.

Полтора года назад к нам приходил сантехник и составил акт о том, что нашей вины в затоплении нет, мы никого не топили! Что делать?

Ответы юристов (3)

Добрый день! Вы можете ответить в письменном виде страховой компании ссылкой на акт, где указано, что вашей вины в затоплении нет. Письмо пишете в свободной форме. Если нужна помощь в составлении данного документа, обращайтесь в чат.

Есть вопрос к юристу?

Сантехник не мог установить, кто виновный, он мог отразить в акте лишь факт затопления и причину. После чего уже со ссылками на законы и договоры, выявляется виновное лицо. В большинстве случаев все начинают отрицать свою причастность и виновное лицо устанавливает суд, как правило, посредством проведения экспертиз.

В Вашем случае, виновное лицо, я так понимаю, управляющая компания, они признали свою вину?

Уточнение клиента

Нет, виновным лицом делают меня.

19 Августа 2016, 12:01

Для установления виновного лица необходимо знать хотя бы причину затопления.

Пусть подают в суд, получите возможность привлечь в качестве соответчика управляющую организацию.

Возникнут вопросы при составлении документов, обращайтесь.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Здравствуйте, нас уже 3 раза залили. Ущерба как такового у нас нет: в момент залива с потолка в ванной и по стоякам льется вода, потом все высыхает и следов не остается. Управляющая компания осмотрела квартиру соседей сверху и говорит, что у них течет слив в ванной. Соседи сверху идут на контакт крайне не охотно, говорят, что это не они. У нас новый ремонт в квартире и ждать пока нас опять зальют и появится ущерб не хотелось бы. Как нам заставить соседей починить слив?

Ответы юристов (7)

Уважаемая Александра! Здравствуйте! Или договариваться или идти в суд.

Изначально стоит направить или вручить соседям грамотную претензию о немедленном устранении причин залива и компенсации Вам стоимости ущерба (если насчитаете). Если претензия останется без ответа, идите в суд с соответствующим исковым заявлением об обязании соседей устранить причины залива и истребовании денежных сумм в счет ущерба.

Естественно, на руках у Вас должен быть акт о заливе (заливах), составленный ТСЖ либо управляющей организацией с указанием причин и виновника залива.

Возможно Вам обратиться и с жалобой в Государственную жилищную инспекцию.

Есть вопрос к юристу?

Первое, зафиксировать факт залива. Это может быть акт, с привлечением УК. В акте указать — причины залива.

Далее, написать претензию в адрес соседей + копия в УК. Потребовать устранения причин залива. Претензию направить заказной почтой с уведомлением о вручении. В случае не ответа, можно подавать в суд с иском о возмещении причиненного вреда + устранении последствий. Но главное сейчас — фиксация залива.

Как нам заставить соседей починить слив?

В момент залива вызывайте аварийную службу, они осмотрят квартиру, установят причину аварии, доложат в управляющую организацию.

Затем подаете заявку в управляющую организацию о том, что происходит течь с потолка.

Управляющая организация обязана составить акт повреждений и установить причину течи.

Затем проводите оценку поврежденного имущества и взыскиваете в судебном порядке стоимость убытков.

В суд запрашиваете все эти акты и информацию о вызовах аварийной службы.

На основании оценки повреждений взыскиваете стоимость убытков с собственника жилого помещения, в иске также просите обязать устранить причину течи.

Выигрываете суд, обращаетесь с исполнительным листом в службу судебных приставов, они принудительно исполняют судебное решение.

Предварительную претензию соседям направлять не обязательно, это должна сделать управляющая организация.

1)Зафиксируйте факт залива путем составления Акта, пригласите Управляющую компанию для засвидетельствования произошедшего.

2)Напишите Претензию соведям с требованием в определенный срок (7-10 дней) устранить последствия залива.

Если в ответ на Ваше письмо действий от соседей в указанный срок не последует, обращайтесь с жалобой в Государственную жилищную инспекцию.

Жалобу они рассматривают 30 дней.

Можете обратиться за защитой Ваших прав в судебном порядке.

Согласен во всеми с коллегами по действиям.

У меня в практике было такое, что мы звали участкового и общались с соседями в его присутствии. Знаете дисциплинирует.

А так единственный выход заставить соседей что то делать, это удар по их карману. А это можно сделать только через суд.

Здравствуйте, Александра! В данной ситуации стоит провести независимую экспертизу (независимую оценку) причин затопления Вашей квартиры, а также независимую экспертизу размера причинённого Вам имущественного вреда. До проведения обеих экспертиз не предпринимайте попыток к устранению следов (результатов) затопления (насколько это возможно).

После проведения обозначенных выше мероприятий, имеет смысл направить соседям заказное письмо с предложением о достижении полюбовной договорённости о размере денежной компенсации за причинённый имущественный вред. К письму приложите копии результатов проведённых экспертиз.

Если соглашения достигнуть не удастся, Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о возмещении причинённого Вам имущественного и морального вреда.

При включении в иск требования о компенсации морального вреда Вам необходимо приложить к исковому заявлению доказательства факта причинения Вам физических и (или) нравственных страданий (справки о посещении медицинских учреждений, квитанции об оплате медикаментов и услуг специалистов в области психологической помощи и другие доказательства (при их наличии)).

Согласен с мнением коллег, что соседи сверху задумаются лишь после взыскания с них убытков.

В то же самое время, поскольку, как Вы указываете, «залива почти нет», вероятно, серьёзных убытков Вам причинено не было.

Если у Вас есть акт, в котором указывается, что причина затопления связана с тем, что у соседей (собственников или наёмщиков жилья) течёт слив, Вы можете не дожидаясь нового затопления подать также иск об обязании соседей устранить протечку. На собственников и наёмщиков жилья законом возложена обязанность поддерживать жилое помещение в надлежащем порядке.

Плюс — вынесенное решение, которое подтвердит, что у соседей протечка, здорово облегчит доказывание сего факта в суде, если Вас всё же затопят по-крупному, поскольку установленные судом обстоятельства принимаются другим судом без проверки.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Еще статьи:

  • Пошлина на экспорт леса Пошлина на экспорт леса С 1 апреля 2008 года ставка вывозной пошлины на необработанную древесину повышается с 20% (или не менее 10 евро за кубометр от таможенной стоимости) до 25% (или 25 евро за кубометр). Данное […]
  • Как получить ветерана труда в курской области Трудовой стаж для получения звания ветерана труда в Курской области Добрый день! Войдет ли в трудовой стаж период обучения в ВУЗе, в моем случает трудовой стаж начался после окончания школы, потом по направлению от […]
  • Трудовой договор по совместительству пример Образец трудового договора по совместительству ТРУДОВОЙ ДОГОВОР № ____ по совместительству «___» _________ 20 ____ г. г. Архангельск ООО «_____________», именуемое в дальнейшем «Работодатель», в лице […]
  • Договор поставки нерудных материалов Типовой договор о поставках нерудных материалов Типовой договор о поставке нерудных материалов Договор о поставке нерудных материалов по отгрузочным разнарядкам №_______________ г. Москва «____» 20____ […]
  • Приказ мз 1030 с изменениями Минздравсоцразвития РФ подготовлен новый Альбом форм учетной медицинской документации с подразделением ее на группы в зависимости от функционального назначения и применения по типам медицинских учреждений с […]
  • Приказ форма 20 Приложение N 20. Порядок заполнения учетной формы N 086/у "Медицинская справка (врачебное профессионально-консультативное заключение)" Приложение N 20к приказу Министерстваздравоохранения РФот 15 декабря 2014 г. N […]
Претензия к соседям