Подрядчик без СРО

Подскажите, у нас ООО (Исполнитель), которое имеет СРО и которое заключило договор на выполнение проектных работ с Заказчиком.

Мы, Исполнители по договору, хотим привлечь для выполнения определенных видов работ по вышеназванному договору третьих лиц — Подрядчиков, которые не имеют СРО и являются физическими лицами и ИП, и заключить с Подрядчиками договоры подряда.

Вопрос: Как отразить, что Подрядчик не имеет СРО и ответственность за выполненные ими работы будем нести мы.

Здравствуйте! Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Сегодня мы уже ответили на 830 вопросов .
В среднем ожидание ответа – 14 минут.

Здравствуйте, а где именно вы хотите это отразить? В договоре с ИП и физическими лицами? В данном случае вы можете составить договор проектных работ стандартный, в любом случае Подрядчики будут нести ответственность перед вами за выполненные ими работы, однако за полный проект ответсвенность перед Заказчиком будете нести вы как организация. имеющая СРО. Я бы советовал вам просто прописать объем работ и всё, поскольку они все равно должны выполнить их качественно в любом случае.Но за это качество они будут отвечать лишь перед вами. Либо тогда можете заключать договор на оказание консультационных у луг например.

Консультация юриста бесплатно

На практике в договоре прописывают пункт примерно следующего содержания:

Подрядчик вправе привлекать к выполнению работ третьих лиц без предварительного согласия Заказчика, при этом за действия данных лиц подрядчик несет ответственность как за собственные действия.

Отсутствие СРО вы можете не указывать.

Согласно ст.706 ГК РФ 1. Если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика.

2. Подрядчик, который привлек к исполнению договора подряда субподрядчика в нарушение положений пункта 1 настоящей статьи или договора, несет перед заказчиком ответственность за убытки, причиненные участием субподрядчика в исполнении договора.
3. Генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком в соответствии с правилами пункта 1 статьи 313 и статьи 403 настоящего Кодекса, а перед субподрядчиком — ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда.
Если иное не предусмотрено законом или договором, заказчик и субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договоров, заключенных каждым из них с генеральным подрядчиком.
4. С согласия генерального подрядчика заказчик вправе заключить договоры на выполнение отдельных работ с другими лицами. В этом случае указанные лица несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение работы непосредственно перед заказчиком.

Имейте ввиду, что при привлечении к работе физических лиц, не оформленных в качестве ИП, вы должны будете отчислять за них взносы в фонды и удерживать НДФЛ.

Написать жалобу на строительную фирму

Строительство частных домов и хозяйственных пристроек, ремонт квартир зачастую проводятся подрядчиками на основании заключенного договора с владельцем недвижимости. Согласно подписанному документу, подрядчик обязуется выполнить определенные услуги в указанный срок, а заказчик берет на себя обязательство принять работу и оплатить ее. При нарушении строительной компанией договорных обязательств клиент имеет право обратиться с письменной претензией и требованием о возмещении ущерба.

Основания для подачи жалобы

Наиболее распространенная причина недовольства строительной фирмой — невыполнение обязательств.

Неисполнение графика

Срок окончания строительства, реконструкции или ремонта – это основополагающая договора подряда. Компании, которые дорожат своей репутацией, выплачивают клиентам неустойку в случае нарушения графика.

Согласно российскому законодательству, минимальная сумма неустойки составляет 3 % от цены заказа и начисляется за каждый день просрочки. При этом суммарно выплаченная сумма не может превышать стоимости невыполненных работ.

Ненадлежащие качество

С 2009 г введено понятие саморегулируемых строительных организаций (СРО), осуществляющих капитальный ремонт, строительство, реконструкцию. Такие объединения должны качественно выполнять работы путем взаимоподдержки, регулярного повышения квалификации сотрудников. Нередко подрядчики не выполняют обязательства и не соблюдают законы: проводят стройки без разрешения, вводят дополнительно в план несанкционированные пристройки, сдают в эксплуатацию объекты, не соответствующие нормам проживания в жилом помещении.

Желание сделать качественный ремонт, сэкономив силы и время, заставляет обращаться к профессионалам. Но не все подрядчики оказываются добросовестными. Экономия на стройматериалах, хищение средств, халатное выполнение порученных работ — только малый список возможных проблем. С обманом в равной степени сталкиваются жильцы частных домов и городских квартир, но этого можно избежать, прописав все условия в договоре подряда, нарушение которого будет основанием для обращения с претензией в строительную компанию.

В любом из перечисленных случаев на строительную фирму можно написать жалобу.

Правила составления и подачи документа

Для разных типов проводимых работ – отделка, ремонт помещений, капитальное строительство, проектирование, реконструкция – контракт с заказчиком несколько отличается и регулируется разными нормативно-правовыми актами. Поэтому текст письменной претензии будет различаться. Однако есть общие правила составления документа:

  1. В правом верхнем углу указываете название госструктуры, данные о заявителе (ФИО, адрес, телефон).
  2. По центру указывается «Жалоба» и ниже излагается суть проблемы. Если недовольство касается некачественного выполнения услуг, рекомендуется приложить фото или видео нарушений. При несоблюдении оговоренных сроков строительства следует приложить заявлению копии подписанного договора, сметы и квитанций, подтверждающих внесение предоплаты за проведение строительных работ.
  3. В заключительной части указывается дата составления документа, ставится подпись с расшифровкой.
  4. Обращение составляется в 2 экземплярах. На обоих делается отметка о принятии, и указывается номер в журнале регистрации входящей документации. Второй экземпляр остается у заявителя.

Госорганы не дают ответ на обращения, содержащие ненормативную лексику, поданные анонимно, содержащие вопрос, на который неоднократно давалось разъяснение. Если документ был направлен ошибочно не по адресу, организация вернет его гражданину или переадресует в уполномоченную инстанцию, уведомив об этом заявителя.

О рекомендациях по составлению официальных претензий читайте в статье «Как правильно написать жалобу»

Руководство компании

Отношения между заказчиком строительно- ремонтных работ и исполнителем носят договорной характер. Поэтому первым этапом обжалования должно стать обращение к руководству компании с требованием решить ситуацию без привлечения государственных инстанций.

Если работы, связанные с монтажом, ремонтом или строительством выполнены некачественно, можно попытаться урегулировать вопрос мирным путем и выставить заказчику требования:

  • устранить имеющиеся недостатки;
  • материально возместить предстоящие траты, связанные с устранением недостатков;
  • уменьшить стоимость выполненных работ.

В документе необходимо описать, какие недостатки были выявлены при сдаче объекта в эксплуатацию, предоставить доказательства в виде чеков, фото, видео. Важно указать конкретное требование в адрес компании, поставить подпись и дату.

Претензия составляется в 2 экземплярах, один из которых передается руководителю фирмы. Если в приемной отказываются завизировать документ, необходимо отправить его письмом с уведомлением, на своей копии попросить работников почты поставить штамп с датой. Уведомление о получении письма будет доказательством в суде в случае, если попытки урегулировать спор в досудебном порядке не окажутся эффективными.

Также можно обратиться в уполномоченные государственные органы.

Общество защиты прав потребителей

Невыполнение обязательств, прописанных в договоре подряда, является прямым нарушением закона «О защите прав потребителей». Для восстановления своих прав и интересов граждане могут воспользоваться помощью Межрегиональной общественной организации Общество защиты прав потребителя «Общественный контроль». Предусмотрены такие варианты обращения:

  1. Лично в приемную организации: Москва, (м. Смоленская, Парк Культуры) Смоленский бульвар, д.7 (или 7/9), вход со двора. График работы: пн.-пт. – с 10 до 20, сб. – с 10 до 17.
  2. По телефону – +7 (499) 241-40-87, +7 (499) 241-43-10, (495) 763-51-24.
  3. По электронной пойте — [email protected]
  4. Задать вопрос юристу на форуме — forum.ozpp.ru.
  5. Составить претензию с помощью системы «КиберЮрист» — ozpp.ru/consumer/ware/add_ware.html.

Роспотребнадзор

В территориальные подразделения Роспотребнадзора нужно обращаться в том случае, если работы выполнены подрядчиком с нарушением санитарных норм и правил.

О работе Роспотребнадзора можно получить информацию на его официальном сайте — rospotrebnadzor.ru. Способы обращения в Федеральную службу:

  1. Подать пакет документов лично в приемную организации по адресу: Вадковский переулок дом 18, строение 5 и 7, г. Москва, 127994.
  2. Отправить документы почтой по указанному выше почтовому адресу.
  3. Заполнить электронную форму на сайте — petition.rospotrebnadzor.ru/petition.
  4. В телефонном режиме. Для получения справочной информации работает бесплатная горячая линия: 8 (800) 100-00-04. Время предоставления информации: будни — с 10.00.до 17.00 по мск. (перерыв с 12.00 до 12.45.). Дополнительная линия для консультаций — 8 (499) 973-26-90.
Другие публикации:  Что дает апелляционная жалоба по уголовному делу кто рассмотрит

По результатам обращения органы проведут проверку объекта и привлекут организацию к административной ответственности.

Контроль деятельности СРО осуществляет Ростехнадзор. Орган оперативно реагирует на обращения граждан, которые можно подать на официальном сайте Ростехнадзора gosnadzor.ru/building.

В жалобе необходимо указать название СРО и ФИО организаторов, работников, ответственных за принимаемые решения. Суть проблемы должна быть четко изложена и подкреплена доказательной документацией.

Претензию можно подать:

  1. Лично в приемную организации, которая находится по адресу: 105066, г. Москва, ул. А. Лукьянова, д. 4, стр. 1. Режим работы: пн.-чт. – с 09.00 до 18.00; пт. — с 09.00 до 16.45.
  2. Заказным письмом по почте.
  3. Посредством электронной почты — [email protected]
  4. По факсу — +7 (495) 645-89-86.
  5. Для инвалидов предусмотрен вариант подачи корреспонденции по телефону — +7 (495) 647-98-97.
  6. В электронном формате с помощью сервиса «Обратная связь» на сайте — hgosnadzor.ru/public/reception/feedback.

Жителям регионов следует обращаться в территориальные подразделения Ростехнадзора, контакты которых представлены на сайте.

Суд является крайней мерой привлечения строительной фирмы к ответственности. В судебные органы подается иск. Перед процедурой необходимо собрать доказательства того, что прочие методы борьбы не принесли результата, быть готовым, что суд может вызвать свидетелей.

По результатам рассмотрения дела суд может обязать выплатить штраф, обязать устранить имеющиеся недостатки за счет компании.

В исковом заявлении следует указать:

  • Сумму затрат, которые понес истец вследствие нарушения договора подряда.
  • Доказательства факта попыток урегулирования вопроса в досудебном порядке.
  • Заключение экспертизы, которое подтверждает указанные в заявлении факты нарушений.

Иск нужно подавать в суд первой инстанции по месту регистрации ответчика. При этом заявитель обязуется оплатить государственную пошлину.

На нашем сайте также можно скачать образец иска.

Проверить законность деятельности организации в соответствии с Градостроительным кодексом РФ и выявить нарушения может прокуратура. Подавать жалобу рекомендуется в следующих случаях:

  • при отсутствии у компании разрешения на осуществления деятельности;
  • при нарушении санитарных норм;
  • в случае некачественного выполнения работ;
  • при подозрении на мошеннические действия.

Подать жалобу можно на личном приеме у прокурора; оставить ее в специальном почтовом ящике в здании прокуратуры, откуда ежедневно достается и рассматривается корреспонденция; отправить в электронном виде или по почте.

Адреса региональных подразделений представлены на сайте Генеральной прокуратуры РФ — genproc.gov.ru. Чтобы узнать контактные данные округа, нужно открыть окно «Прокуратуры субъектов» и ввести информацию о местонахождении.

Обратиться в Генеральную прокуратуру РФ граждане могут с помощью таких способов:

  1. Направить заявление в письменном виде по адресу: ГСП-3, 125993, г. Москва, ул. Большая Дмитровка, 15а.
  2. Лично посетить прокуратуру: г. Москва, Благовещенский пер., д. 10.
  3. Позвонить по телефону: +7 (495) 987-56-56.
  4. Оставить обращение в электронном формате с помощью Интернет-приемной ipriem.genproc.gov.ru/contacts/ipriem/.

Видео: что делать, если «кинули» с ремонтом

Законодательная база

Подготовка письменной претензии на деятельность строительной организации требует изучения таких законов и строительных норм:

  1. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ.
  2. Закон № 294-ФЗ от 26.12.2008 «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».
  3. Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 01.05.2017) «О защите прав потребителей».
  4. Закон №52-ФЗ от 30.03.1999 «О санитарно-эпидемиологическом здоровье населения».
  5. СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
  6. СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство».
  7. СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».
  8. «Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 29.07.2017).
  9. Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 03.11.2015) «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

Дужурные юристы

Деятельность, права и обязанности полиции строго регламентированы в ФЗ «О полиции» № 3-ФЗ….

Конституцией России предусмотрена свобода совести и вероисповедания. Хотя ни одна религия не признана…

Сообщить о фактах жестокого обращения с детьми, обжаловать вопросы, касающиеся усыновления, лишения родительских…

Проблемы с подрядчиком, подача жалобы в прокуратуру на подрядчика

Моя семья строит частый дом. Заключили договор с частником в июле месяце, строители уверяли, что коробку с крышей и окнами закончат до зимы. Договорились, что строительство будет вестись по проекту и СНИПАМ. Проблемы начались с самого начала. Подошва фундамента в 2 раза меньше по глубине и местами по ширине, чем проектная. Фундамент выложен из некондиционных блоков, если оценивать их с точки зрения СНИПОВ. Полы в цоколе залиты без необходимой подготовки, окна сделаны не там где нужно, гидроизоляция цоколя выполнена не по нормам. Материала закуплено меньше чем нужно, армпояс залит не попроекту и ещё целый список нарушений. Поначалу вели переговоры, составляли планы-графики работ по исправлениям подрядчик обещал всё доделать в самый короткий срок и проделать доп. работы бесплатно в качестве компенсации, но время шло и стало понятно, что ничего доделывать он не собирается, а просто продолжает сосать деньги и нагло врать. Остановили стройку вчера. В настоящий момент наполовину выложены стены второго этажа.

Мы хотим устранить за счет подрядчика все нарушения допушенные им в процессе строительства, плюс компенсировать просрочку и моральный ущерб нанесенный нам. В общем строитель этот выпил столько крови, что хочется наказать его по полной.Если есть еще что-то к чему его можно привлечь — напишите.

Опишите пожалуйста очередность действий, которые необходимо совершить, список нужных документов и организаций где их можно получить. А также, как подать жалобу в прокуратуру на подрядчика?

Уточнение от клиента

Владимир,Дмитрий,Алексей, спасибо, что откликнулись. Позвонили сегодня строителю сказали, что заказали строительную экспертизу и будем подавать в суд, так он весь телефон оборвал со словами: «Что я мне нужно сделать, чтобы этого не произошло». Так, что думаю, что движемся мы в правильном направлении.

Выкладываю скан договора.

Здравствуйте! Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Сегодня мы уже ответили на 830 вопросов .
В среднем ожидание ответа – 14 минут.

Здравствуйте Алексей. Понимаю ваше возмущение некачественной работой. Теперь к делу. Успех вашего решения добиться от подрядчика исправления будет зависеть в первую очередь от текста договора подряда. Устные договоренности не будут иметь силы. Хотя некоторые обязанности подрядчика будут следовать из его статуса, даже если это не прописано в договоре. Речь идет о соблюдении строительных норм и правил. Кроме того если вы строите именно частный дом а не коммерческую недвижимость, то к вашим отношениям с подрядчиком кроме договора и параграфа 3 главы 37 ГК РФ, будет применяться закон о защите прав потребителей. Главное иметь на руках доказательства что подрядчик соглашался на выполнение работы, что были оплаты (если они были) и что есть отступления от обязательств по договору. Не исключено, что подрядчик попытается сделать вид, что договоренностей нет и он вас впервые видит. Вы пишите что подрядчик частное лицо. Возможно он не оформлен даже как ИП. Вам следует ему объяснить, что это не уменьшает его обязанности перед вами а его отношения с налоговой по ведению незаконной предпринимательской деятельности — это его проблемы. Причем вы в случае чего не забудете об этих фактах в налоговую сообщить. По закону лицо не зарегистрированное как ИП, но ведущее предпринимательскую деятельность — отвечает как ИП перед законом.
Сейчас вам следует написать и вручить подрядчику письменную претензию под роспись и при свидетелях. Претензию надо написать в корректной и уважительной форме со ссылками на законы. Необходимо так же предвидя возражения подрядчика убедить его что вы настроены решительно, что готовы обратиться в суд и самое главное что у вас в изобилии есть все необходимые доказательства.

Добавлю. Если подрядчик не выполнит требования в претензии. То одна дорога в суд. А поскольку судья не обязан обладать знаниями в строительстве то потребуется строительная экспертиза. Из организаций до суда можно обратиться с жалобами в Роспотребнадзор и прокуратуру — хотя вряд ли это будет эффективно. Возможно подать жалобу в стройнадзор (даже несмотря на то, что у них критерии для выдачи заключения 3 этажа и 1500 м.кв площади). Обязательно следовало бы подать жалобу в СРО подрядчика, но скорее всего он ни в какой саморегулирующей организации не состоит.

Здравствуйте Алексей. Договор подряда сделан в стиле минимализма — ничего лишнего. Но существенные условия в нем в целом прописаны. Можно судить об обязательствах подрядчика и о критериях качества и соответствии проекту. Желательно конечно, чтобы проект был приложен как часть договора. К сожалению нет пункта об ответственности подрядчика за некачественную работу, что не удивительно, поскольку договор скорее всего в его редакции а значит в его пользу. Тем не менее даже такого договора достаточно как минимум для того, чтобы заставить подрядчика переделать все в соответствие с проектом и в соответствии со строительными требованиями.

Другие публикации:  Льготы для студентов очников

Особенно звучит термин — «обязательство по строительству двухэтажного дома». Под него можно подвести не только коробку и внешнюю отделку, а полноценное строительство «под ключ» с полной внутренней отделкой, подключением сетей и даже вводом в эксплуатацию — настаивайте на этом. Не факт конечно, но пусть подрядчик поволнуется.

А вот по поводу компенсации за просрочку и тем более морального вреда — попробовать указать в претензии и в иске можно, а вот рассчитывать на возмещение вряд ли стоит. Убытки в целом можно будет взыскать если наймете других строителей и они составят смету на устранение некачественной работы. Но разумеется сможете взыскать расходы на строительную экспертизу и судебные расходы.

То что подрядчик зашевелился, это хорошо. Постарайтесь именно сейчас его в досудебном порядке заставить все переделать и прийти к мировому. Ваша решимость довести дело до конца и не оставлять безнаказанным брак в работе будет вам только на руку.

Потому что если нанимать другого подрядчика, не факт что тот окажется лучше. И при отказе от этого подрядчика все равно будет выставлен от него счет за сделанную работу, а то что уже уплачено вернуть будет очень сложно, судиться по возврату денег и исполнять решение можно несколько лет и без результата. Так что на мой взгляд стоит «дожимать» его в части надлежащего выполнения обязательств этого подрядчика, договор это вполне позволяет.

Нужно ли подрядчику членство в СРО

Компании, работающие по договору подряда, могут оформить членство в саморегулируемой организации. Рассмотрим случаи, когда это сделать необходимо.

Свидетельства СРО необходимы, когда работы влияют на безопасность строительства и содержатся в специальном перечне (приказ Минрегиона России от 30.12.09 № 624). Закон не требует оформлять допуски ко всем видам работ, но заказчики предпочитают перестраховаться и заключить договор с компаниями, у которых такие допуски есть. Чтобы их получить, нужно вступить в СРО и заплатить за оформление свидетельств. Разрешения выдают без указания срока, но его могут аннулировать, если подрядчик перестанет отвечать требованиям: не заплатит взносы, нарушит стандарты качества (ч. 6 ст. 55 ГрК РФ). Несмотря на затраты, подрядчики стараются оформить как можно больше допусков, поскольку становятся более востребованными на рынке строительных работ.

Остались вопросы по подряду? Ответ найдется в Системе Юрист

Обязательное членство в СРО

В ряде случаев членство в СРО — обязательное требование для участия в конкурсе на заключение контракта. Если подрядчик допустит нарушения (выполнит работы с дефектами и т. д.) и выяснится, что у него нет денег покрыть убытки, заказчик вправе привлечь к субсидиарной ответственности СРО и получить выплаты из компенсационного фонда (постановление АС Московского округа от 12.10.15 № Ф05-6405/2014 по делу № А41-7916/13).

Кроме того, при налоговых проверках сделки с контрагентами, обладающими допусками СРО, привлекают меньше внимания. У инспекции не возникнет вопросов по расходам, если заказчик подтвердит наличие допусков к работам у своего контрагента (абз. 10 письма Минфина России от 09.03.10 № 03-03-06/1/120, абз. 7 письма Минфина России от 09.03.10 № 03-03-06/1/120).

Встречаются ситуации, когда подрядчик не оформляет допуски (например, из-за больших взносов). В таком случае подрядчик не может выполнять работы, оказывающие влияние на безопасность объекта. Проблемы возникают, когда он заключает договор на работы, которые требуют допуска.

Закон запрещает вести работы, влияющие на безопасность, без допуска СРО (п. 2, 3 ст. 52 ГрК РФ, п. 5.3 СП 48.13330.2011 «Организация строительства»). Это грозит подрядчику расторжением договора, взысканием убытков и штрафами.

Расторжение договора. Стороны договора строительного подряда часто включают в соглашение условие о возможности расторгнуть договор без суда. Как правило, заказчик вправе отказаться от исполнения без обращения в суд в случаях:

  • отзыва у подрядчика допуска СРО;
  • выявления отсутствия допуска;
  • прекращения членства подрядчика в СРО.

Если работы влияют на безопасность и требуют допуска, заказчик может отказаться от договора в одностороннем порядке.

Штрафы и другие санкции контролирующих органов. За выполнение работ, влияющих на безопасность объекта, без допуска СРО подрядчику грозит ответственность от штрафа в 50 тыс. рублей до административного приостановления деятельности на срок до 90 суток (ст. 9.4, ч. 6 ст. 19.5 КоАП РФ).

Например, инспекция строительного надзора и контроля в области долевого строительства провела проверку и выявила, что подрядчик выполняет работы без допуска СРО. Она направила предписание, где установила сроки устранения нарушений. Подрядчик не отреагировал. Инспекция обратилась в суд, который вынес решение о привлечении его к ответственности в виде штрафа (постановление АС Дальневосточного округа от 25.01.16 № Ф03-6248/2015 по делу № А51-13612/2015).

Договор с компанией, обладающей допуском СРО

У подрядчика есть два варианта: оформить допуски к необходимым видам работ или заключить договор с компанией, имеющей допуск. Оформлять допуск дорого, и подрядчики часто выбирают второй путь. Для этого договор с заказчиком не должен запрещать привлечение третьих лиц к работам (постановление ФАС Поволжского округа от 30.05.14 по делу № А65-17310/2013). Пленум ВС РФ разъяснил, что отсутствие допуска СРО не влечет недействительность сделки (п. 89 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.15 № 25). Но если нет разрешения, заказчик может отказаться от договора и потребовать возмещения убытков (п. 3 ст. 450.1 ГК РФ).

Отсутствие допуска СРО не освобождает подрядчика от обязанностей, поскольку он может привлечь к выполнению работ субподрядчиков, имеющих разрешения. Суды считают, что подрядчик может не обладать всеми видами допусков, если договор заключается на комплекс работ, а разрешение требуется на один из ее видов. Так, рассматривая спор, суд указал, что работы, требующие лицензии, не самостоятельный объект закупки. Подрядчик вправе привлечь к выполнению субподрядчика, поэтому представлять помимо свидетельства СРО лицензию МЧС не требуется (постановление АС Западно-Сибирского округа от 17.03.16 № Ф04-173/2016 по делу № А75-6250/2015).

Жалоба в СРО на недобросовестного подрядчика

Можно ли вместо заявления в Арбитраж пожаловаться в СРО Какой эффект от подачи жалобы в СРО на недобросовестного подрядчика? Дорого время Арбитраж очень долго ждать решения и не всегда можно повлиять на подрядчика

Ответы юристов (2)

СРО может исключить подрядчика из своих членов. Хотя это в их положении надо смотреть. В дальнейшем для подрядчика это будет большим минусом для его деятельности. Если вы хотите взыскать что-то с подрядчика, то это только через суд.

Уточнение клиента

В каких случаях можно воспользоваться страховой суммой СРО за некачественную работу подрядчика

25 Апреля 2015, 18:56

Чем занимается подрядчик? Какой вид деятельности?

Федеральный закон от 01.12.2007 N 315-ФЗ
(ред. от 24.11.2014)
«О саморегулируемых организациях»
12. Саморегулируемаяорганизация в соответствии с федеральными законами в пределах средств компенсационного фонда саморегулируемой организации несет ответственность по обязательствам своего члена, возникшим в результате причинения вреда вследствие недостатков произведенных членом саморегулируемой организациитоваров (работ, услуг).
(часть двенадцатая в ред. Федерального закона от 22.07.2008 N 148-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
13. Не допускается осуществление выплат из компенсационного фонда, за исключением выплат в целях обеспечения имущественной ответственности членов саморегулируемой организацииперед потребителями произведенных ими товаров (работ, услуг) и иными лицами, если иное не предусмотрено федеральным законом. Не допускается возврат взносов членам саморегулируемой организации, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Наличие членства в СРО (саморегулируемой организации)

Заказчиком размещена закупка №31806229827 на zakupki.gov.ru/ Предметом закупки является проведение испытаний и наладка РЗиА турбогенераторов №1 и №2.

Закупочной документацией установлено требование о наличии СРО у подрядчика. Далее следуют вопросы, первые два наводящие, третий самый важный.

Вопрос 1: Возникает вопрос, насколько правомочно заказчик требует наличие членства СРО у подрядчика/исполнителя, ведь в статье 52 градостроительного кодекса указано:

«2.1. Индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, не являющиеся членами саморегулируемых организаций в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, могут выполнять работы по договорам строительного подряда, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором, в случае, если размер обязательств по каждому из таких договоров не превышает трех миллионов рублей. Сумма данной закупки меньше трёх миллионов.

Другие публикации:  Статья 228 ук рф поправки 2019

Вопрос 2(дополняющий вопрос 1): до 1 июля 2017 года (вступления в силу закон ФЗ-№ 372) был перечень видов работ из Приказа Минрегиона РФ от 30.12.2009 N 624. в котором есть пункты:

24.6. Пусконаладочные работы устройств релейной защиты

24.7. Пусконаладочные работы автоматики в электроснабжении

24.8. Пусконаладочные работы систем напряжения и оперативного тока

24.9. Пусконаладочные работы электрических машин и электроприводов

Данные пункты можно отнести к сути работ по данному техническому заданию, но у меня возникает вопрос, разве ФЗ-№ 372 не упразднил этот перечень?

Вопрос 3(самый основной) — мы хотим принять участие в закупке. Как то можно обосновать законами, правовыми актами, то что для данной работы не требуется членство в СРО? Это есть цель всего вопроса, иметь возможность обосновать заказчику и в ФАС(если потребуется), что членство в СРО требуется для данной закупки необоснованно. Прилагаю техническое задание из закупочной документации для удобства, а также цитирую ответ заказчика, который настаивает на том, что членство в СРО всё таки нужно:

«Ссылка потенциального претендента на «ст. 52 градостроительного кодекса:

2.1. Индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, не являющиеся членами саморегулируемых организаций в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, могут выполнять работы по договорам строительного подряда, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором, в случае, если размер обязательств по каждому из таких договоров не превышает трех миллионов рублей» — является не состоятельной.

Так как, положения вышеуказанной статьи применяются исключительно при заключении договоров строительного подряда с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором и распространяются только на индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, выполняющих работы по таким договорам.

В нашем случае предметом закупки является: «Проведение испытаний и наладка РЗиА турбогенератора №1, 2», при этом следует учесть, что данное оборудование в ходит в состав опасного производственного объекта ТЭЦ.

Работы производится в действующих электроустановках.»

Здравствуйте! Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Сегодня мы уже ответили на 830 вопросов .
В среднем ожидание ответа – 14 минут.

Виталий, добрый вечер! На Ваш первый вопрос можно ответить только со ссылкой на ст. 55.8 ГрК РФ.

Вопрос 1: Возникает вопрос, насколько правомочно заказчик требует наличие членства СРО у подрядчика/исполнителя, ведь в статье 52 градостроительного кодекса указано:

«Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 31.12.2017)Статья 55.8. Право члена саморегулируемой организации выполнять инженерные изыскания, осуществлять подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства

1. Индивидуальный предприниматель или юридическое лицо имеет право выполнять инженерные изыскания, осуществлять подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства по договору подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, по договору строительного подряда, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, или региональным оператором, при условии, что такой индивидуальный предприниматель или такое юридическое лицо является членом соответственно саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, если иное не установлено настоящим Кодексом.

2. Застройщик имеет право выполнять инженерные изыскания, осуществлять подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства самостоятельно при условии, что такое лицо является членом соответствующей саморегулируемой организации, за исключением случая, предусмотренного пунктом 5 части 2.2 статьи 52 настоящего Кодекса.
3. Член саморегулируемой организации имеет право выполнять инженерные изыскания, осуществлять подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства по договору подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, по договору строительного подряда, заключаемым с использованием конкурентных способов заключения договоров, при соблюдении в совокупности следующих условий:
1) наличие у саморегулируемой организации, членом которой является такое лицо, компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств, сформированного в соответствии со статьями 55.4 и 55.16 настоящего Кодекса;
2) если совокупный размер обязательств по указанным в абзаце первом настоящей части договорам не превышает предельный размер обязательств, исходя из которого таким лицом был внесен взнос в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств в соответствии с частью 11 или 13 статьи 55.16 настоящего Кодекса. Количество договоров подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, договоров строительного подряда, которые могут быть заключены членом саморегулируемой организации с использованием конкурентных способов заключения договоров, не ограничивается.
4. Член саморегулируемой организации ежегодно в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры и градостроительства, обязан уведомлять саморегулируемую организацию о фактическом совокупном размере обязательств соответственно по договорам подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, договорам строительного подряда, заключенным таким лицом в течение отчетного года с использованием конкурентных способов заключения договоров. Данное уведомление направляется членом саморегулируемой организации в срок до 1 марта года, следующего за отчетным, с приложением документов, подтверждающих такой фактический совокупный размер обязательств данного члена. Член саморегулируемой организации вправе не представлять в саморегулируемую организацию документы, содержащаяся в которых информация размещается в форме открытых данных.
5. Член саморегулируемой организации самостоятельно при необходимости увеличения размера внесенного им взноса в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств до следующего уровня ответственности члена саморегулируемой организации по обязательствам, предусмотренного частью 11 или 13 статьи 55.16 настоящего Кодекса, обязан вносить дополнительный взнос в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств в порядке, установленном внутренними документами саморегулируемой организации.
6. Член саморегулируемой организации, не уплативший указанный в части 5 настоящей статьи дополнительный взнос в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств, не имеет права принимать участие в заключении новых договоров подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, договоров строительного подряда с использованием конкурентных способов заключения договоров.
7. При получении от саморегулируемой организации предупреждения о превышении установленного в соответствии с частью 11 или 13 статьи 55.16 настоящего Кодекса уровня ответственности члена саморегулируемой организации по обязательствам и требования о необходимости увеличения размера внесенного таким членом взноса в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств до уровня ответственности члена саморегулируемой организации, соответствующего совокупному размеру обязательств соответственно по договорам подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, договорам строительного подряда, заключенным таким членом с использованием конкурентных способов заключения договоров, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо в пятидневный срок с даты получения указанных документов обязаны внести дополнительный взнос в такой компенсационный фонд до размера взноса, предусмотренного саморегулируемой организации для соответствующего уровня ответственности по обязательствам члена саморегулируемой организации в соответствии с частью 11 или 13 статьи 55.16 настоящего Кодекса.
8. Ограничение права члена саморегулируемой организации выполнять инженерные изыскания, осуществлять подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства по договору подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, договору строительного подряда, заключаемым с использованием конкурентных способов заключения договоров, по иным основаниям, не предусмотренным настоящей статьей, не допускается.

Заказчик действует на основании данной статьи, поэтому в техническом задании и указал такое требование по СРО.

Еще статьи:

  • Договор автоматически прекращается Досрочное расторжение договора аренды и субаренды одновременно Я (ИП), снимаю помещение для торговли, и одновременно сдаю часть этой площади в субаренду. Сейчас наступила необходимость досрочно расторгнуть основной […]
  • Льготы при поступлении в магистратуре для инвалидов Магистратура после службы, льготы Существуют ли льготы при поступлении в магистратуру после срочной службы в армии?Есть диплом бакалавра.Благодарю. Ответы юристов (2) Во- первых- нужна рекомендация командира части для […]
  • Штраф за отсутствие пломбы электросчетчике Отсутствие пломбы на счетчике электроэнергии 20 мая 2016г при плановой проверке счетчика было обнаружено отсутствие пломбы,составили акт и заставили написать.что был ремонт счетчика,через месяц пришел счет за оплату […]
  • Время на получение разрешения на оружие Время на получение разрешения на оружие Сейчас открываю gosuslugi.ru и читаю:Ношение оружия до получения разрешения осуществляется на основании лицензии на приобретение оружия, срок действия которой - 6 месяцев со […]
  • Ходатайство о рассмотрении дела по общим правилам арбитражный суд Примерная форма ходатайства о рассмотрении в общем порядке дела, подлежащего рассмотрению в порядке упрощенного производства (подготовлено экспертами компании "Гарант") В [ наименование арбитражного суда,в который […]
  • Штраф для ип за невыдачу бсо Штрафы за невыдачу БСО. Штраф за невыдачу БСО организацией (ООО, ОАО, ЗАО и .т.д.): от 40 000 до 50 000 рублей. Штраф за невыдачу БСО индивидуальным предпринимателем (ИП): 4 000 - 5 000 рублей. Штраф Подводят под п.2 […]
Жалоба на подрядчика в сро