Споры в коммунальной квартире

доброго времени суток)у нас коммунальная квартира.Соседи сдают свою комнату,мы не против.Она приватизирована и принадлежит только мужу,но все дела ведёт его жена.Приходит раз в месяц,наводит свои порядки на общей площади и всем кричит,что она хозяйка этой комнаты.Мы же хотим вести диалог непосредственно с собственником комнаты,т.е.её супругом.Подскажите пожалуйста её права в данной ситуации,можем ли мы требовать её невмешательства в дела и игнорировать её хозяйские замашки?Спасибо большое

Ответы юристов (2)

Общая площадь в коммунальной квартире, является общей, и ею распоряжаются по общему согласию всех официально проживающих граждан. Поэтому она не имеет право навязывать Вам свои условия.

Добрый день. Что то требовать может от Вас только собственник или уполномочеенное им лицо по доверенности. А то что она себя считает хозяйкой — не говорит о том\. что она такой является. И Вы говорите, что Вы хозяева.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Можно ли настаивать на том,чтобы в коммунальной квартире была снесена стенка?

Мы с мужем проживаем в коммунальной квартире,в этой же квартире проживает брат мужа его двое несовершеннолетних летних детей и жена.У моего мужа 1/3 собственности,а его брат со своей семьёй просто прописаны и не какой собственности не имеют,остальные два собственника проживают в другой квартире,тоесть не снами.У нас такой вопрос: брат мужа в общем коредоре поставил детскую стенку на против нашей комнаты и она нам мешает,он когда ставил стенку он не спросил у нас согласия,мы можен настаивать что бы он эту стенку убрал,так как она находится на общей площади?

20 Сентября 2015, 11:24 Алена, г. Москва

Ответы юристов (1)

Общая площадь квартиры должны использоваться только по взаимному согласию совладельцев, поэтому если вы против и вам мешает данная стенка, то вы вправе требовать её убрать.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Спор в коммунальной квартире

У меня возникла неприятная ситуация с соседкой по коммунальной квартире, находится она в СПб. В моей комнате, собственницей которой являюсь я, временно проживает мой родной племянник, студент! К нему в гости на ночь приехал друг! Ночью друг пошел в туалет. В это время соседка также пошла в туалет и соответственно ей пришлось ожидать какое то время (по-моему обыденная ситуация в коммуналке). Она начала мне угрожать полицией, в том плане, что не проживающие в квартире люди не имеют права пользоваться местами общего пользования! Так ли это? И имеет ли значение то обстоятельство, что племянник не зарегистрирован в данной квартире, а прописан в Лен.области?

Ответы юристов (1)

Добрый день, Ольга. Не переживайте, вы можете составить договор аренды на 11 месяцев, якобы родственник снимает комнату у вас, дабы избежать лишних вопросов — это первое. Во вторых поскольку будете находится в таких отношениях с ним, то он, как лицо арендующее жилую площадь имеет право пользоваться в том числе и местами «общего пользования» и его гости. Сам был в такой ситуации, решен вопрос был именно таким образом.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Коммунальные споры

Здравствуйте!Помогите ,плз,разобраться.Мы с гражданским мужем проживаем в 3-х. ком. коммунальной квартире. Нам принадлежит одна комната 12,3м. соседке две оставшиеся с среднем 27 м.

Соседка сдает эти две комнаты,и сейчас в них проживает 6 гражда из узбекистана и других восточных округов. Я живу здесь уже 10 месяцев и за это время,через эти комнаты прошло человек пятнадцать,в квартире клопы, соседка в наглую мне в лицо заявляе,что клопов привезла я.Всем соседям врет, что мой муж набрасывается с кулаками и в трусах,привела своего сына и его друга ,те стали ломиться ко мне в комнату,вышибать дверь ,угрожать ,что прибьют меня в подворотне,спровоцировали драку.Соседке 87 лет, у меня складывается ощющение что она психологически неадекватна.Продавать комнату я сейчас не могу, как мне нормализовать ситуацию в квартире и обьяснить соседке,что она переступает границы дозволенного.

Здравствуйте! Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Сегодня мы уже ответили на 625 вопросов .
В среднем ожидание ответа – 14 минут.

Добрый день!
В сложившейся ситуации изначально обратитесь к участковому с заявлением, о том, что в Вашей квартире незаконно проживают неизвестные лица, также укажите на то обстоятельство, что с их стороны и со стороны соседки Вам чинятся препятствия в проживании (не забудьте взять квитанцию о принятии Вашего заявления), после чего будет проведена проверка и Вам будет направлен ответ о проделанной работе и принятых мерах по урегулированию данной ситуации.

В случае, если эти меры никак не повлияют на нерадивую соседку, подавайте исковое заявление о нечинении препятствий в проживании (к иску приложите заявление участковому и ответ, он будет играть важную роль в качестве доказательства), после чего суд вынесет решение об обязании ответчика не чинить Вам препятствий в проживании.
Успехов!

Консультация юриста бесплатно

Похожие вопросы

Как решить спор с ТСН о большем начислении за коммунальные услуги?

Другие публикации:  Заявление о состоянии расчетов в пенсионный фонд

Как решить жилищные споры по коммунальным платежам?

Двойной спор долевиков по двум городам. Моральный вред. Как стать истцом будучи ответчиком

Нужна помощь в урегилировании спора с квартиросъемщиком

Спор между соседями по коммунальной квартире

Нужна квалифицированная помощь юриста, так как абы какой было много, да и сама рылась и писала много. СПб

Имеется комната в отличной сталинке, правда район подкачал, но если иметь машину-считай центр, Охта, такая, на набережную гулять ходить

До 2004 года там жила моя бабуля, хотя собственники мы с дочкой .СОСЕДЕЙ БАБУЛЯ ВСЕГДА РУГАЛА, НО ТЕПЕРЬ Я ПОНИМАЮ-ОНИ БЫЛИ СКАЗОЧНЫЕ

Жила там как раз с 04 года такая свободная дама, быстро заболела раком, и в 14 году, думаю уже от цирроза скончалась

Родственники ее сразу демонстративно не пошли на контакт, на похороны мы попали случайно(ошиблись звонком, не нас звали),[b] хоронили в закрытом гробу((. )[/b]

Потом как теперь выясняется ее сестра(моего то телефона нема), и сказала-что будет сдавать комнату. Мать спросила одно-вы в собственность вступили?-НЕТ(2.5 ГОДА) так какая сдача. Вступите, все по актам плиз, тем более все коммуникации кроме газовых в квартире меняли мы

Далее повторяю, в память о бабушке я комнату не сдаю. если только попользоваться близким(что мне все время припоминает эта Лихобабана. В апреле приехали заашли, а там. такоет-что можно бомжатник из Брата снимать. Идем в полицию, посторонние в квартирее-нас посылают факчтически. Далее цепь генпрокуратура(которая обязала и бездействие нашего ОП расследовать. Далее городская Прокуратура, , , наше СК, ОП.. в мае мы туда наведоваемся-в квартиру-хоть мои битые рюмки не валяются все т же, выходит упоротый товаарищ и говорит-что тк и было. Например-воообще отломанкран в ванной, пользуются моей стриальной машиной,сожгли плиту, бабушкин чайник, в квартире смрад.

20 августа едем сначала бордель оценить, потом получить отписку-что никто там не живет, по мнению полиции(!?)

Ну за руку нашим двух участковых привели в прямом смысле,-да, бардак, граждане без регистрации-все то же только, еще и счетчик сдох, нам вышел,

Едем в тот четверг, по сроком УУ вышл из строя, и ребята платят меньше меня плятят

Ну с дежурному я все саказала, прочитает еще больше. Ощущениее, что адекватна только женщина в канцелярии у них

Когда я получила очередной отказя ржала

1)Я ей разрешила сдавать комнату(ни разу с ней не говоря)-хочу посмотреть на письменное заявление

Моя мать так вляпавшись, теперь баллоны на меня катит и предполагает продать им комнату(ими то курс взят на выживание)

2)она собственница-хотя (внимание к цифрам) въехала гопота в ноябре, бумага их УГРН

Или как он там-мы запрос подавали в апреле-в квартире собственника 2

То есть первая отписка-ложь УЖЕ(кстати, эти справки платные и не срочное 400 рб за 3 дня)подписание27 июля, а

3)Последний диалог с полицией и проверка документов были 26 июля, дочь , и прояснить ситуацию там, открыли дело-31июля так и осталось только два собственника.

И еще, момент-мне после скандала с нелегалами-мне через три дня позвони. другой полицейский,, в рабочее время около 11 утра и и так бодро предложил приехать с непосредственно сейчас, вот лихобабаина ждет

Мне на похороны тогда надо было, еа тут эти. Бог отвел

Но постановк4а -вывести нас идиотами.. Садьте и поговорите. Не я ли ее квартиру загаживаю незаконно

И не мои ли предки в ней жили в 1952 года, а какаЯ то лимита(думаю, люди поймут о чем я)-там уже грязные сапоги на стол положила

Разбудила мать, спросила-кто какое согласие давал? Никто и никакого. Прочитала, должны давать согласие оба собственника

Спор в коммунальной квартире

Возник спор по пользованию МОП в коммунальной квартире. Я собственница одной из комнат. Должна ли я все вопросы решать с прописанными в остальных комнатах соседями, которые мной недовольны или с собственниками этих комнат?

Здравствуйте. Уточните, какие именно вопросы имеете ввиду.

Вопросы относительно пользования МОП решать следует по соглашению всех лиц имеющих право пользования, то есть собственников и пользователей.

КОнечно, должны. Это же законом предусмотрено.

Спор по коммунальным платежам.
4 е собственника в квартире.
Собственность совместная.
В настоящее время хочу подать иск на одного из них, т.к он не доплачивает соразмерно своей доле. С другими собственниками временная договорённость.
Как отразить других собственников в иске соистцы или третьи лица. Можно ли их вообще не отражать в иске. Как сделать так чтоб им, по возможности вообще не надо было направлять копии иска, но в то же время по истечении времени, в случае изменения обстоятельств я смог и к ним иск обратить.

Чтобы достигнуть той цели, которую ВЫ желаете достичь, с остальными участниками долевой собственности, с ними нужно заключить соглашение о порядке оплаты. А на оставшегося подать в суд. Тогда двое будут третьими лицами, а третий-ответчиком.

Меня зовут Людмила. Проживаю я коммунальной квартире в спб. У нас возник спор с соседями из за радела счетов по оказанным нам платным услугам. Я занимаю 1-ну комнату 15 кв. метров из 3-х комнатной квартиры. 2-ве комнаты принадлежат соседке. Подскажите пожалуйста как разделить оплату за проделанную работу на количество проживающих или на количество комнат. Я утверждаю на 3-х, но она стоит на своем на две равные доли (на семьи) Спасибо Вам за ранние.

Доброго времени суток! Оплата должна осуществляться пропорционально площади каждого. Можете разделить лицевые счета чтобы каждый платил за свое.

Проживаю в коммунальной квартире. Есть спор насчет МОП и переустройства туалета соседями. Хочу подавать на них в суд и требовать чтобы освободили и вернули все на прежние места. Сколько будет ориентировочно стоит ь написать такой иск у юриста? Звонит не нужно, спасибо.

Другие публикации:  Уголовный кодекс рМолдовы

Здравствуйте, Станислав, чтобы говорить о конкретной сумме, необходимо видеть документы и более детально расписать ситуацию

Станислав в зависимости от юриста,цені разные

Зависит от конкретного адвоката. Может написать и простой юрист-студент. Качество-тоже играет роль

Проживаю в 3 х комнатной коммунальной квартире. Возник спор по поводу размещения мебели на общей территории. У нас с мужем самая большая комната и по квитанции за коммунальные услуги нам принадлежит 11.5 м общей территории. У соседа 6 и у другого соседа 9 метров. Сосед у которого 6 м поставил на общей территории мебели больше чем на 6 м. Изначально, при переезде мы не возмутились. Вроде все помещаеться и не хотелось конфликтов. Мы до этого в коммуналке не жили. Сейчас у нас будет ребенок и встал вопрос о том куда ставить коляску. А сосед решил сдать свою комнату и соответственно занятую общую территорию. На предложение убрать лишнюю мебель ответил что будем вопрос решать в суде. Как решить данную проблему и кто должен в суд подать. Договариваться он не желает.

Пусть сам в суд подает. Из-за коляски судиться- это бред.

Законно ли использование диктофона при выяснении жилищного спора в коммунальной квартире? Поможет ли запись в суде?

Да, запись может помочь

Жилищные споры. Спорное жилое помещение: Комната в коммунальной квартире. По договору соц. найма главным квартиросъемщиком являлась моя формальная жена, так же были зарегистрированы, двое ее совершеннолетних детей. Образовалась задолженность за 10 лет. 200000 рублей + 60000 пени.
В 2015 году, суд вынес решение о признании вышеуказанных лиц утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.
Предоставив справку ф-9 в бухгалтерию, с просьбой произвести перерасчет с учетом изменений и сроков исковой давности, получил выписку, с той же суммой задолженности, но с изменением дат, что является должностным подлогом.
По-скольку, мне требуется переоформление ордера на себя, а также перезаключение договора соц. найма, мне было сказано, что пока задолженность не будет погашена, сие невозможно. Правомерно ли это?
Кроме того, платежи, которые я вносил за 2015 год, за конкретные месяцы, вопреки моей воле, были зачислены в счет пени, тем самым не уменьшая основную сумму долга. Что по сути, является мошенничеством.
Дом 1958 года постройки. Ни разу не производился капитальный ремонт, согласно договору соц. найма. Могу ли предъявить встречный иск, на производство ремонта или его компенсации? За ранее благодарен!

Здравствуйте! С вас могут взыскать задолженность только за последние три года. Требования о проведении ремонта вы также вправе заявить в исковом порядке.

В приватизированной квартире проживаем вдвоем. Постоянно происходит спор по оплате за коммунальные услуги. Можно ли разделить оплату в квитанциях?

Да, можно. Нормы права: Ст. 249 ГК РФ: Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Возник спор с соседями по поводу сдачи в наем комнат в коммунальной квартире. Можно ли сдать в наем приватизированную комнату без согласия на то всех проживающих в этой квартире? Спасибо!

Здравствуйте! Сдать квартиру (комнату) в в данном случае можно без согласия соседей. Какие -либо требования о получении согласия соседей противоправны.

Проживаю в коммунальной квартире. В ходе спора соседка окатила меня из своего таза грязной водой. В тот момент когда она меня обливала, я автоматически отмахнулась рукой и попала ей по щеке. За что сразу перед ней извинилась конкретно за это. Она съездила в травму, там написали, что у неё ушиб (дословно), хотя никаких видимых следов на самом деле не было. Милиция передала всё в суд. Хотела бы узнать чем все это может закончится? Заранее спасибо.

Это уголовное дело частного обвинения — ч.1 ст.116 Ук Рф. Ваша соседка должна у мирового судьи написать заявление о возбуждении в отношении Вас уголовного дела. Легче всего — примириться с соседкой, и чтобы она не писала заявление о возбуждении уголовного дела. А так, ей могут поверить, и у Вас будет судимость.

Если передали дело в суд — значит, заявление соседки в материалах присутствует, в противном случае мировой судья не вправе возбуждать уголовное дело. Формально усматриваются признаки побоев, однако необходимо читать все, что она написала в заявлении, а также изучать доказательства, включая медицинские документы. Варианты избежать уголовной ответственности у Вас следующие: а) добиться вынесения оправдательного приговора; б) добиться прекращения уголовного дела за примирением сторон; в) добиться прекращения уголовного дела за истечением срока привлечения к уголовной ответственности. В любом случае, Вам не обойтись без помощи адвоката, т.к. Ваши слова — это одно, а материалы дела — совсем другое. Суду важны не факты, которые та или другая сторона может излагать по-разному, а доказательства, т.е. сведения о фактах. На основе доказательств суд уже делает соответствующие выводы, с последующем оформлении в протоколе либо постановлении (по обстоятельствам). Обращайтесь в личку.

Я живу в коммунальной квартире,2 собственника и 1 арендатор. Дежурство по очереди, споров не возникает. Один спорный вопрос. Я считаю, что в обязанности дежурного не должна входить уборка газовой плиты. Каждый обязан сам прибрать за собой. А то получится, что я загажу плиту, а моет пусть дежурный. Но соседка, которая не очень любит дежурить, со мной не согласнаПодскажите, пожалуйста, кто прав.

Другие публикации:  Тест разрешения на временное проживание

Эти вопросы должны решаться по согласованию, а в отсутствии согласия — в порядке установленном судом. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Собираюсь продавать комнаты в коммунальной квартире. Возник спор по поводу общей площади с соседями.
Как решать такие споры? Кто может вынудить соседей освободить занимаемую площадь? И как правильно измерить занимаемую общую площадь? Может это осуществляют какие-либо организации с выдачей справки о занимаемой площади?

Никита Михайлович, определить порядок пользования местами общего пользования возможно в судебном порядке. Необходима помощь, обращайтесь.

ТСЖ отключили свет в квартире (долга по электроэнергии нет) есть спор по качеству коммунальных услуг. Света не было 31 день. На предписания жилищной инспекции, энергосбыта никак не реагировали. Можно ли потребовать возмещение морального вреда? И вообще как можно избавиться от этого крепостного права?

Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, — наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев. Возможно, жалоба в прокуратуру отрезвит столь активного Председателя. А иск о возмещении ущерба, причиненного самоуправными действиями заставит пересмотреть свои взгляды на проблему неплатежей за ЖКУ

Наличие спора о качестве предоставляемых коммунальных услуг само по себе не может являться законным основанием для отключения света в квартире. ТСЖ не является снабжающей организацией, соответственно не может принимать решение о прекращении предоставления услуги по электроснабжению.

Пришла техник и выписала придписание на очистку коридора в 11 комнатной коммунальной квартире. Спора с соседями нет. ждём прихода пожарников. Квартира 301.9 кв. м,из неё жилая 179.1 кв. м. кухня 10 кв. м.,остальное коридор и кладовка 19.7 кв. м.

Добрый день Евгения, а в чем вопрос уточните??

Просто я живу в коммунальной квартире. С сестрой у нас вечные споры с ней из за жилья. Квартира не приватизирована.

Как бы вы это не называли, но ответ однозначный: «Заключение отдельных договоров социального найма после принятия нового Жилищного кодекса невозможно».

Возник спор с соседями по поводу сдачи в наем комнат в коммунальной квартире. Можно ли сдать в наем муниципальную (неприватизированную) комнату без согласия на то всех проживающих в этой квартире? Спасибо!

Закон различает понятия найма и поднайма. Первый из них подразумевает сдачу в аренду частной жилой собственности. Второй — муниципальной. Согласно действующему законодательству, наниматель жилого помещения вправе, с согласия проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и с согласия наймодателя, сдавать в поднаём другим гражданам занимаемую им квартиру или комнату. Однако при этом ответственным за данную жилплощадь остается сам наниматель (т. е. сдающий жилплощадь) — согласно ст. 76 ЖК РСФСР. После заключения между гражданами договора поднайма (или найма) ГУ Горжилобмен выдает им направление в паспортный стол для регистрации поднанимателя. При этом следует помнить, что лица, проживающие и зарегистрированные в жилом помещении на основании договора поднайма (или найма), самостоятельного права на это помещение не приобретают. В этом можно убедиться, ознакомившись со ст. 685 ГК РФ и ст. 76 ЖК РСФСР. Аналогично обстоит дело с собственниками. Любой собственник жилого помещения или уполномоченное им лицо вправе, с согласия сособственников, сдавать в наём жилое помещение (согласно ст. 671, 246 ГК РФ). Причём, объектом договора найма может быть любое изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом либо часть квартиры или жилого дома). Однако наймодателем по договору найма жилого помещения может выступать только физическое лицо, а в договоре найма должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении с поднанимателем. Размер платы за пользование жилым помещением и коммунальные услуги устанавливается по соглашению сторон и указывается в договоре. Кроме того, граждане, сдающие жилые помещения, утрачивают право на получение компенсации (субсидии) по оплате жилья и коммунальных услуг.

Еще статьи:

  • Нотариус г сургута Нотариусы Сургут +7 (499) 703-35-33 доб. 792 – Москва и МО Ниже представлен список нотариусов в выбранной категории. Чтобы посмотреть подробную информацию по конкретному нотариусу, кликните по ФИО нотариуса. Нотариус […]
  • Лицензия такси нью йорк Стоимость лицензий такси в Нью-Йорке упала до рекордно низкого уровня Стоимость «медальонов» такси в Нью-Йорке упала до рекордно низкого уровня за последние годы на фоне конкуренции с Uber и Lyft, пишет The New York […]
  • Как оформить края обоев Стык обоев и краски Добрый вечер. Подскажите, как оформляются стыки обоев и краски. Хочется в комнате поклеить обои 2/3 и покрасить 1/3. Скорее всего будет приклеен стеклохолст, а потом краска. На вопрос отвечали […]
  • Нотариус м Ладожская Нотариусы Санкт Петербурга Нотариусы и нотариальные конторы Санкт Петербурга по станциям метро. Удобный поиск, актуальная информация: адреса нотариусов в СПБ, схема проезда, телефоны нотариусов в Питере, график работы […]
  • Сколько российская пенсия ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ ОБ ИЗМЕНЕНИЯХ В ПЕНСИОННОЙ СИСТЕМЕ Выплата страховой пенсииработающим пенсионерамСтраховые пенсии неработающих пенсионеров будут проиндексированы с 1 января 2019 года на 7,05%, что выше индекса роста […]
  • Семинары для органов опеки гармоничной семье Обучающие семинары для специалистов Семинары для руководителей и специалистов органов опеки и попечительства, детских интернатных учреждений, центров развития семейного устройства, профильных НКО 1. […]
Спор в коммунальной квартире